Дело № 2-1104/2025 ~ М-791/2025
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 09RS0002-01-2025-001153-42</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1104/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">19 сентября 2025 года город Усть-Джегута</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">ФИО2</span> к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Усть-Джегутинский районный суд обратился <span class="FIO2">ФИО2</span> с иском к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, из искового заявления следует, что истец 2000 года является членом садоводческого товарищества «Черноморка» в котором у него имеется дачный участок <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 610 кв.м., предоставленный ему <span class="FIO3">ФИО3</span> у которой он находился в собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> от 01.08.1996 года. С 2000 года он пользуется земельным участком огородил его сажает картофель и иные сельскохозяйственные культуры, факт владения и пользования земельным участком никем не оспаривается. Поскольку передача земельного участка от <span class="FIO3">ФИО3</span> истцу никакими документами не оформлялся он не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок. При передаче земельного участка <span class="FIO3">ФИО3</span> также передала истцу свидетельство о праве собственности на землю, а также все имеющиеся документы на земельный участок. По имеющейся у истца информации <span class="FIO3">ФИО3</span> умерла. В течение всего срока владения земельным участком претензий и прав на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не имеется. Просит суд признать за ним – <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">(дата обезличена)</span> года рождения, уроженцем а. Эльтаркач, <span class="Address2">(адрес обезличен )</span> право собственности на земельный участок <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 610 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская <span class="Address2">(адрес обезличен )</span>, СДТ «Черноморка» в силу приобретательной давности с постановкой на кадастровый учёт следующих координатах:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>1</td> <td>2</td> <td>3</td> </tr> <tr> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others1">(данные изъяты)</span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в силу приобретательной давности с постановкой на кадастровый учёт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании определения Усть-Джегутинского районного суда от 29 августа 2025 года в соответствии со ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения надлежащим и к участию в деле в качестве ответчика привлечена – <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны надлежащим образом, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно нормам ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает необходимым отметить, что в соответствии с нормами ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания ( ст. 56 ГПК РФ). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, признав причину неявки истца и ответчика неуважительной, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что с 2000 года истец является членом садоводческого товарищества «Черноморка» в котором у него имеется дачный участок <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 610 кв.м., предоставленный ему <span class="FIO3">ФИО3</span> у которой он находился в собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> от 01.08.1996 года. Указанные документы были переданы истцу вместе с дачным участком <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С 2000 года истец пользуется земельным участком огородил его сажает картофель и иные сельскохозяйственные культуры, факт владения и пользования земельным участком никем не оспаривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В течение всего срока владения земельным участком претензий и прав на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 234 данного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, истцом осуществляется владение недвижимым имуществом – спорным земельным участком, открыто, добросовестно, непрерывно как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении земельных участков и не проявляло к ним интереса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO2">ФИО2</span> – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за – <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">(дата обезличена)</span> года рождения, уроженцем а. Эльтаркач, <span class="Address2">(адрес обезличен )</span> право собственности на земельный участок <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 610 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская <span class="Address2">(адрес обезличен )</span>, СДТ «Черноморка» в силу приобретательной давности с постановкой на кадастровый учёт следующих координатах:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others2">(данные изъяты)</span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> площадью 610 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская <span class="Address2">(адрес обезличен )</span>, СДТ «Черноморка» в силу приобретательной давности с постановкой на кадастровый учёт следующих координатах:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты) </span></td> <td><span class="others3">(данные изъяты)</span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по заявлению <span class="FIO2">ФИО2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий – судья: подпись З.Б. Хачиров</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Усть-Джегутинского районного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вступило в законную силу 20 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Усть-Джегутинского районного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1104/2025 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.</p></span>