Дело № 2-293/2025 ~ М-189/2025
Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2-293/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИН 09RS0004-01-2025-000249-29</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 мая 2025 года город Карачаевск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Батчаева Ш.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Ижаевой Л.Э.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: истца Хабчаева Р.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика Татаркулова С.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Болатчиева А.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Хабчаева Руслана Азретовича к Татаркулову Сагыту Азретовичу о снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Хабчаев Р.А. обратился в суд с иском к Татаркулову С.А. и просит признать его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что ему принадлежит дом, расположенный по вышеуказанному адресу. На жилплощади зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в указанном домовладении не проживает и не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, не участвует в содержании и обслуживании дома. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с тем, что он его не знает, и не известно место фактического его пребывания. Он обращался в Межмуниципальный отдел МВД России «Карачаевский» отделение по вопросам миграции с целью снять ответчика с регистрационного учета, в чем ему было отказано в связи с тем, что для этого необходима явка самого гражданина. Регистрация ответчика на жилплощади истца препятствует в осуществлении прав собственника, ему приходиться оплачивать налоги и коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц в жилом доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Татаркулов С.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Установить фактическое место жительство не представилось возможным, в связи с чем, в силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, интересы ответчика Татаркулова С.А. в судебном заседании представляет адвокат Болатчиев А.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Болатчиев А.Р. в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по данному вопросу оставил на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании свидетель <span class="FIO6">ФИО1</span> показал, что с истцом состоит в дружеских отношениях, так как они соседи. В доме по адресу: а<span class="Address2"><адрес></span> проживает Хабчаев Р.А., ранее проживали его родители. Татаркулов С.А. в этом доме никогда не проживал,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в ауле он его никогда не видел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании свидетель <span class="FIO7">ФИО2</span> показала, что истец родной брат. Татаркулова С.А. не знает, слышала о нем, так как его родители жили в ауле. В доме по адресу: а.Верхняя Мара, <span class="Address2"><адрес></span> Татаркулов С.А. не проживал и она никогда не видела его там.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив представленные материалы, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, истцу принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик Татаркулов С.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно полученной по запросу суда адресной справке Татаркулов С.А. зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился в МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в принадлежащем жилом помещении, в чем ему было отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений МО МВД России «Карачаевский» Татаркулов С.А. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> находится в федеральном розыске за совершения преступления предусмотренного ч.2 ст.208 УК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давая оценку всем представленным доказательствам, суд считает, что регистрация ответчика Татаркулова С.А. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права. Ответчик Татаркулов С.А. членом семьи истца не является. Истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком Татаркуловым С.А., а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу домовладении. Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался. Доказательств о наличии семейных отношений между сторонами отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, доводы, изложенные в заявлении, подтверждены в судебном заседании, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению к ответчику Татаркулову С.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, в соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Хабчаева Руслана Азретовича к Татаркулову Сагыту Азретовичу о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Татаркулова Сагыта Азретовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Снять Татаркулова Сагыта Азретовича <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Карачаевского районного суда КЧР Ш.И.Батчаев</p></span>