Дело № 2-307/2025 ~ М-163/2025
Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Гражданское дело № 2-307/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 09RS0007-01-2025-000280-68</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 мая 2025 года станица Зеленчукская, КЧР</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи - Баббучиева И.Х.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца Чурсиновой С.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Таушунаевой Ф.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO8">Чурсиновой С.В. к Таушунаевой Ф.Б.</span> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чурсинова С.В. обратилась в суд с иском к Таушунаевой Ф.Б. в котором просит: обязать ответчика <span class="FIO10"> Таушунаеву Ф.Б.</span> устранить препятствия в пользовании земельным участком; перенести на 3 метра, строения расположенные вдоль межи, напротив её жилого дома, а также обязать демонтировать крышу строения, направив скат с кровли в свою сторону, сделать проход стока дождевой воды исключающей попадания сточных вод на её участок; перенести выгребную яму от межи на расстояние 1 метр в соответствии с нормами СанПин, установить соответствующую крышку; перенести цветник на расстояние один метр от межи, вглубь своего участка и исключить попадание воды в сторону соседнего участка; взыскать с ответчиков в её пользу судебные расходы, связанные с оплатой услуг по составлению заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска, со ссылкой на ст.209 ГК РФ, ст.ст.40,60 ЗК РФ, указано, что истец Чурсинова С.В. является собственником земельного участка площадью 893м2, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По соседству проживает ответчик Таушунаева Ф.Б., в собственности и в пользовании которой находится земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, который граничит с её участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В 2024 году ответчиком было возведено вспомогательное строение-навес, практически по всей длине межи, без соблюдения отступов от межи, в результате чего нарушена инсоляция. Её жилой дом затеняется данным строением. Действиями Ответчика нарушают её права. Она обращалась к соседям, как во время строительных работ, так и после, однако, никаких действий с их стороны не производиться, даже скат крыши направлен в сторону ее домовладения. Также ответчиком установлена выгребная яма без соблюдения норм СанПиН 42-128-4690-88.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи отказом ответчика устранить нарушения, она обращалась с заявлением в Администрацию Зеленчукского муниципального района с просьбой осуществить проверку на соответствие соблюдения строительных норм при возведении строения соседями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комиссией в составе: начальника отдела архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Зеленчукского муниципального района <span class="FIO4">ФИО4</span>, ведущего специалиста отдела архитектуры, градостроительства и жилищно- коммунального хозяйства администрации Зеленчукского муниципального района <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был проведён осмотр земельных участков, расположенных по адресам: <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Входе осмотра были выявлены следующие нарушения: на земельном участке, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> при проведении работ по строительству вспомогательного строения (навеса) не соблюдены отступы от межи с земельным участком, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и составляют с южной стороны 0,53 м., с северной стороны 0,85 м., что не соответствует Правилам землепользования и застройки Зеленчукского сельского поселения, утвержденным решением Совета Зеленчукского муниципального района от 28.1,2.2023 <span class="Nomer2">№</span> согласно которым в зонах индивидуальной застройки расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от объекта индивидуального жилищного строительства, жилого дома, кухни, веранды до межи с соседним участком - 3,0 м; от бани, гаража, навеса и других вспомогательных построек - 1,0 м; до красной линии улиц не менее 5 м. На земельном участке, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> при устройстве выгребной ямы не соблюдены требования СанПиН для выгребных ям "СанПиН 42- 128-4690 -88 «Санитарные правила содержания территорий насаленных мест" в соответствии с которыми при строительстве очистительной установки обязательно необходимо учитывать нормы размещения выгребных ям на участке. Канализацию из домовладения необходимо прокладывать подземным способом. Также необходимо исключить попадание сточных вод в окружающую среду, а именно выполнить водонепроницаемый выгреб и производить откачку, и вывоз стоков согласно СанПиН 42- 128-4690 -88 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» на территории собственного земельного участка. Выявленные Отделом архитектуры, градостроительства и жилищно - коммунального хозяйства администрации Зеленчукского муниципального района нарушения Ответчиком в добровольном порядке не устранены. Также её обращения проигнорированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не отступив 1м (по факту 53 см.) от межи, вместо положенных 3 м, возвёл строение вдоль жилого дома, которое затеняет её дом, кроме того, скат крыши направлен в мою сторону, при последнем снегопаде весь снег сгребли с крыши вдоль межи, что считаю нарушением, так как у неё на задней стенке жилого дома воздуховод от котла и газовые подключения, на которые попадает снег с крыши, следовательно, это все создает ей препятствия в полной мере пользоваться своим земельным участком. Также в плотную к забору, являющемуся межой между земельными участками установлен цветник, практически напротив жилого дома, при осуществлении полива, портиться её забор и вода прибывает к фундаменту жилого дома. Также ответчик без соблюдения требования СанПин для выгребных ям и без соблюдения норм «СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населённых мест», на расстоянии 1 метра от межи установили выгребную яму, куда подключена канализационная труба и оставлена небольшая щель для отекания сточных вод с желобов, однако в данную щель из-за большого объёма стекаемой в дождь воды, воды выливается вдоль межи. Выгребная яма должна находится не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения. Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций. В местах, где отсутствует централизованная система водоотведения, накопление жидких бытовых отходов (ЖБО) должно осуществляться в локальных очистных сооружениях либо в подземных водонепроницаемых сооружениях как отдельных, так и в составе дворовых уборных (п.18 СанПиН <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>-21).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках досудебного урегулирования спора, она <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> направила в адрес Ответчицы претензию, с предоставлением ей срока устранения нарушения моих прав, что подтверждается чеком направления ей заказного письма с претензией. а также попыталась мирно урегулировать возникший спор. Ответчик не желает добровольно устранять препятствия в пользовании земельными участком, чем нарушает её права собственника земельного участка. За их защитой она вынуждена обратиться в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Чурсинова С.В. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила обязать ответчика Таушунаеву Ф.Б. устранить препятствия в пользовании земельным участком; перенести на 3 метра, строения расположенные вдоль межи, напротив её жилого дома, а также обязать демонтировать крышу строения, направив скат с кровли в свою сторону, сделать проход стока дождевой воды исключающей попадания сточных вод на её участок; перенести выгребную яму от межи на расстояние 1 метр в соответствии с нормами СанПин, установить соответствующую крышку; перенести цветник на расстояние один метр от межи, вглубь своего участка и исключить попадание воды в сторону соседнего участка. Просила взыскать с ответчицы в ее пользу понесённые судебные расходы в виде оплаты услуг по составлению заявления в размере 5000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Таушунаева Ф.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Чурсиновой С.В., подала письменное заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание иска ответчиком Таушунаевой Ф.Б. оформлено судом, как того требует ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено её письменное заявление об этом, за её личной подписью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд принял признание иска ответчиком Таушунаевой Ф.Б., поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, законно и ни в коей мере не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 3 ст. 173 ГПК РФ гласит о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска. В данном случае ответчик Таушунаева Ф.Б. иск признает в полном объёме, положения ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны ей, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 1 статьи 48 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на получение квалифицированной юридической помощи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцом Чурсиновой С.В. за составление искового заявление оплачено 5 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В виду изложенного суд полагает, что требование истца о возмещении расходов по оплате за составление искового заявление в размере 5 000 рублей подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO12">Чурсиновой С.В. к Таушунаевой Ф.Б.</span> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,- удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO14">Таушунаеву Ф.Б.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>, устранить препятствия в пользовании <span class="FIO16">Чурсиновой С.В. </span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- перенести на 3 метра строения расположенные вдоль межи, земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в глубь земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтировать крышу строения, направив скат с кровли в сторону земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-сделать проход стока дождевой воды исключающей попадания сточных вод на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: КЧР, <span class="Address2"><адрес></span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- перенести выгребную яму от межи земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу<span class="Address2"><адрес></span>, на расстояние 1 метр в соответствии с нормами СанПин, и установить соответствующую крышку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- перенести цветник на расстояние один метр от межи земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, вглубь земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO18">Таушунаевой Ф.Б.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, СНИЛС <span class="Nomer2">№</span> в пользу <span class="FIO20">Чурсиновой С.В.</span> судебные расходы в сумме 5000 (пять тысяч) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение будет изготовлено в течение последующих 10 рабочих дней, то есть 04 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Зеленчукского районного суда И.Х. Баббучиев</p></span>