Дело № 2-706/2025 ~ М-523/2025
Кондопожский городской суд Республики Карелия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№ ...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">10RS0<span class="Nomer2">№ ...</span>-75</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> <span class="Address2">........</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре <span class="FIO2">Иванниковой А.А.</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению <span class="FIO1">Станкевич И. А.</span> к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о обязании совершить определенные действия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск заявлен по тем основаниям, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости <span class="FIO1">Станкевич И.А.</span>, на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>, является собственником нежилого помещения, площадью 57,6 кв.м., с кадастровым номером 10:03:<span class="others9"><...></span>, расположенного в здании торгового павильона с - кадастровым номером 10:03:<span class="others1"><...></span>, площадью 298,8 кв.м., по адресу: <span class="Address2">........</span>. Здание торгового павильона с кадастровым номером 10:03:<span class="others8"><...></span> расположено на земельном участке с кадастровым номером 10:03:<span class="others2"><...></span>, площадью 509 кв.м., категория земель - земли «селенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства торгового павильона. Иными собственниками помещений расположенных в здании торгового павильона являются: <span class="FIO6">Алексахин А.В.</span>, <span class="FIO7">Алексахина Е.Ю.</span> - нежилое помещение с кадастровым номером 10:03:<span class="others4"><...></span>, площадью 34,3 кв.м., <span class="FIO8">Берлякова Т.В.</span> является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 10:03:<span class="others11"><...></span>, площадью 116,2 кв.м., <span class="FIO3">Варфоламеев А.В.</span> является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 10:03:<span class="others3"><...></span> площадью 44,8 кв.м., <span class="FIO10">Толстова А.Н.</span> является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 10:03:<span class="others10"><...></span>, площадью 45,9 кв.м. Согласно договору купли-продажи <span class="Nomer2">№ ...</span>-м/ОЗ от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>, заключенному между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и <span class="FIO9">Варфоломеевым А.В.</span>, <span class="FIO6">Алексахиным А.В.</span>, <span class="FIO7">Алексахиной Е.Ю.</span>, <span class="FIO4">Станкевич Т.А.</span>, <span class="FIO10">Толстовой А.Н.</span>, <span class="FIO8">Берляковой Т.В.</span>, ответчик обязался передать в собственность указанным лицам земельный участок, с кадастровым номером 10:03:<span class="others5"><...></span>, общей площадью 509 кв.м., в общую долевую собственность для эксплуатации нежилого здания с кадастровым номером 10:03:<span class="others13"><...></span> пропорционально размеру площади нежилых помещений, расположенных в здании торгового павильона. Договор купли – продажи был подписан сторонами и направлен в Управление Росреестра по РК для последующей регистрации. Кадастровая стоимость земельного участка составляла 1 660 427,76 руб. с учетом указанной кадастровой стоимости выкупная стоимость земельного участка по договору купли - продажи составляла 498 128,33 руб. Однако, уполномоченный орган в процессе регистрационных действий уведомил заявителей о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что общая сумма долей составила 508,98/509, что свидетельствует, по мнению государственного регистратора, о том, что земельный участок переходит в общую долевую собственность покупателей не в полном объеме. В последующем на основании Решения ГБУ РК «Центр ГКО» от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> № УРС - 13/<span class="others6"><...></span> кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 10:03:<span class="others12"><...></span> установлена в размере 655 000 руб. В связи с чем, <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> истец и третьи лица обратились к ответчику с заявлением о внесении в договор купли - продажи земельного участка <span class="Nomer2">№ ...</span>-м/03 от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> изменений в части размера выкупной стоимости земельного участка и размера долей в праве общей долевой собственности в отношении предмета договора. До настоящего времени ответчиком не предприняты никакие действия. На основании изложенного, с учетом уточнения иска истица просит обязать Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 10:03:<span class="others7"><...></span> площадью 509 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства торгового павильона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца до судебного заседания представил заявление об отказе от исковых требований в связи с тем, что <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> ответчик с учетом заявления <span class="FIO1">Станкевич И.А.</span> от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> подготовил проект договора, отвечающий требованиям истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает необходимым принять отказ истца от заявленного иска, учитывая, что истцом представлено письменное заявление об этом. Данный отказ не противоречит ГПК РФ, другим федеральным законам, не нарушает права других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по делу на основании ст. 220 ГПК РФ подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, поскольку исковые требования ответчиком удовлетворены после подачи иска в суд, в связи с отказом истца от иска ему следует возвратить государственную пошлину в размере 2100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">принять отказ <span class="FIO1">Станкевич И. А.</span> от исковых требований к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об обязании совершить определенные действия, и прекратить производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возвратить <span class="FIO1">Станкевич И. А.</span> государственную пошлину в размере 2 100 руб. 00 коп., уплаченную по чеку от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> (идентификатор платежа <span class="others15"><...></span>), за счет средств соответствующего бюджета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, ИНН 1001040110, в пользу <span class="FIO1">Станкевич И. А.</span>, <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> года рождения, <span class="others14"><...></span>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 руб. 00 коп.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Кондопожский городской суд Республики Карелия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.М. Фомина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение составлено <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>.</p></span>