Дело № 2-751/2025 ~ М-631/2025
Кондопожский городской суд Республики Карелия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№ ...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">10RS<span class="Nomer2">№ ...</span>-29</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> <span class="Address2">........</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре <span class="FIO3">Иванниковой А.А.</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к <span class="FIO2">Распутину А. В.</span>, <span class="FIO1">Пашкович Т. В.</span> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClassBodytext20" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики являются долевыми собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2">........</span>. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией МКД с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>. Индивидуальные приборы учета на холодное, горячее водоснабжение в данном жилом помещении в абонентском отделе не зарегистрированы. За период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 115 915,70 руб., пени за несвоевременную уплату 23 977,14 руб. истцом применен мораторий на начисление пени за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 3343,41 руб. Задолженность <span class="FIO2">Распутина А.В.</span>, <span class="FIO1">Пашкович Т.В.</span>, с учетом равных долей на жилое помещение, составляет по 57 957,85 руб., пени 11 988,57 руб. Судебный приказ от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> о взыскании задолженности за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> отмене <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>. Денежные средства уплаченные <span class="FIO2">Распутиным А.В.</span> в размере 29 578,65 руб. учтены в счет погашения задолженности, образовавшейся за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>, из которых 2562,15 учтены за январь 2023 года. На основании изложенного, с учетом уточнения иска, истец просит взыскать с <span class="FIO2">Распутина А.В.</span> в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 22 926,18 руб., пени в размере 1662 руб. 12 коп., за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> 21 431 руб. 55 коп., пени 9124 руб. 66 коп.; взыскать с <span class="FIO1">Пашкович Т.В.</span> в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 22 926,18 руб., пени в размере 1662 руб. 12 коп., за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> 21 431 руб. 55 коп., пени 9124 руб. 66 коп.; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 5196 руб. 78 коп.</p> <p class="MsoClassBodytext20" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Кондопожского городского суда от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> принят отказ истца от иска в части взыскания задолженности за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO4">Алексеева О.С.</span>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные уточненные требования.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Распутин А.В.</span> в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен. Просил применить срок исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">Пашкович Т.В.</span>, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своевременно, ходатайств не заявляла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> <span class="Nomer2">№ ...</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <span class="Address2">........</span>, с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> и по настоящее время, в размере по 1/2 доле в праве каждый. Родственниками, свойственниками не являются, доказательства иного отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточке и архивной справке от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в указанной выше квартире никто не зарегистрирован.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с договором управления МКД от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>, истец является управляющей организацией МКД <span class="Address2">........</span> по <span class="Address2">........</span> в <span class="Address2">........</span> с 2011 года, производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Индивидуальные приборы учета на холодное, горячее водоснабжение в абонентском отделе не зарегистрированы.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании также установлено, что оплата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не производилась, в связи с чем на каждого участника долевой собственности числится задолженность, начисленная за исковой период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> и с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 88 715 руб. 46 коп., пени – 21 573 руб. 56 коп., из которых задолженность <span class="FIO2">Распутина А.В.</span> составляет 55 144 руб. 51 коп., в том числе пени (1/2), задолженность <span class="FIO1">Пашкович Т.В.</span> – 55 144 руб. 51 коп., в том числе пени (1/2).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> <span class="Nomer2">№ ...</span>, по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, объемам потребления коммунальной услуги и нормативу. Платежи учтены в соответствии с их назначением.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определяя сумму задолженности за заявленный период, истцом учтены нормы действующего законодательства. Иной расчет ответчиками не представлен. При этом истцом предоставлены документы, подтверждающие обоснованность данного расчета. Расчет, предоставленный истцом, судом проверен, никем не оспорен, принимается ко взысканию.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении гражданского дела ответчиком <span class="FIO2">Распутиным А.В.</span> заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности на обращение в суд с настоящим иском.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> <span class="Nomer2">№ ...</span> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления заявление о вынесении судебного приказа течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный приказ мирового судьи судебного участка № <span class="Address2">........</span> РК, врио мирового судьи судебного участка № <span class="Address2">........</span> РК, от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> о взыскании с <span class="FIO2">Распутина А.В.</span>, <span class="FIO1">Пашкович Т.В.</span> в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности за жилое помещение коммунальные услуги, отменен определением мирового судьи судебного участка № <span class="Address2">........</span> РК от <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>. С заявлением о выдаче судебного приказа Кондопожское ММП ЖКХ обратилось <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С настоящим иском истец обратился <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>, то есть в пределах шести месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом срок исковой давности за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> включительно истцом пропущен, во взыскании указанной задолженности с <span class="FIO2">Распутина А.В.</span> надлежит отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, ответчицей <span class="FIO1">Пашкович Т.В.</span> об истечении срока исковой давности не заявлялось, в связи с чем препятствий для взыскания указанной задолженности не имеется, иск в этой части подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что с <span class="FIO2">Распутина А.В.</span> в пользу Кондопожского ММП ЖКХ подлежит взысканию задолженность за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 21 117, 13 руб., пени в 1625, 42 руб., и за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 21 431 руб. 55 коп., пени в размере 9124 руб. 66 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с <span class="FIO1">Пашкович Т.В.</span> в пользу Кондопожского ММП ЖКХ подлежит взысканию задолженность за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 22 926, 18 руб., пени в размере 1662, 12 руб., и за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 21 431 руб. 55 коп., пени 9124 руб. 66 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении в суд с настоящими исковыми требованиями истец произвел оплату государственной пошлины в размере 5196,78 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом расходы по уплате государственной пошлины в размере 769, 81 руб. (70 % размера государственной пошлины по части требований, от поддержания которой истец отказался) подлежат возврату истцу; 329, 92 руб. следует взыскать с ответчиков в пользу истца пропорционально – 167, 77 руб. – с <span class="FIO1">Пашкович Т.В.</span>, 162, 15 руб. – с <span class="FIO2">Распутина А.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере: с <span class="FIO1">Пашкович Т.В.</span> – 2 048, 55 руб., с <span class="FIO2">Распутина А.В.</span> – 1 980, 07 руб., всего – 4 028, 62 руб. пропорциональной удовлетворенной части иска на 98, 33 %. Государственную пошлину в размере 68, 43 руб. суд относит на истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования удовлетворить частично.</p> <p class="MsoClassBodytext20" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Распутина А. В.</span>, <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> года рождения, СНИЛС <span class="others1"><...></span>, в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН 1003000427, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <span class="Address2">........</span>, за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 21 117 руб. 13 коп., пени в размере 1625 руб. 42 коп., и за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 21 431 руб. 55 коп., пени 9124 руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 142 руб. 22 коп.</p> <p class="MsoClassBodytext20" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Пашкович Т. В.</span>, <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> года рождения, СНИЛС <span class="others2"><...></span>, в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН 1003000427, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <span class="Address2">........</span>, за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 22 926 руб. 18 коп., пени в размере 1662 руб. 12 коп., и за период с <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span> в размере 21 431 руб. 55 коп., пени 9124 руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2216 руб. 32 коп.</p> <p class="MsoClassBodytext20" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части иска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.М. Фомина</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ХХ.ХХ.ХХ</span>.</p></span>