Дело № 2-675/2025 ~ М-513/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-675/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">10RS0006-01-2025-000607-87</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Республика Карелия г. Лахденпохья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 21 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Снетковой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению <span class="FIO2">ФИО2</span> к администрации Лахденпохского муниципального района и <span class="FIO3">ФИО3</span> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением. Иск мотивирован тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умерла <span class="FIO1">ФИО1</span> (наследодатель). При вступлении в наследство и формировании наследственной массы нотариусом <span class="FIO5">ФИО5</span> письмом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 10 000 кв.м., расположенный в районе <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, по тем основаниям, что нотариусу не преставилось возможным соотнести земельный участок, указанный в постановлении от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, с земельным участком, имеющим кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. Однако, вышеуказанным Постановлением <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span> предоставляется в собственность земельный участок площадью 10 000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в районе <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Согласно выписке из ЕГРН на данный земельный участок датой присвоения кадастрового номера значится <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что соответствует дате Постановления <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 10 000 кв.м., расположенный в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и признать за ней право собственности в порядке наследования на данный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец и ее представитель, при надлежащем извещении, в судебном заседании отсутствовали. В предыдущем судебном заседании представитель истца адвокат <span class="FIO9">ФИО9</span>, действующий на основании ордера, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик представитель администрации Лахденпохского муниципального района, при надлежащем извещении в судебном заседании отсутствовал. В письменном отзыве на иск указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span>, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Возражений относительно заявленных требований не направила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица нотариус Лахденпохского нотариального округа Республики Карелия <span class="FIO5">ФИО5</span>, представитель администрации Мийнальского сельского поселения, <span class="FIO8">ФИО8</span>, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Письменных возражений относительно заявленных требований не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уточнив позиции сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право наследования гарантируется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что согласно актовой записи о смерти от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения) умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> заведено наследственное дело <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследником имущества, оставшегося после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span>, являются истец - дочь наследодателя, дочь <span class="FIO3">ФИО3</span>, вступившие в наследство путем подачи заявления нотариусу, а также внук наследодателя <span class="FIO8">ФИО8</span>, который в установленном законом порядке в наследство не вступил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> нотариусом Лахденпохского нотариального округа <span class="FIO5">ФИО5</span> отказано во включении в наследственную массу земельного участка с КН <span class="Nomer2">№</span>, по тем основаниям, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе разрешения настоящего дела также установлено, что постановлением <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> за <span class="FIO1">ФИО1</span> был закреплен в собственность земельный участок общей площадью 1,0 га, в том числе 0,2 га – огороды, 0,8 га – прочие для ведения личного подсобного хозяйства в районе <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Администрации Лахденпохского муниципального района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 10 000 кв.м. был переведен в категорию земель - земли населенных пунктов, местоположение – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, дата постановки на государственный кадастровый учет – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, местоположение: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадь – 10 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, сведения о зарегистрированных правах, обременениях отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> подтверждается, что данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, в том числе, на основании постановления <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> о закреплении за <span class="FIO1">ФИО1</span> в собственность земельного участак общей площадью 1,0 га, а также постановления администрации Лахденпохского муниципального района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, дата постановки на государственный кадастровый учет – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, наименование – объект индивидуального жилищного строительства, назначение – жилое, площадь – 79,1 кв.м., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, право собственности на здание зарегистрировано за <span class="FIO2">ФИО2</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, решением Лахденпохского районного суда Республики Карелия от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> исковые требований <span class="FIO6">ФИО6</span> удовлетворены. Суд включил в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения) жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 79,1 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д. б/н; признал за <span class="FIO2">ФИО2</span> в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 79,1 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д. б/н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда вступило в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что рамках разрешения указанного гражданского дела <span class="Nomer2">№</span> исковые требования о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> не заявлялись, истец обратилась в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в силу изложенной нормы суд находит установленными обстоятельства, которые являлись предметом рассмотрения в рамках гражданского дела <span class="Nomer2">№</span>, в частности, приобретение при жизни наследодателем <span class="FIO1">ФИО1</span> на законных основаниях права собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 79,1 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д. б/н., а также отсутствие притязаний на наследственное имущество со стороны <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая в том числе, что ЕГРН содержит сведения о расположении жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в границах спорного земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, суд приходит к выводу, что представленные в дело доказательства подтверждают возникновение у <span class="FIO1">ФИО1</span> при жизни права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти, подлежит включению земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в данном случае нельзя не учесть, что спорный объект недвижимости был передан в собственность умершей <span class="FIO1">ФИО1</span>, до момента вступления в силу Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона о регистрации, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса (в редакции, действовавшей до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств того, что наследодатель или наследник отказались от своих прав на имущество или совершили действия, являющиеся основанием для прекращения прав на него, суду не представлено. Притязаний на оспариваемое имущество от иных лиц не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению суда, изложенные обстоятельства являются основанием для судебной защиты, поскольку нотариусом отказано <span class="FIO2">ФИО2</span> в выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, <span class="FIO2">ФИО2</span> является наследником принявшим наследство, иные наследники не имеют правопритязаний на спорный объект недвижимости, а также основной принцип земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Карельской АССР), умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Карельской АССР (СНИЛС 071-165-854-56) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для регистрации уполномоченными органами за <span class="FIO2">ФИО2</span> права собственности на вышеуказанный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.В. Жданкина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 04.09.2025.</p></span>