Дело № 2-71/2025 ~ М-5/2025
Суоярвский районный суд Республики Карелия
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>г. Суоярви</td> <td> 03 февраля 2025 года</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Коневой Е.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к <span class="FIO4">Чернецкой А.Н.</span> о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и пеней,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее также – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось с указанным иском по следующим основаниям. <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span> с ответчиком <span class="FIO1">ФИО1</span> был заключен договор целевого жилищного займа <span class="Nomer2">№</span>, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлен на погашение первоначального взноса в целях приобретения по договору купли-продажи в собственность ответчика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span> <span class="Nomer2">№</span>, выданному ОАО АКБ «Связь-Банк», жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <span class="Address2">...</span>, договорной стоимостью <span class="others1">...</span> руб., а также для погашения обязательств перед банком-кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. На основании сведений регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика закрыт <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span> с правом на использование накоплений. Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на индивидуальном накопительном счете участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. Обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении <span class="FIO1">ФИО1</span> не исполнила. Средства, учтенные на именном накопительном счете <span class="FIO1">ФИО1</span>, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения ответчика из реестра участников НИС, в связи с чем у него образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в размере <span class="others2">...</span> руб. <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span> и <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span> в адрес ответчика направлены уведомления о наличии задолженности с требованиями о ее погашении, которые до настоящего времени не исполнены. В случае невозврата участником НИС излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств, участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. На основании абз. 2 ст. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов ответчику начислены пени по ставке 0,1% за каждый день просрочки на сумму задолженности в размере <span class="others3">...</span> руб., которые за период с <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span> по <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span> составили <span class="others6">...</span> руб. Просит взыскать с ответчика денежные средства в общем размере <span class="others4">...</span> руб., в том числе <span class="others5">...</span> руб. – сумму задолженности по договору целевого жилищного займа; <span class="others7">...</span> руб. – сумму пеней по состоянию на <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span>. Также просит взыскать с ответчика пени в размере 0,1% от суммы остатка задолженности за каждый день просрочки за период с <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span> по дату вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В порядке подготовки к судебному разбирательству определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: ПАО «Промсвязьбанк», Служба в городе Суоярви Пограничного управления ФСБ России по <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о передаче дела на рассмотрение суду по месту своего жительства и регистрации в <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Службы в городе Суоярви Пограничного управления ФСБ России по <span class="Address2">...</span> в судебное заседание не явился, извещен, в письменной позиции по делу просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ПАО «Промсвязьбанк» своего представителя в судебное заседание не направил, извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 3 указанного Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям миграционного пункта ОМВД России «Суоярвское» <span class="FIO1">ФИО1</span> с <span class="Data2">хх.хх.хх г.</span> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <span class="Address2">...</span>, что подтверждено ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, место жительства физического лица определяется местом его регистрации, исходя из этих сведений, должна определяться подсудность дела при принятии его к производству суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, исходя из существа заявленных требований, иск подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности, то есть по месту жительства (регистрации) ответчика в Петрозаводском городском суде Республики Карелия, в связи с чем ходатайство ответчика подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к <span class="FIO5">Чернецкой А.Н.</span> о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и пеней передать по подсудности в Петрозаводский городской суд Республики Карелия, расположенный по адресу: 185910, <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Суоярвский районный суд Республики Карелия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Е.И. Кемпи</p></span>