Дело № 33-381/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 11RS0001-01-2023-015752-60</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Сыктывкар &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Дело № 2-889/2024 (33-381/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Никитенковой Е.В., Щелканова М.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Микушевой А.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании 23 января 2025 года дело по иску Ромацкой Дины Ивановны к администрации МР «Печора» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Ромацкой Дины Ивановны на решение Печорского городского суда Республики Коми от 22 октября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Щелканова М.В., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ромацкая Д.И. обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, применительно условиям <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>, общей площадью 38,8 кв.м., отвечающее установленным санитарно-гигиеническим требованиям. В обоснование требований указала, что с <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> Ромацкой Д.И. и администрацией МР «Печора» был заключен договор социального найма на состав семьи 3 человека, согласно которому истцу в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> Актом межведомственной комиссии от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Решением Печорского городского суда РК от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> в связи с отсутствием сведений о постановке на учет в качестве нуждающихся требования истца о предоставлении жилого помещения были оставлены без удовлетворения. В настоящее время состав семьи истца изменился, она является единственным нанимателем жилого помещения. Также истец указывает, что имеет статус малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения. Указанные обстоятельства явились основание для обращения в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», ГБУ РК «Рутико», Ромацкий И.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Печорского городского суда Республики Коми от 22 октября 2024 года иск Ромацкой Д.И. оставлен без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение обжаловано Ромацкой Д.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность и обоснованность решения суда в порядке частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и в обжалуемой части, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> является муниципальной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> между администрацией МР «Печора» и Ромацкой Д.И. был заключен договор социального найма <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> общей площадью 38,8 кв.м. было передано нанимателям на состав семьи: <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO11">ФИО11</span>. умер <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span>, что подтверждается свидетельством <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Печорского городского суда РК от 25.10.2016 по делу № 2-640/2016 исковые требования Ромацкой Дины Ивановны к администрации МР «Печора» о предоставлении жилого помещения оставлены без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту обследования жилого помещения и заключению межведомственной комиссии <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> года выявлены основания для признания жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>, непригодным для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> зарегистрированы Ромацкая Д.И. (с <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> г. по настоящее время), Ромацкий И.Р. (с <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> г. по настоящее время).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации МР «Печора» <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> Ромацкой Д.И. отказано в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на основании п.1 ч.1 ст. 54 ЖК РФ, так как не представлены в полном объеме документы, подтверждающие право состоять на учете (л.д.71).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что Ромацкая Д.И. не имеет в собственности жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке ГБУ РК «Комплексный центр социальной защиты населения города Печора» указано, что Ромацкой Д.И. присвоен статус <span class="others1">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 49, 57, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), суд указал, что наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, непригодным для проживания не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма. Поскольку истец нуждающихся в жилых помещениях не состоит, малоимущей не признана, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, отклоняя доводы жалобы и отмечая также следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок признания гражданин малоимущими в целях ЖК РФ регулируется Законом Республики Коми от 10.11.2005 N 119-РЗ "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в силу части 7 статьи 52 ЖК РФ устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Республике Коми данный порядок определяется Законом Республики Коми от 06.10.2005 N 100-РЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, и некоторых вопросах, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма"</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, истец не оспаривала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание истца малоимущей в рамках Федерального закона от 05.04.2003 N 44-ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи" не тождественно признанию малоимущей для целей ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам иска и жалобы в жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> зарегистрирован <span class="others2">...</span> - Ромацкий И.Р., который был включен в договор социального найма как член семьи. От права пользования жилым помещением Ромацкий И.Р. в установленном порядке не отказывался, его право пользования жилым помещением в судебном порядке прекращено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку для оценки нуждаемости имеет значение наличие недвижимого имущества не только у истца, но и членов семьи, судебная коллегия истребовала сведения о недвижимом имуществе Ромацкого И.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной в суд выписке из ЕГРН Ромацкому И.Р. принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> площадью 62,3 кв.м., нежилое здание площадью 155,5 кв.м. и земельный участок площадью 1325 кв.м. по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>, нежилое помещение площадью 25 кв.м. по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, отсутствуют не только обязательные обстоятельства (постановка на учет, признание малоимущей), но и объективная нуждаемость семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылка на признание дома аварийным отклоняется, поскольку на момент вынесения обжалуемого решения жилой дом аварийным не признавался. С таким заявлением истец обратилась в администрацию в день вынесения решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведенные доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 22 октября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ромацкой Дины Ивановны - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено <br> 27 января 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>