Дело № 33-226/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 11RS0001-01-2024-014675-09</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Сыктывкар Дело № 2-9282/2024 (№ 33-226/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Сироткиной Е.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Батовой Л.А., Константиновой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Чистяковой О.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в судебном заседании 16 января 2025 г. дело по апелляционной жалобе Мальцева <span class="FIO12">К.В.</span> на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 октября 2024 г. по иску Мальцева <span class="FIO13">К.В.</span> к Мальцевой <span class="FIO14">К.А.</span> об обязании оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, производить ежемесячную оплату за жилищно-коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Батовой Л.А., объяснения истца Мальцева К.В., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мальцев К.В. обратился в суд с иском к Мальцевой К.А. об обязании оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 12 августа 2024 г. в размере 115 942 рубля 47 коп., возникшую перед ТСЖ «Октябрьский проспект,152» по жилому помещению, расположенному по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>; обязании содержать имущество и производить ежемесячную оплату за предоставляемые указанному жилому помещению жилищно-коммунальные услуги и не допускать просрочек платы за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований на фактическое его не проживание в указанном жилом и фактическом использовании коммунальных услуг ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «Октябрьский проспект 152».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Мальцев К.В. на исковых требованиях настаивал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные участвующие в деле лица участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 октября 2024г. отказано в удовлетворении исковых требований Мальцева <span class="FIO15">К.В.</span> (паспорт <span class="others1">...</span>) к Мальцевой <span class="FIO16">К.А.</span> (паспорт <span class="others2">...</span>) об обязании оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 12 августа 2024 года в размере 115 942 рубля 47 коп., возникшую перед ТСЖ «Октябрьский проспект,152» по жилому помещению, расположенному по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>; обязании содержать имущество и производить ежемесячную оплату за предоставляемые указанному жилому помещению жилищно-коммунальные услуги и не допускать просрочек платы за жилищно-коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Мальцев К.В. просит указанное решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До судебного заседания от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела соглашения от 15 декабря 2024г., заключенного между сторонами по оплате жилищно-коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде апелляционной инстанции Мальцев К.В. поддержал доводы жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мальцева К.А. и третье лицо в суде апелляционной инстанции не участвовали. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев заявленное истцом ходатайство, судебная коллегия не нашла оснований для приобщения к материалам дела соглашения, поскольку данное соглашение заключено уже после состоявшегося решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что жилое помещение (квартира, площадью <span class="others3">...</span> кв.м) по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> принадлежит на праве собственности Мальцеву К.В. на основании договора дарения от 15 октября 2015 г. (запись в ЕГРН от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: Мальцев К.В. (с 27 июня 2000 г.), его бывшая супруга - Мальцева К.А. (с 05 декабря 2015 г.) и их несовершеннолетние дети – <span class="FIO7">Д.К.</span> (с 12 сентября 2020 г.), <span class="FIO8">П.Г.</span> (с 12 сентября 2020 г.), <span class="FIO9">М.К.</span> (с 05 декабря 2015 г.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период с 23 августа 2013 г. по 28 июня 2023 г. стороны состояли в браке. Брак расторгнут вступившим в законную силу решением мирового судьи Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от 24 апреля 2023 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке ТСЖ «Октябрьский проспект 152» от 12 августа 2024 г., у Мальцева К.В., являющегося собственником жилой площади, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 115 942 рубля 47 коп., из них: 103 827 рублей 73 коп. – по жилищно-коммунальным услугам; 12 114 рублей 74 коп. – по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания искового заявления и объяснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что в спорном жилом помещении он не проживает, фактически указанное помещение им было предоставлено его бывшей супруге и их детям для проживания, в связи с чем считает, что оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме должна быть возложена на ответчика, поскольку именно ей фактически были оказаны услуги. Вместе с тем, ответчик обязанность по ежемесячной уплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, поэтому возникла задолженность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», исходил из того, что Мальцева К.А. членом семьи истца не является, совместную хозяйственную деятельность стороны не ведут, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не составлялось, в связи с чем на Мальцеву К.А. не может быть возложена обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска в силу следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 постановления № 22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что Мальцева К.А. не является собственником спорного жилого помещения, доказательств тому, что между собственником жилого помещения и проживающими в квартире лицом достигнута договоренность о распределении расходов по содержанию жилья не имеется, в связи с чем, в силу закона ответчик не может нести обязанность по оплате на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз.1 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что Мальцева К.А. зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом помещении, соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг с собственником жилого помещения не заключалось, в связи с чем, на нее в силу требований жилищного законодательства, возложена обязанность нести расходы по оплате коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленной истцом квитанции следует, что расчет ЖКУ за июнь 2024г. года производился ТСЖ «Октябрьский проспект, 152» исходя из 5 лиц, прописанных в жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В спорной квартире помимо истца и ответчика зарегистрированы и проживают дети <span class="FIO7">Д.К.</span> (<span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span>г.р.), <span class="FIO10">П.К.</span> (<span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span>г.р) и <span class="FIO9">М.К.</span> (<span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span>г.р.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с действующим законодательством, ответственность несовершеннолетнего по обязательствам несут его законные представители, в данном случае родители (ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несовершеннолетние <span class="FIO7">Д.К.</span>, <span class="FIO8">П.Г.</span>, <span class="FIO9">М.К.</span> относятся к членам семьи собственника, в связи с чем, в силу закона ответственность по оплате долгов за них несут законные представители - родители, в том числе истец, который также обязан нести эти обязательства за себя и за своих несовершеннолетних детей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов вправе заинтересованное лицо.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия полагает необходимым отметить, что правом требовать погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком истец не обладает, такое право принадлежит исключительно ТСЖ «Октябрьский проспект 152», которое было привлечено в качестве третьего лица в настоящем деле и самостоятельных требований не заявляло.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд обоснованно не нашел оснований для удовлетворения требований истца об обязании оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги, поскольку по данным требованиям истец является ненадлежащим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствуют также основания для удовлетворения требований истца об обязании содержать имущество и производить ежемесячную оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и не допускать просрочек платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку защите подлежит только нарушенное право, а не предполагаемое, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении этих требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, основаны на неверном толковании действующего законодательства, не содержат ссылок на новые обстоятельства, которые не были предметом исследования или опровергали бы выводы судебного решения, влияли на обоснованность и законность судебного решения, требовали дополнительной проверки, а также на наличие оснований для их отмены или изменения, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений судом первой инстанции норм процессуального и материального права, являющихся безусловным основанием для отмены или изменения решения, вопреки доводам апелляционной жалобы, судебной коллегией не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 октября 2024 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Мальцева <span class="FIO17">К.В.</span> - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 16 января 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>