Дело № 33-1329/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Республика Коми, г.Сыктывкар дело № 2-922/2024 (№ 33-1329/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 11RS0010-01-2024-001679-11</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Пунегова П.Ф., Щелканова М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO16">М.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании 10 марта 2025 года дело по иску <span class="FIO17">В.А.</span> к <span class="FIO18">И.</span>, администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимости, перевод нежилого здания в жилое здание, признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе <span class="FIO17">В.А.</span> на решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 16 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Пунегова П.Ф., представителя <span class="FIO17">В.А.</span>. - адвоката <span class="FIO21">Ш.</span> представителя <span class="FIO18">И.</span>. - адвоката <span class="FIO23">З.</span>., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO17">В.А.</span> обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к <span class="FIO18">И.</span> администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании за ним права собственности на здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, составляющем половину от площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> просил обязать администрацию Эжвинского района г.Сыктывкара перевести это нежилое здание - дом-баню в категорию «жилой дом»; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что с 28.11.2005 указанный земельный участок находился в аренде <span class="FIO26">В.З.</span> С 2006 по 2014 годы на участке был возведен забор из профнастила по периметру участка 1 969 кв.м., дом-баня 2-этажная со стеклопакетами, проведено электричество, установлен фонарный столб, выкопан колодец и сделан туалет, проведены кадастровые работы. 19.03.2014 между <span class="FIO26">В.З.</span>. и <span class="FIO17">В.А.</span> (истцом) заключен договор уступки права аренды указанного земельного участка. Решением Эжвинского районного суда г.Сыктывкара Республики Коми от 26.01.2016 по делу <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> на администрацию Эжвинского района МОГО «Сыктывкар» возложена обязанность заключить с <span class="FIO17">В.А.</span> договор аренды земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По устной договоренности по предложению директора фирмы застройщика ООО <span class="others1">...</span>» <span class="FIO30">Ч.</span> в 2016 году <span class="FIO17">В.А.</span> половину земельного участка передал <span class="FIO18">И.</span> для строительства для неё дома, с условием, что <span class="FIO18">И.</span>. передаст <span class="others2">...</span> руб. на строительство дома - коррекционного детского сада на второй половине участка, который будет принадлежать <span class="FIO17">В.А.</span> На спорном участке <span class="FIO18">И.</span> построили кирпичный дом, и, поскольку она не могла его зарегистрировать, то убедила <span class="FIO17">В.А.</span>. совершить переуступку права аренды земельного участка в её пользу. В настоящий момент на земельном участке по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>, располагается дом-баня, которая была построена <span class="FIO17">В.А.</span> и кирпичный дом, построенный ООО «<span class="others3">...</span>» для <span class="FIO18">И.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению истца, имеются основания для признания принадлежащего ему нежилого дома-бани жилым, поскольку дом (помещение) соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и пригоден для постоянного проживания. В настоящий момент перевести данный дом в статус жилого дома во внесудебном порядке невозможно в связи с его нахождением на земельном участке <span class="FIO18">И.</span> который принадлежит ей на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 25.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 04.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён <span class="FIO30">Ч.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представители истца – <span class="FIO17">В.А.</span> и адвокат <span class="FIO21">Ш.</span> заявленные требования поддержали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании 09.10.2024 истец <span class="FIO17">В.А.</span> заявленные требования поддержал, суду пояснил, что договор уступки права аренды с <span class="FIO18">И.</span> подписал добровольно с устной договоренностью о том, что в дальнейшем половину земельного участка она передаст ему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика <span class="FIO18">И.</span> адвокат <span class="FIO23">З.</span> заявленные требования не признал, пояснил, что никаких денежных средств <span class="FIO18">И.</span> в счет строительства дома <span class="FIO17">В.А.</span> <span class="FIO30">Ч.</span> не передавала. Полагал, что при уступке права аренды на спорный земельный участок к <span class="FIO18">И.</span> перешли права и на имущество, находящееся на участке. Полагал также, что в отсутствие требований об оспаривании договоров уступки права аренды, а затем и приобретения в собственность <span class="FIO18">И.</span> спорного земельного участка, заявленные требования удовлетворены быть не могут. Подверг сомнению представленное стороной истца заключение ИП <span class="FIO52">В.</span> поскольку в нем не отражены сведения о наличии в строении электричества, системы отопления дома, санузла, водоснабжения и водоотведения, при этом наличие фундамента не свидетельствует том, что строение является жилым домом, поскольку садовые беседки также могут быть построены на фундаменте, однако не могут считаться жилым строением. Также полагал, что истцом в требованиях не указано, какая именно площадь необходима для обслуживания возведенной им хозяйственной постройки, при этом о проведении экспертизы для выяснения данного обстоятельства стороной истца в ходе судебного разбирательства не заявлялось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письменного отзыва <span class="FIO18">И.</span> на иск <span class="FIO17">В.А.</span> следует, что тот на протяжении длительного времени постоянно проживал в другом субъекте - <span class="others4">...</span>, периодически ненадолго приезжая в республику. Земельным участком не пользовался. На момент переоформления на её имя аренды участка на нем находилось небольшое хозяйственное строение - деревянная баня, которой <span class="FIO17">В.А.</span> не пользовался и, как ей известно, строение <span class="FIO17">В.А.</span> нигде не было зарегистрировано, проживать в нем невозможно, т.к. в нем нет электричества, отопления, воды, канализации, санузла. Полагает, что ни по каким социальным и иным строительным нормам нельзя признать баню жилым домом и, соответственно, признать за <span class="FIO17">В.А.</span> право собственности на объект недвижимости. Этой баней она не пользовалась, та ветшала и разрушалась. Строительству её дома баня не мешала, поскольку находится на другой стороне участка, поэтому она не принимала решения о его сносе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика – администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» по доверенности <span class="FIO58">С.</span> заявленные требования не признал, полагал, что договоры переуступки права аренды земельного участка и приобретения спорного земельного участка в собственность <span class="FIO18">И.</span> являются законными, никем не оспорены. В настоящее время какие-либо правоотношения между администрацией и сторонами по делу отсутствуют. Полагал также, что при заключении договора уступки права аренды основание владения всем имуществом, находящимся на спорном земельном участке, в отсутствие соответствующих условий договора, от <span class="FIO17">В.А.</span> перешло к <span class="FIO18">И.</span> в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO30">Ч.</span>. в судебном заседании поддержал исковые требования <span class="FIO17">В.А.</span> пояснил, что осуществлял строительство дома <span class="FIO18">И.</span> в период строительства видел, что <span class="FIO17">В.А.</span> использовал строение, в нём было электричество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенная в ходе судебного разбирательства <span class="FIO26">В.З.</span> суду пояснила, что изначально на праве аренды спорным земельным участком владела она, позже право аренды переуступила сыну – <span class="FIO17">В.А.</span> На участке ими была возведена небольшая постройка для возможности пребывания на участке под крышей, в дальнейшем они планировали построить на участке частный детский сад. До настоящего времени она страхует возведённое ими строение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика – администрации МОГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело рассмотрено судом 16.12.2024 в отсутствие неявившихся лиц и вынесено решение об отказе в удовлетворении требований <span class="FIO17">В.А.</span> к <span class="FIO18">И.</span>, администрации МОГО «Сыктывкар», администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>; обязании перевести нежилое здание в статус жилого дома; признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе <span class="FIO17">В.А.</span> выражает несогласие с решением суда и просит его отменить по доводам, изложенным в жалобе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От ответчика <span class="FIO18">И.</span>. поступили возражения на апелляционную жалобу. Препятствий для рассмотрения жалобы не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. ст. 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 26.01.2016 по делу <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> исковые требования <span class="FIO17">В.А.</span> удовлетворены и на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность заключить с <span class="FIO17">В.А.</span> договор аренды земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>, сроком на три года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11.04.2016 между администрацией МОГО «Сыктывкар» и <span class="FIO17">В.А.</span> заключён договор № <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> аренды земельного участка сроком до 11.04.2019.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10.11.2017 между <span class="FIO17">В.А.</span> (правообладатель) и <span class="FIO18">И.</span> (правополучатель) заключен договор уступки права аренды земельного участка площадью 1969 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> для завершения строительства индивидуального жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13.03.2019 между администрацией МОГО «Сыктывкар» и <span class="FIO18">И.</span> заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> от 11.04.2016.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этот же день между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и <span class="FIO18">И.</span> заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому администрация МОГО «Сыктывкар» продает земельный участок в составе земель населенных пунктов общей площадью 1 969 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>, а <span class="FIO18">И.</span> приобретает этот земельный участок в собственность с разрешенным видом использования: для обслуживания индивидуального жилого дома согласно установленным на местности границам и кадастровому плану.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, с 10.04.2019 земельный участок по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, площадью 2 074 кв.м находится в собственности <span class="FIO18">И.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства спорный земельный участок, имевший кадастровый номер <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, разделён <span class="FIO18">И.</span> на два - кадастровый номер <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> площадью 1047 кв.м. и номер <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> площадью 1028 кв.м., которые находятся в собственности <span class="FIO18">И.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На спорном земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> в период с 2006 по 2014 годы (период владения <span class="FIO83">В.</span>) была возведена и использовалась хозяйственная постройка, в настоящее время именуемая истцом «дом-баня».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO17">В.А.</span> представлено заключение ИП <span class="FIO52">В.</span> согласно которой жилой дом площадью 58,0 кв.м, по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, отвечает требованиям градостроительных и строительных норм и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное заключение не содержит сведений об электрификации данного строения, наличии санузла, систем водоснабжения и водоотведения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных стороной истца фотоснимков следует, что в настоящее время взведённое <span class="FIO17">В.А.</span> строение не электрифицировано, договор на потребление электроэнергии по данному земельному участку заключен между АО «<span class="others5">...</span>» и <span class="FIO18">И.</span> строение также не оборудовано системами водоснабжения и водоотведения, санузел либо уличный туалет отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая по существу заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 8.1, 10, 131, 209, 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 25, 35, 39.20 Земельного кодекса РФ, нормами Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в постановлении Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, пришел к выводу об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд исходил из того, что <span class="FIO17">В.А.</span>. добровольно уступил <span class="FIO18">И.</span> право аренды земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, доказательств понуждения его к заключению такого договора, либо введения его в заблуждение, в материалы дела не представлено, договор уступки права аренды в период рассмотрения дела истцом не оспаривался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимости – строение, возведенное <span class="FIO17">В.А.</span> на земельном участке в период владения им на праве аренды, на кадастровый учет не поставлен. В настоящее время строение находится на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком <span class="FIO18">И.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключая договор уступки права аренды, <span class="FIO17">В.А.</span> не обозначил спорное строение, как наличествующее на земельном участке, не указал каких-либо условий относительно судьбы данного строения. Доказательств наличия препятствий в период владения земельным на праве аренды к приданию спорной постройке статуса жилого дома с соблюдением требований законодательства, а также к регистрации данного объекта в установленном законом порядке, стороной истца также не представлено, как и доказательств обращения истца в администрацию Эжвинского района МОГО «Сыктывкар» и администрацию МОГО «Сыктывкар» с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое, как в период владения земельным участком, так и после его отчуждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы суда первой инстанции судебная коллегия полагает правильными, основанными на исследованных судом фактических обстоятельствах и соответствующими нормам действующего законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для иных выводов по доводам апелляционной жалобы судебной коллегией не усматривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса (п. 59 постановления Пленума № 10/22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что требование лица, осуществившего самовольную постройку, может быть удовлетворено только в случае, если суду будут представлены документы, подтверждающие наличие у лица права собственности на земельный участок, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором возведено строение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как правильно указал суд первой инстанции, <span class="FIO17">В.А.</span> с 2014 года находящееся на нем спорное строение на кадастровый учет не поставил, право собственности на него не зарегистрировал, какого-либо интереса к судьбе данного строения не проявлял, договоры уступки права аренды и купли-продажи спорного земельного участка не оспорил, не ставил вопрос об определении площади, необходимой для обслуживания спорного строения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования о переводе нежилого здания в жилое, о признании права собственности на объект недвижимости и признании права собственности на 1/2 земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span> (в настоящее время с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>), заявлены спустя пять лет после уступки права аренды <span class="FIO17">В.А.</span> <span class="FIO18">И.</span> со ссылкой на устную договоренность между сторонами, которая ответчиком не признается; доказательств согласования условий такой договоренности, на которую ссылается сторона истца, в дело не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороной ответчика не оспаривается право истца на спорное строение («дом–баня»), который вправе перенести это строение со спорного участка и распорядиться им по своему смотрению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы о наличии страхового полиса на период с 04.05.2023 по 03.05.2024 на объект по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> судом первой инстанции обосновано не приняты во внимание, поскольку они не свидетельствуют о наличии либо возникновении права на земельный участок и спорное строение у <span class="FIO17">В.А.</span> В страховом полисе объект страхования не описан, по указанному в полисе адресу расположен также дом, возведенный <span class="FIO18">И.</span> кроме того, в полисе не указан выгодоприобретатель.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы, приведенные в жалобе, повторяют позицию стороны истца в ходе разрешения спора судом первой инстанции, сводятся к несогласию с оценкой судом установленных по делу обстоятельств, выводов суда не опровергают и не содержат ссылок на данные, требующие дополнительной проверки, поэтому не могут служить основанием к отмене решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционная жалоба не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 16 декабря 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO17">В.А.</span> - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме составлено 18 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи:</p></span>