Дело № 33-2795/2025
Верховный Суд Республики Коми
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Сыктывкар УИД 11RS0006-01-2024-001530-88</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 33-2795/2025 г. (№ 2-1191/2024г.)</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Сироткиной Е.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Константиновой Н.В., Якимовой Ю.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Нечаевой Л.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в судебном заседании 26.05.2025 дело по апелляционной жалобе Лейс Жанны Викторовны на решение Усинского городского суда Республики Коми от 17.12.2024 по иску Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд Республики Коми капитального ремонта многоквартирных домов» к Лейс Жанне Викторовне о взыскании задолженности по обязательным платежам, судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Сироткиной Е.М., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд о взыскании задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span>. в сумме 52553,35 рублей, пени за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span>. в сумме 4812,14 рублей, всего 57365,49 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1920,96 рублей. В связи с указанной задолженностью истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, уплатив государственную пошлину в сумме 696,91 рублей, определением суда судебный приказ отменен в связи с возражениями должника. Просят зачесть указанные денежные средства в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочным решением Усинского городского суда исковые требования удовлетворены частично. Определением Усинского городского суда от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца участия не принял, просил дело рассмотреть в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчик участия не принял, просил дело рассмотреть в её отсутствие. С требованиями не согласен, считает, что вопросы капитального ремонта решаются в ходе общедомового собрания. Собственники помещений не принимали решений на общем собрании о проведении ремонтных работ в МКД и включении в план проведения капитального ремонта. Дом включен в план капитального ремонта с целью взимания платежей без решения собственников. Так как работы по капитальному ремонту, которые были запланированы на <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, не выполнены, то они не подлежат оплате, следовательно, требования по взысканию платежей являются незаконными. Если бы запланированные на <span class="Data2"><Дата обезличена></span> год работы (при условии наличия решения собственников о включении в план капитального ремонта работ) были выполнены, то требования были бы законными и подлежали удовлетворению в пределах срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ, за <span class="Data2"><Дата обезличена></span> г. и <span class="Data2"><Дата обезличена></span> и в этом случае требовался контрасчет на сумму иска НКО РК «региональный фонд капитального ремонта МКД». Ответчик не предоставил пояснения по причине пропуска срока исковой давности, тем самым истец признал неправомерность заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом принято решение, которым исковые требование Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд Республики Коми капитального ремонта многоквартирных домов» к Лейс Ж.В. о взыскании задолженности по обязательным платежам, судебных расходов удовлетворены частично;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с Лейс Ж.В. в пользу Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд Республики Коми капитального ремонта многоквартирных домов» взысканы задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> в размере 35783,41 руб., пени за период <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> в сумме 2282,47 руб., госпошлина в размере 1341,98 руб., всего 39407,86 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе ответчик Лейс Ж.В. просит отменить решение суда. Указывает, что собственники МКД не принимали решение о проведении капитального ремонта, работы не выполнялись, а также судом неверно исчислен срок исковой давности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и в обжалуемой части, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения и отмены решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22), обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 169 ЖК РФ, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения части 1 статьи 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с часть 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статья 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Республики Коми от 04.10.2013 № 380 «О создании некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми в рамках реализации Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Коми создана некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в организационно-правовой форме фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Республики Коми от 07.07.2014 № 268 утвержден Порядок деятельности региональных операторов Республики Коми (далее – Порядок), который регулирует деятельность региональных операторов Республики Коми, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Коми.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относится установление минимального размера взноса на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях финансового и организационного обеспечения проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях в Республике Коми в соответствии со статьей 168 ЖК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 3 Закона Республики Коми «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми» постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 - 2044 годы и опубликована 30.01.2014 на официальном Интернет-портале Республики Коми http://www.rkomi.ru. В Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, включены многоквартирные дома, расположенные в Республике Коми.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер взносов на капитальный ремонт установлен Постановлениями Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 575 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми»; от 02.10.2017 № 519 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, на 2018-2020 годы»; от 20.12.2019 № 616 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, на 2020 год».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сумма подлежащего уплате ежемесячного платежа определяется как произведение площади помещения и минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Постановлениями Правительства РК от 30.12.2013 № 575, от 02.10.2017 № 519, от 20.12.2019 № 616, от 24.12.2021 № 636.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><Адрес обезличен></span>, является ответчик Лейс Ж.В., проживающая в указанной квартире с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> (л.д. 5,20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Address2"><Адрес обезличен></span>, включен в Перечень (Приложение к программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 - 2044 годы) многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно перечню платежных документов по спорному жилому помещению, начисление платы производилось истцом по лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, пени за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сведений по лицевому счету на указанное жилое помещение следует, что за спорный период плата на капитальный ремонт не вносилась ответчиком, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 52553,35 руб., пени в сумме 4812,14 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установив, что ответчик не исполнял обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом, суд первой инстанции, руководствуясь вышеназванными положениями законодательства, пришел к выводу о правомерности заявленных требований, и взыскал с Лейс Ж.В. в пользу НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта МКД» задолженность за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> в сумме 35783,41 руб., пени за период <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> в сумме 2282,47 руб., а также на основании 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд, со ссылкой на заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, применив к спорным правоотношениям положения статей 196, 204 ГК РФ, отказал в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из действующего правового регулирования и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта, возникает в силу закона, ответчик обязан вносить взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома в спорный период, независимо от того, какие работы и в какой период были или будут произведены истцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">О наличии задолженности по оплате коммунальных услуг Лейс Ж.В. достоверно знала, так как на основании её возражений был отменен судебный приказ, однако мер к погашению задолженности в полном объеме или её оспариванию не приняла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие договора о формировании фонда капитального ремонта, заключенного между сторонами не свидетельствует о незаконности выводов судов первой и апелляционной инстанций, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах в силу прямого указания закона, а не договора (часть 3 статьи 169 ЖК РФ). Кроме того, из буквального толкования положений части 2 статьи 155 ЖК РФ следует, что обязанность по своевременному внесению взносов не ставится в зависимость от получения платежных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, при наличии у ответчика, как собственника жилого помещения в МКД, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт правильным является вывод суда о взыскании долга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы Лейс Ж.В. о неверном исчислении судом срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, данных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 8.1 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По заявлению НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта МКД» от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> мировым судьей Приполярного судебного участка г. Усинска Республики <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="Data2"><Дата обезличена></span> вынесен судебный приказ о взыскании с Лейс Ж.В. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> в размере 39793,69 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 696,91 руб. Определением мирового судьи от <span class="Data2"><Дата обезличена></span> судебный приказ по заявлению ответчика отменен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С настоящим исковым заявлением истец обратился <span class="Data2"><Дата обезличена></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание дату обращения истца с настоящим иском в суд и срока, приходящегося на период с даты подачи мировому судье заявления о выдаче судебного приказа по даты его отмены, а также сроков оплаты, установленных частью 1 статьи 155 ЖК РФ и статьей 8.1 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ, согласно которым оплата спорных услуг производиться не ежемесячно, а поквартально, судебная коллегия приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам до <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, поскольку за второй квартал срок оплаты установлен до 10 июля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, решение суда в части определения размере задолженности подлежит изменению, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2021 года по июнь 2023 года в размере 23 475,20 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изменению подлежит и решение суда в части размера взысканных пеней, в том числе по причине неприменения установленного моратория.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 06.04.2022 и действовало в течение 6 месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Введенный мораторий распространяется на всех лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, т.е. с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом порядка внесения платежей, установленного статьей 8.1 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ, положений статьи 155 ЖК РФ, а также признанного судебной коллегией арифметически верным расчета пени, составленного Фондом, с ответчика в пользу последнего подлежат взысканию пени за периоды с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> и с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> года по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> (по требованиям иска) в сумме 747,54 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении решение суда подлежит изменению и в части размера судебных расходов по уплате государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений статьи 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в размере 811,22 руб. (с учетом удовлетворенных требований в размере 42,23 %).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> решение Усинского городского суда Республики Коми от 17.12.2024 изменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Лейс Жанны Викторовны в пользу Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд Республики Коми капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> в размере 23 475 рублей 20 копеек, пени за периоды с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> года по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> и с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> года по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> в размере 747 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 811 рублей 22 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий-</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи-</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение составлено 27.05.2025</p></span>