Дело № 33-3273/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 11RS0009-01-2025-000351-87</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Сыктывкар &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Дело № 2-295/2025 (33-3273/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Обухова И.И., Щелканова М.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Микушевой А.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в судебном заседании 19 июня 2025 года дело по иску Суракова Искандера Сагитовича к индивидуальному предпринимателю Роман Гулие Сагитовне, ООО «Динара-Алга» о расторжении договоров аренды от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Суракова Искандера Сагитовича на решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 6 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Щелканова М.В., объяснения представителя истца Суракова И.С. – Щеголева П.И., представителя ответчика Роман Г.С. – Косырева А.П., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сураков И.С. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Роман Г.С., ООО «Динара-Алга» о расторжении договоров аренды нежилых помещений от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование указано, что Размыслова Г.С., действуя в интересах Суракова И.С. по доверенности, заключила <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> два договора аренды нежилых помещений, находящихся по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> с ИП Роман Г.С. с арендной платой 500 руб. в квартал и площадью 121,3 кв.м с ООО «Динара-Алга» с арендной платой 500 руб. в квартал. В <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> истцу стало известно, что договоры аренды нежилых помещений заключены с заниженным размером арендной платы. Арендная плата составляет в несколько раз меньше той суммы, которая была оговорена с ответчиком заранее и которая в среднем должна составлять плату за пользование подобным помещением. <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> истцом направлены ответчикам уведомления о расторжении договоров аренды, однако ответы не поступили. Истец считает, что договоры заключены на заведомо невыгодных для него условиях, что является существенным нарушением, при наличии которого договор может быть расторгнут на основании части 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ. Арендная плата не покрывает налоговые и эксплуатационные расходы. Рыночная стоимость аренды значительно выше установленной по договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьим лицом по делу привлечена Размыслова Г.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 6 мая 2025 года в иске отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение обжаловано истцом Сураковым И.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о слушании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность решения в порядке ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом при рассмотрении дела установлено, что после смерти <span class="FIO16">ФИО16</span> по наследству перешло право собственности на здание магазина площадью 175,3 кв.м, находящегося по адресу: <span class="Address2">&lt;Адрес обезличен&gt;</span> Суракову И.С<span class="others1">...</span>) в размере 2/3 доли, Роман Г.С. <span class="others2">...</span>) – 1/3 доли. Роман Г.С. свою долю по договору дарения от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> передала в собственность брату Суракову И.С. Право собственности на здание магазина Сураков И.С. зарегистрировал в ЕГРН <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сураков И.С. выдал удостоверенную нотариусом Княжпогостского нотариального округа Республики Коми <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> доверенность Размысловой Г.С. и Роман Г.С. на управление и распоряжение всем его имуществом, в чем был оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, с правом заключения всех разрешенных законом сделок, за исключением отчуждения спорного объекта, быть представителем в налоговых органах по всем вопросам, связанным с налоговым законодательством, получать причитающиеся истцу имущество, деньги, ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий. Данная доверенность отменена Сураковым И.С., что подтверждается распоряжением об отмене доверенности секретаря Посольства РФ в Республике Узбекистан от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорные договоры аренды нежилых помещений заключены и подписаны представителем Суракова И.С. - Размысловой Г.С., на основании приведенной выше доверенности <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> между Размысловой Г.С., действующей в интересах брата Суракова И.С. на основании нотариально оформленной доверенности от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> (далее арендодатель), и ИП Роман Г.С. (далее-арендатор) заключен договора аренды нежилых помещений, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во владение и пользование нежилые помещения общей площадью 48,2 кв.м (помещение 4- 15,9 кв.м, помещение 5- 8,5 кв.м, помещение 12- 23,8 кв.м) для размещение магазина, сроком на 5 лет, с арендной платой 500 руб. в квартал. Договор аренды нежилых помещений на основании статьи 609 Гражданского кодекса РФ зарегистрирован в ЕГРН <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> между между Размысловой Г.С., действующей в интересах брата Суракова И.С. на основании нотариально оформленной доверенности от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> (далее арендодатель), и ООО «Динара-Алга» в лице генерального директора Роман Г.С. (далее-арендатор) заключен договора аренды, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во владение и пользование нежилые помещения общей площадью 121,3 кв.м (помещение 1- 2,3 кв.м, помещение 2- 63,4 кв.м, помещение 3- 24,5 кв.м, помещение 6-6,6 кв.м, помещение 8-9,7 кв.м, помещение 10-10,2 кв.м, помещение 11-4,6 кв.м) для размещение магазина, сроком на 5 лет, с арендной платой 500 руб. в квартал. Договор аренды нежилых помещений зарегистрирован в ЕГРН <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке ЕРГЮЛ участниками ООО «Динара-Алга» (<span class="others3">...</span>) являются Роман Г.С. и Размыслова Г.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактические сделки были совершены между близкими родственниками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, представителем ответчика не оспаривается, что арендные платежи в период действия договоров аренды нежилых помещений с <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> ответчиками не вносились, задолженность по арендным платежам погашена ответчиками <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> вносятся текущие арендные платежи. В подтверждение представлены платежные документы от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> Сураков С.И. направил ИП Роман Г.С., ООО «Динара-Алга» уведомления о расторжении договоров аренды и освобождении помещений в срок, предусмотренный частью 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, мотивируя тем, что об условиях договоров не знал в силу доверия в добросовестности Размысловой Г.С., узнал об условиях договоров аренды <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span>, договоры заключены на условиях, которые ущемляют права истца (арендодателя) на получение дохода от аренды по рыночными расценкам <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд не нашел оснований для расторжения договоров по заявленным основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда, отклоняя доводы жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Существенными признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса РФ в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (абзац 7 статьи 619 Гражданского кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проанализировав договоры аренды нежилых помещений, суд правильно указал, что условия данных договоров не содержат условия одностороннего и иные условия расторжения договоров аренды нежилых помещений арендодателем. В пункте 7.2 договоров аренды нежилых помещений указано, что в случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что при наличии задолженности по оплате арендной платы истец до обращения в суд с иском о расторжении договоров аренды не направлял ответчикам (арендаторам) уведомления о необходимости погашения образовавшейся задолженности по договорам аренды нежилых помещений от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> в установленный срок, поэтому оснований для расторжения договоров аренды нежилых помещений от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> на основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 169 Гражданского кодекса РФ суд не усмотрел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод жалобы об отсутствии оплаты как основание для расторжения договоров судебной коллегией отклоняются, поскольку задолженность погашена до момента обращения с требованием о расторжении договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод о заключении договоров на заведомо невыгодных для истца условиях, отсутствие согласования с истцом обоснованно отклонен судом первой инстанции со ссылкой на следующе обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключение договоров аренды нежилых помещений Размысловой Г.С., действующей по доверенности Суракова И.С. (ст. 181, 185 ГК РФ), само по себе не свидетельствует о том, что истец не имел возможности выяснить у Размысловой Г.С. о выполнении своего поручения об управлении своим недвижимым имуществом, получать необходимые документы в отношении данного имущества, а также на основании части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» получить в регистрационном органе правоустанавливающие документы по сделкам с его имуществом (спорные договоры аренды нежилых помещений), при несогласии с условиями сделки оспорить их.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы представителя истца о том, что с истцом не согласовывалось заключение договоров аренды и его условия, в том числе арендная плата, судом отклонены, поскольку из текста доверенности следуют полномочия представителя Размысловой Г.С. быть представителем Суракова И.С. при заключении сделок с любым недвижимым имуществом с правом подписания договоров, что не предусматривает получение предварительного одобрения доверителя. Налоги, в том числе в отношении здания магазина в бюджет внесены Размысловой Г.С., Морозовым А.В. (работником ИП Роман Г.С.). УФНС России по Республике Коми в ответе <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> на судебный запрос сообщило об отсутствии задолженности по налогам в отношении спорного объекта. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что налоговые обязательства истца исполнялись на основании доверенности от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span>. Договоры аренды нежилых помещений от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> не содержат условия о том, кто арендодатель или арендатор несет расходы по оплате договоров теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения нежилых помещений, находящихся в здания магазина. Из материалов дела следует, что ИП Роман Г.С. с <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> вносит плату за отопление и водоснабжение здания магазина, в котором находятся арендованные ответчиками нежилые помещения, на основании договора теплоснабжения № <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, договора холодного водоснабжения и водоотведения № <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>, заключенных с АО «КТЭК», а также плату за электроснабжение здания магазина на основании договора <span class="Nomer2">&lt;Номер обезличен&gt;</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд пришел к выводу о том, что обязательства истца об уплате налогов, оплате расходов по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению нежилых помещений (ст. 210 ГК РФ), находящихся в здания магазина, исполнялись Размысловой Г.С. и Роман Г.С. на основании доверенности от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span> собственника здания магазина Суракова И.С. Доказательства того, за чей счет (собственника или его представителей, арендаторов) понесены данные расходы, сторонами и третьим лицом в материалы дела не представлены, судом не установлено. Учитывая, что ответчики арендованные нежилые помещения используют по назначению, содержат его, Роман Г.С. несет расходы по оплате теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения здания магазина, в котором находятся арендованные нежилые помещения, ответчиками погашена задолженность по арендной плате, вносится текущая арендная плата, суд не нашел существенных нарушений условий договоров аренды нежилых помещений ответчиками. Факт того, что арендная плата, установленная в размере 500 руб. в квартал в договорах аренды нежилых помещений от <span class="Data2">&lt;Дата обезличена&gt;</span>, не устраивает истца, не является основанием для расторжения договоров аренды нежилых помещений, но может быть пересмотрена сторонами на основании пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда, отклоняя доводы жалобы об обратном.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылка на злоупотребление правом при заключении договоров и кабальность сделки также отклонены судом, поскольку требований о признании договоров недействительным не заявлялось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда, отклоняя аналогичные доводы жалобы, отмечая также следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 35 ГПК РФ стороны добросовестно пользоваться принадлежащими процессуальными правами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предметом иска является конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения, по поводу которого суд должен вынести решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Помимо предмета иска, существует материальный объект спора, которым может быть конкретная вещь, предмет, денежная сумма, подлежащая передаче, взысканию. Материальный объект спора входит в предмет иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состязательном процессе предмет и основание иска, определенные истцом, позволяют ответчику сформировать свою позицию по делу, подготовить возражения относительно предъявленного требования и его основания. Элементы иска предопределяют выбор ответчиком средств защиты против предъявляемых к нему требований истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, основание иска влияет на определение предмета доказывания по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 5 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основание иска также указывается истцом в исковом заявлении и не может быть произвольно по своему усмотрению изменено судом, рассматривающим спор.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, приходя к выводу о существовании субъективного права или охраняемого законом интереса, должен точно установить юридически значимые факты, с которыми нормы материального права связывают правовые последствия. Эти факты - действия, события, явления, как правило, совершаются до возникновения гражданского дела, суд получает знания о них, прибегая к доказательствам и доказыванию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным доказыванием является деятельность сторон, других лиц, участвующих в деле, в также суда, направленная на установление обстоятельств, имеющих значение для дела, обоснования выводов о данных обстоятельствах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная позиция нашла свое отражение в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.03.2023 N 16-КГ23-1-К4</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования о расторжении договора и признании сделки недействительной являются различными. Для каждого из требований различны как предмет доказывания, так и возможные возражения на данные требования, в том числе те, которые могут быть заявлены только в суде первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде первой инстанции сторона истца отказалась от уточнения иска, что отражено в протоколе судебного заседания (т.2, л.д. 185 оборот).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный вопрос поставлен на обсуждение в суде апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца пояснил, что заявлено требование именно о расторжении договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку приведенные основания не могут служить основанием для расторжения договора, вывод суда является правильным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе истец ссылается на п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 10, согласно которому условие договора, которое делает его исполнение крайне обременительным, является существенным нарушением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22.06.2021 не принималось постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10. Принятые в данный день постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации не содержат таких разъяснений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации с номером 10 также не содержат разъяснений, о которых указано в жалобе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца не смог пояснить судебной коллегии, о каком именно постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации идет речь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактически приводится выдуманная формулировка несуществующего постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на тех нормах материального права, которые подлежали применению к сложившимся отношениям сторон, и соответствующими установленным судом обстоятельствам дела. Доводы жалобы аналогичны доводам иска, которые суд обоснованно отклонил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия полагает, что выводы суда первой инстанции являются законными и обоснованными, постановленными в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л И Л А :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 6 мая 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Суракова Искандера Сагитовича - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23.06.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>