Дело № 2-6598/2025 ~ М-5201/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-6598/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 11RS0001-01-2025-009915-46</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сыктывкарский городской суд Республики Коми</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе судьи Некрасовой О.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Лахтионовой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 ноября 2025 года гражданское дело по иску Забоева Андрея Сергеевича, <span class="FIO19">ФИО19</span> к Налетко Людмиле Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Забоев А.С., действуя от своего имени и в защиту интересов несовершеннолетнего сына, <span class="FIO19">ФИО19</span>, обратился в суд с иском к Налетко Людмиле Васильевне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование истца указано, что Забоев А.С. и <span class="FIO19">ФИО19</span>. – собственники указанного жилого помещения Ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: <span class="Address2">...</span>., Налетко Н.В. не несет расходы по его содержанию; имеет в собственности иное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Родители не вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей, если установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия (пункт 2ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учётом обстоятельств рассматриваемого спора, положений п. 2 ст. 64 СК РФ, высказанной сторонами позиции по спору, а также того обстоятельства, что Забоев А.С. и Налетко Л.В., являются родителями <span class="FIO19">ФИО19</span>., высказывают противоречивые позиции по спору, Забоев А.С. был освобожден от осуществления представления интересов <span class="FIO19">ФИО19</span> по настоящему спору, представление интересов <span class="FIO19">ФИО19</span> поручено Мальцевой Н.Ю., уполномоченной соответствующей доверенностью Управления опеки и попечительства администрации МО ГО Сыктывкар.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Забоева У.А., Приказчиков К.А., ООО «Решает совет дома».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании Забоев А.С. поддержал заявленный иск,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель <span class="FIO19">ФИО19</span> – Мальцева Н.Ю. полагала, что регистрация матери ребенка в жилом помещении не нарушает права <span class="FIO19">ФИО19</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Налетко Л.В. иск не признала, в прежнем судебном заседании поясняла, что проживает со своим ребенком <span class="FIO19">ФИО19</span>. совместно, <span class="Address2">...</span>. Между тем, денежные средства на приобретение жилого помещения по адресу: <span class="Address2">...</span>. частично были получены от продажи иного жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">...</span> (принадлежащего в т.ч. ей и <span class="FIO19">ФИО19</span> и приобретенного с использованием средств материнского семейного капитала), Полагает, что Забоев А.С. не выделил доли всем членам семьи, в т.ч. Забоевой У.С. в жилом помещении. Кроме того, в спорной квартире по адресу: <span class="Address2">...</span>, <span class="Address2">...</span> Забоев Андрей Сергеевич также не проживает, она сдается им в аренду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор Вовк Я.И. представила заключение по делу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные участники процесса в суд не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав явившихся лиц исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что Забоев Андрей Сергеевич и <span class="FIO3">ФИО3</span> состояли в браке с <span class="Data2">** ** **</span>, <span class="Address2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Впоследствии Забоева изменила фамилию на Налетко.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны продолжили сожительство, от которого <span class="Data2">** ** **</span> был рожден их сын, <span class="FIO19">ФИО19</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договору купли-продажи от <span class="Data2">** ** **</span> Забоев Андрей Сергеевич, действуя от своего имени и за несовершеннолетнего сына, <span class="FIO36">ФИО36</span> (ПОКУПАТЕЛИ) приобрели в общую долевую собственность жилое помещение с кадастровым номером <span class="Address2">...</span>, по адресу: <span class="Address2">...</span>., стоимостью 2 750 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности Забоева Андрея Сергеевича (<span class="Address2">...</span>) на <span class="Address2">...</span> долей в праве общей долевой собственности в помещении с кадастровым номером <span class="Address2">...</span>, зарегистрировано в установленном законом порядке <span class="Data2">** ** **</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности <span class="FIO19">ФИО19</span> (<span class="Address2">...</span>) на <span class="Address2">...</span> долю в праве общей долевой собственности в помещении с кадастровым номером <span class="Address2">...</span>, зарегистрировано в установленном законом порядке <span class="Data2">** ** **</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на день принятия судом настоящего решения право собственности указанных выше лиц на помещение по адресу: <span class="Address2">...</span>. не оспорено. Ни Налетко Л.В., ни Забоева У.А. с исками о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение / доли в праве общей долевой собственности в нем/ не обращались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В помещении с кадастровым номером <span class="Address2">...</span> сохраняет регистрацию по месту жительства Налетко Людмила Васильевна (с <span class="Data2">** ** **</span>)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирным жилым домом <span class="Nomer2">№...</span> по <span class="Address2">...</span> управляет управляющая компания ООО «<span class="Address2">...</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанном жилом помещении по адресу: <span class="Address2">...</span> проживает Приказчиков К.А. По объяснениям участников процесса он арендует у Забоева А.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе производства по делу установлено, что сожительство между Забоевым А.С. и Налетко Л.В. прекращено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, Налетко Л.В. является членом семьи сособственника жилого помещения -<span class="FIO19">ФИО19</span>- проживает совместно с ребенком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Непроживание <span class="FIO19">ФИО19</span> в спорной квартире вызвано объективными и уважительными причинами, которые не могут расцениваться как добросовестный и сознательный отказ от права пользования жилым помещением. Несовершеннолетний в силу возраста лишен возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. Проживание <span class="FIO19">ФИО19</span>. совместно с матерью в ином жилом помещении, не лишает его право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Республика коми, <span class="Address2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO19">ФИО19</span> имеет право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, как и его мать и законный представитель – Налетко Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая возраст ребенка, имеющего право пользования спорным жилым помещением, и объективную нуждаемость в уходе и заботе со стороны матери - ответчика Налетко Л.В., наличие между ними семейных отношений, суд не находит оснований для признания Налетко Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд отказывает в удовлетворении заявленного иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказать в удовлетворении иска Забоева Андрея Сергеевича (<span class="Address2">...</span>), <span class="FIO19">ФИО19</span> (<span class="Address2">...</span>) к Налетко Людмиле Васильевне (<span class="Address2">...</span>) о признании Налетко Людмилы Васильевны утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.С. Некрасова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда принято в окончательной форме 3 декабря 2025 года.</p></span>