Дело № 2-881/2025 ~ М-143/2025
Воркутинский городской суд Республики Коми
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-881/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 11RS0002-01-2024-000208-14</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Матюшкиной А.Э.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев 14 апреля 2025 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-881/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) с собственника жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, образовавшейся за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> в сумме 131 456,59 руб., пени за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> на дату вынесения решения суда, госпошлины в размере 5 835,00 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что ранее жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежало <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2"><дата></span> После получения сведений о смерти предыдущего владельца был открыт лицевой счет <span class="Nomer2">...</span>. Ответчиком не выполняется обязанность по оплате поставленной коммунальной услуги, в связи с чем образовалась задолженность которую просят взыскать.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. В представленных письменных возражениях указал, что о квартире не знал, думал, что муниципальная, с требованиями не согласен, просит рассматривать дело в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, согласно выписке ГБУ РК «Рутико» с <span class="Data2"><дата></span> принадлежит <span class="FIO2">ФИО2</span> на основании договора о передаче квартиры в собственность от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в спорный период времени зарегистрированных лиц не значится.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> умер <span class="Data2"><дата></span>, что подтверждается свидетельством о смерти <span class="Nomer2">...</span> от <span class="Data2"><дата></span>, выданным ТО ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> юстиции Республики Коми.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> нотариусом <span class="Address2"><адрес></span> нотариальной палаты <span class="FIO5">ФИО4</span> заведено наследственное дело <span class="Nomer2">...</span>. В материалах наследственного дела имеется заявление <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., действовавшего от имени <span class="FIO3">ФИО3</span>, о принятии наследства <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> умерла <span class="Data2"><дата></span>, что подтверждается свидетельством о смерти <span class="Nomer2">...</span>, выданным ТО ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> юстиции Республики Коми.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти <span class="FIO3">ФИО3</span> нотариусом Воркутинской нотариальной палаты Республики Коми заведено наследственное дело <span class="Nomer2">...</span>, наследником <span class="FIO3">ФИО3</span> является ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, перешло к <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиком числится задолженность за период с 12.07.2022 по 30.09.2024 в размере 131 456,59 руб., которая до настоящего не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом компенсационного характера неустойки, периода нарушения обязательств, необходимости соблюдения прав и законных интересов всех участников правоотношений, суд приходит к выводу о возможности применения при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера пени до 3 000,00 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (ст. 56 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик извещался о месте и времени судебного заседания, не был лишен возможности представить доказательства внесения платежей, однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ такие доказательства не представил.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 5 835,00 руб. (платежное поручение № 21618 от 28.11.2024). С ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 5 835,00 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., паспорт (серия <span class="Nomer2">...</span>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> в размере 131 456,59 руб., пени в размере 3 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 835,00 руб., всего 140 291,59 руб. (сто сорок тысяч двести девяносто один руб. 59 коп.).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении требований о взыскании остальной части пени - отказать.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения (25.04.2025).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Н.В. Полякова</p></span>