Дело № 2-2-217/2025 ~ М-2-163/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 11RS0002-02-2025-000179-51 <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Воркутинский городской суд Республики Коми в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Бишюс М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO7">Волкоморовой Ю.И.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16 апреля 2025 года гражданское дело по иску муниципального округа «Воркута» в лице администрации муниципального округа «Воркута» к акционерному обществу по добыче угля «Воркутауголь» о признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута»,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель муниципального округа «Воркута» в лице администрации муниципального округа «Воркута» обратился в суд с иском к акционерному обществу по добыче угля «Воркутауголь» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">Адрес обезличен</span>, за муниципальным округом «Воркута». В обоснование иска указано, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГ.</span> между администрацией города <span class="FIO10">Воркуты</span> и <span class="FIO8">ФИО</span> на основании ст. 7 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и постановления Главы администрации г. Воркуты № 766 от 08.08.1996 заключен договор <span class="Nomer2">№</span> на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: г<span class="Address2">Адрес обезличен</span>, в собственность <span class="FIO9">ФИО</span> Позднее право собственности на указанное помещение зарегистрировано за объединением по добыче угля «Воркутауголь» (после преобразования – ОАО по добыче угля «Воркутауголь», впоследствии АО по добыче угля «Воркутауголь») на основании договора дарения квартиры от 29.03.1999. Согласно Постановлению Главы администрации г. Воркуты от 19.06.1995 № 606.1 и акта приема-передачи весь жилой фонд, имеющийся в объединении «Воркутауголь» был передан в муниципальную собственность. Но до настоящего времени АО по добыче угля «Воркутауголь» не передало указанное помещение в муниципальную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законом РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» от 03.07.1991 года № 1531-1, регулировались отношения, возникающие при приватизации государственного имущества, при этом приватизация земельного и жилищного фондов, а также социально - культурных учреждений, объектов культурного и природного наследия регулировалась иными законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации (п. 5 ст. 2 данного закона).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.3 Указа Президента РФ от 30.12.1992 № 1702 «О преобразовании в акционерные общества и приватизации объединений, предприятий, организаций угольной промышленности» жилищный фонд, жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия по его обслуживанию, а также объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся на балансе преобразуемых производственных объединений и предприятий, подлежат передаче в муниципальную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения с обязательным сохранением их профиля, за исключением, в том числе, жилищного фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 Положения о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 № 235, передаче в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В числе таких объектов, включенных в п.1 Приложения №3, указан жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам. Как следует из п.5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.06.1997 № 15 объекты, указанные в приложении № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности в силу прямого указания закона. Отсутствие утвержденного перечня не свидетельствует о том, что спорный объект не является муниципальной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Постановлению Главы администрации г. Воркуты № 606.1 от 19.06.1995 «О передаче жилых домов ОВУ, совхозов Воркутинского района, автомобильных дорог, ЗРСУ и ВРСУ с баланса объединения «Воркутауголь» в муниципальную собственность» во исполнение Постановления Совмина РК от 08.02.1993 № 64 «О приеме-передаче жилого фонда, объектов коммунального хозяйства и соцкультбыта в муниципальную собственность» ПО «Воркутауголь» следовало передать по акту в муниципальную собственность жилищный фонд в количестве 2436 жилых домов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К акту – приема передачи жилищного фонда ОВУ, совхозов Воркутинского района, производственных баз, основных фондов Западного и Восточного РСУ ОВАУ и автомобильных дорог на территории Воркутинского горсовета в муниципальную собственность прилагался перечень передаваемых объектов, где в том числе указан <span class="Address2">Адрес обезличен</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям, представленным ГБУ РК «РУТИКО» собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <span class="Address2">Адрес обезличен</span>, является ОАО по добыче угля «Воркутауголь» на основании договора дарения от 29.03.1999.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, спорное имущество, переданное в муниципальную собственность, до настоящего времени находится в фактическом владении истца, однако зарегистрировано в установленном на тот момент порядке на иное лицо - ОАО по добыче угля «Воркутауголь», правопреемником которого является ответчик, признающийся судом надлежащим (п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пунктах 58, 59 указанного Постановления разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 215 ГК РФ имущество, являющееся муниципальной собственностью, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, от имени которого права собственника осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.5 ч.2 ст.14). Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло у истца в силу закона, но до настоящего времени не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск муниципального округа «Воркута» в лице администрации муниципального округа «Воркута» к акционерному обществу по добыче угля «Воркутауголь» о признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута» удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности акционерного общества по добыче угля «Воркутауголь» на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">Адрес обезличен</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за муниципальным округом «Воркута» право собственности на жилое помещение (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), расположенное по адресу: <span class="Address2">Адрес обезличен</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий М.В Бишюс</p></span>