Дело № 2-2027/2025 ~ М-1518/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11RS0002-01-2025-002046-29&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; № 2-2027/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Воркута, Республика Коми &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 17 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре Зиминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-2027/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к <span class="FIO1">ФИО1</span>, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с марта 2023 г. по январь 2025 г., включительно, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 120 794,64 руб., а также собственнику ? доли, принадлежащей <span class="FIO5">ФИО2</span> в размере по 40 264,88 руб., пени за указанный период в размере 30 743,38 руб. и далее по день вынесения решения суда, судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указало, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке ресурсов тепловой энергии и теплоносителя по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Собственниками указанного жилого помещения являются ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> в размере 3/4 доли в праве и <span class="FIO5">ФИО2</span> в размере ? доли, который умер. Указанное жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются в полном объеме, однако после смерти собственника <span class="FIO5">ФИО2</span>, коммунальные платежи не оплачивались, в связи с чем образовалась спорная задолженность, которую просят взыскать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, судебными повестками, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, зарегистрировано за <span class="FIO1">ФИО1</span> в размере ? доли в праве и за <span class="FIO5">ФИО2</span> в размере ? доли в праве общей долевой собственности с 17.05.2014.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно актовой записи от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">...</span> <span class="FIO5">ФИО2</span> умер <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, наследственное дело после его смерти не заводилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее постановление Пленума ВС РФ № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на всех собственниках указанного жилого помещения пропорционально их доле в праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период с марта 2023 г. по январь 2025 г., включительно, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, предоставлены коммунальные услуги (отопление, ГВС), оказанные услуги своевременно не оплачены, в связи с чем образовалась задолженность в размере 161 059,52 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточке совместно с собственником жилого помещения <span class="FIO5">ФИО2</span> зарегистрированы: <span class="FIO1">ФИО1</span> и дети <span class="FIO6">ФИО3</span>, <span class="FIO7">ФИО4</span>, <span class="FIO8">ФИО5</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 1153, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.При таких обстоятельствах, ответчик фактически приняла наследство <span class="FIO5">ФИО2</span>, поскольку проживала в спорном жилом помещении, в связи с чем оно признаётся принадлежащим ей со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации их права на него.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО2</span> умер <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> после его смерти фактически наследство принято <span class="FIO1">ФИО1</span>, у которой с указанного времени возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, следовательно, задолженность по их оплате, начисленная по тарифам, утверждённым в установленном законом порядке, подлежит взысканию с неё как с собственника в размере 161 059,52 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодами образования задолженности, тарифами, установленными в периоды её образования</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств погашения задолженности либо внесения оплаты ответчиками в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потребленные услуги, также не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит взыскать пени за период с 01.03.2023 по 31.01.2025 в размере 30 743, 38 руб. и на дату вынесения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счёт должника, а не служить его обогащению. Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, заявление ответчика о её снижении ввиду её несоразмерности, а также её имущественного положения и того, что собственниками указанного жилого помещения являются несовершеннолетние, находящиеся под опекой, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить её размер до 6 000,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 754,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к <span class="FIO1">ФИО1</span> - удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> (ИНН <span class="Nomer2">...</span>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 1103006077) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) образовавшейся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, за период с марта 2023 г. по январь 2025 г., включительно в размере 161 059,52 руб., пени в размере 6 000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 754,00 руб., всего взыскать 173 813,52 (сто семьдесят три тысячи восемьсот тринадцать) рублей 52 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к <span class="FIO1">ФИО1</span>, отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Е.И. Немченкова</p></span>