Дело № 2-2556/2025 ~ М-2051/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11RS0002-01-2025-002684-55 № 2-2556/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ<br> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Воркута 30 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании с <span class="FIO1">ФИО1</span> задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.01.2024 по 30.04.2025 в размере 78 813 руб. 62 коп., пени за период с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.01.2024 по 30.04.2025 в размере 7 986,22 руб. и на дату вынесения решения судом, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в период с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.01.2024 по 30.04.2025 осуществлялось оказание коммунальных услуг по поставке горячего водоснабжения и отопления жилого помещения по указанному адресу, однако ответчик оказанные коммунальные услуги не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать с учётом пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письменных возражения ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать, в обоснование указал, что сумма к взысканию завышена, так как ранее с него взыскивалась задолженность через службу судебных приставов, просил снизить размер пени, так как они несоразмерно завышены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил дело рассмотреть без своего участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы судебного приказа <span class="Nomer2">...</span>, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> с 14.04.2005 по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.07.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте, <span class="FIO1">ФИО1</span> зарегистрирован в указанном жилом помещении с 22.12.2005 по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статей 30 и 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 «442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 по 2030 и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор между организацией, управляющей организацией многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Воркутинские ТЭЦ» 5 декабря 2022 года изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировым судьей Горного судебного участка г. Воркуты Республики Коми 03.04.2025 по делу <span class="Nomer2">...</span> взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 78 168,81 руб. в дальнейшем определением суда от 16.04.2025 судебный приказ отменен, в связи поступлением возражений от должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям ООО «Комитеплоэнерго» на дату подачи искового заявления задолженность ответчика по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.01.2024 по 30.09.2025 составляет 78 813 руб.62 коп., которая до настоящего времени не погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В представленном расчете задолженности помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку ответчиком плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сообщению ОСП по г.Воркуте удержания по судебному приказу <span class="Nomer2">...</span>, не производились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в соответствии с п.4 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.01.2024 по 30.04.2025 и на дату вынесения решения судом в размере 7 986,32 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размере пени в связи с её явной несоразмерностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из положений ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», если определенный в соответствии со ст. 395 ГК РФ размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, вышеприведенные положения, суд считает возможным снизить ее размер пени до 4 000,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из представленного платежного поручения, истец уплатил государственную пошлину в размере 4 000,00 руб. (платежное поручение <span class="Nomer2">...</span> от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>), которая подлежит взысканию с ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к <span class="FIO1">ФИО1</span> – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span>, (<span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, паспорт серии <span class="Nomer2">...</span> <span class="Nomer2">...</span>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 1103006077) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.01.2024 по 30.04.2025 в размере 78 813 руб. 62 коп., пени за период с 01.08.2022 по 31.08.2022, с 01.01.2024 по 30.04.2025 и на дату вынесения решения суда в размере 4 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., всего 86 813,62 руб. (восемьдесят шесть тысяч восемьсот тринадцать рублей) 62 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Е.И. Немченкова</p></span>