Дело № 2-1294/2025 ~ М-981/2025
Печорский городской суд Республики Коми
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> 11RS0004-01-2025-002036-50</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Печорский городской суд Республики Коми в составе</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">судьи Баталова Р.Г.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO1">Мелиховой И.В.</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">помощника прокурора <span class="FIO4">Зинченко Н.А.</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном в г. Печоре 20 августа 2025 года гражданское дело <span class="Nomer2">№...</span> по иску <span class="FIO1">Мелиховой И. В.</span> к <span class="FIO2">Мелихову Г. И.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO1">Мелихова И.В.</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO2">Мелихову Г.И.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Печора, <span class="Address2">**********</span>А, <span class="Address2">**********</span>. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут <span class="Data2">**.**.**</span>. Ответчик имеет регистрацию в жилом помещении с <span class="Data2">**.**.**</span>, однако в квартире не проживает. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, <span class="FIO1">Мелихова И.В.</span> на основании договора уступки права от <span class="Data2">**.**.**</span> является единственным собственником <span class="Address2">**********</span>. 36 А по <span class="Address2">**********</span>, в г. Печора, Республики Коми.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Брак между сторонами прекращен <span class="Data2">**.**.**</span> на основании решения мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печоры, Республики Коми от <span class="Data2">**.**.**</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, жилое помещение было приобретено истцом после расторжения брака.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям ОВМ ОМВД России «Печорский» <span class="FIO2">Мелихов Г.И.</span> зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Коми, г. Печора, <span class="Address2">**********</span>А, <span class="Address2">**********</span>. с <span class="Data2">**.**.**</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что <span class="FIO2">Мелихов Г.И.</span> в жилом помещении фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой не представлено, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <span class="Nomer2">№...</span> <span class="Address2">**********</span> А по <span class="Address2">**********</span>, в г. Печора, Республики Коми.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> решил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">Мелихова Г. И.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№...</span>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г. Печора, Ленина, <span class="Address2">**********</span> А, <span class="Address2">**********</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Мелихова Г. И.</span> в пользу <span class="FIO1">Мелиховой И. В.</span> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья - Р.Г. Баталов</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение составлено <span class="Data2">**.**.**</span>.</p></span>