Дело № 2-1114/2025 ~ М-862/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Дело № 2-1114/2025 УИД 12RS0001-01-2025-001145-44 Решение Именем Российской Федерации г. Волжск 16 июля 2025 года Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Кирилловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Н. А. к Шараповой С. А., Прокофьевой Т. Ф., Прокофьеву А. А.овичу, Прокофьевой Е. А., Прокофьевой А. А. об изменении порядка определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, установил: Прокофьева Н.А. обратилась с иском в суд указывая на то, что она является собственником 1/16 доли жилого помещения, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>. Решением Волжского городского суда РМЭ № от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в ежемесячных платежах между сособственниками согласно долей в праве общей долевой собственности на дату вынесения решения суда, а именно: Шараповой С.А. – 1/2 доли, Прокофьевой Н.А. – 1/4 доли, Прокофьевой Т.Ф. – 1/4 доли. ДД.ММ.ГГГГ соотношение долей в праве собственности на указанную квартиру и состав собственников изменился, а именно: Шараповой С.А. принадлежит 1/2 доли, Прокофьевой Н.А. – 1/16 доли, Прокофьевой Т.Ф. – 1/4 доли, Прокофьеву А.А. – 1/16 доли, Прокофьевой Е.А – 1/4 доли, Прокофьевой А.А – 1/16 доли. В соответствии с ч.4 и ч.5 ст.156 ЖК РФ истица просит суд изменить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> определить следующий порядок: Прокофьева Н. А. – 1/16 доли; Шарапова С. А. – 1/2 доли; Прокофьева Т. Ф. – 1/4 доли; Прокофьев А. А.ович, Прокофьева Е. А., Прокофьева А. А. – по 1/16 доли у каждого. В судебном заседании Прокофьева Н.А. полностью поддержала свои требования и суду пояснила соответствующее вышеизложенному. Ответчики Шарапова С.А., Прокофьева Т.Ф., Прокофьева Е.А., Прокофьева А.А. в удовлетворении иска не возражали. Прокофьев А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Третьи лица представители ООО «Марийская Теплосетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», Республиканский фонд капитального ремонта и общего имущества МКД, ОАО «Водоканал», ООО «Благоустройство», ОАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела суд пришел к следующему выводу. Решением Волжского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были определены доли в ежемесячных платежах Шараповой С.А. – 1/2 доли, Прокофьевой Н.А. – 1/4 доли, Прокофьевой Т.Ф. – 1/4 доли. В настоящее время соотношение долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Эл, <адрес> изменилось. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-134689153 собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, являются Прокофьева А. А. - 1/16 доли в общей долевой собственности, Прокофьевой Е. А. - 1/16 доли в общей долевой собственности квартиры, Прокофьевой Н. А. - 1/16 доли в общей долевой собственности; Прокофьеву А. А.овичу - 1/16 доли в общей долевой собственности, Прокофьевой Т. Ф. - 1/4 доли в общей долевой собственности, Шараповой С. А. - 1/2 доли в общей долевой собственности. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных, постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), согласно которому собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В силу пункта 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Поскольку обязательства по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, включая потребленную электроэнергию, являются денежными, признак неделимости предмета обязательства отсутствует. Письменный договор (соглашение), предусматривающий солидарную ответственность собственников жилого помещения как потребителей коммунальных услуг между собственниками не заключался. Таким образом, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению. Обязанность у ООО «МТсК», Республиканский фонд капремонта общего имущества МКД, ОАО «Водоканал», ООО «Благоустройство», ООО «ЕРЦ» по исполнению данного решения возникнет с момента вступления решения в законную силу. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд решил: Исковое заявление Прокофьевой Н. А. к Шараповой С. А., Прокофьевой Т. Ф., Прокофьеву А. А.овичу, Прокофьевой Е. А., Прокофьевой А. А. об изменении порядка определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить. Изменить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, установленный решением Волжского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-1127/2013. Определить порядок оплаты Прокофьевой Н. А. (СНИЛС №) за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в размере 1/16 доли от общей суммы таких платежей. Определить порядок оплаты Шараповой С. А. (СНИЛС №) за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы таких платежей. Определить порядок оплаты Прокофьевой Т. Ф. (СНИЛС №) за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в размере 1/4 доли от общей суммы таких платежей. Определить порядок оплаты Прокофьеву А. А.овичу (СНИЛС №) за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в размере 1/16 доли от общей суммы таких платежей. Определить порядок оплаты Прокофьевой Е. А. (СНИЛС №) за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в размере 1/16 доли от общей суммы таких платежей. Определить порядок оплаты Прокофьевой А. А. (СНИЛС №) за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в размере 1/16 доли от общей суммы таких платежей. Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты ООО «Марийская Теплосетевая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», Республиканский фонд капитального ремонта и общего имущества МКД, ОАО «Водоканал», ООО «Благоустройство», ОАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Единый расчетный центр» в квартире по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжск, ул.Гаврилова, д.1, кв.56, исходя из установленного порядка. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ. Судья Тукманова Л.И. В окончательной форме решение составлено 30 июля 2025 года. </div>

Основная информация

УИД дела: 12RS0001-01-2025-001145-44

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 16.07.2025

Судья: Тукманова Лилия Исламовна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ОАО Водоканал

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ООО "МТСК"

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ООО Благоустройство

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ООО Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ООО Единый расчетный центр

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ПАО ТНС Энерго Марий Эл

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Прокофьев Алексей Александрович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Прокофьева Ангелина Александровна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Прокофьева Екатерина Александровна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Прокофьева Наталья Анатольевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Прокофьева Татьяна Федоровна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества МКД на территории РМЭ

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Шарапова Светлана Алексеевна

Движение дела

19.06.2025 13:31

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

19.06.2025 14:10

Передача материалов судье

19.06.2025 16:00

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

19.06.2025 16:30

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

26.06.2025 08:28

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

16.07.2025 10:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

30.07.2025 14:42

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

11.08.2025 16:33

Дело № 2-1114/2025 ~ М-862/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства