Дело № 2-2511/2025 ~ М-938/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2511/2025 (УИД 12RS0003-02-2025-001030-39)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Йошкар-Ола &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 31 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Ю.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Романовой К.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Соколова А.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">третьего лица, являющегося также представителем истца, <br> Соколова А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Ковалевой С.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Александра Григорьевича к АО «Уфанет», Ковалевой Светлане Викторовне, Ковалеву Артему Евгеньевичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, возложении обязанности произвести демонтаж оборудования с восстановлением прежних домофонов, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соколов А.Г. обратился в суд с иском к АО «Уфанет», в котором с учетом уточнения, в окончательно сформулированных требованиях просил признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 1 общего собрания собственников помещений от 16 января 2025 года, возложить на АО «Уфанет» обязанности произвести демонтаж оборудования «умный домофон» с восстановлением прежних домофонов, с выдачей магнитных ключей всем жильцам данного многоквартирного жилого дома за свой счет, привлечь к ответственности ответчиков <br> Ковалеву С.В. и Ковалева А.Е. за незаконное проведение общего собрания собственников помещений, а также назначить для них солидарную ответственность с АО «Уфанет» в связи с выявлением множества фальсификаций в приложениях к протоколу общего собрания собственников помещений, взыскать компенсацию морального вреда за нарушение конституционных прав истца и членов его семьи в размере 150000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, направить дело в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы нарушением процедуры проведения общего собирания собственников жилых помещений от 16 января 2025 года, поскольку на собрании присутствовали не все жильцы дома, решение об установке «умного домофона» принято без учета мнения всех жильцов, многие из которых фактически были против установки «умного домофона».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в иске указано, что все жильцы многоквартирного жилого дома, приватизировавшие свои квартиры, не являются собственниками, а всего лишь имеют «право собственности», причем незаконно, то есть по-прежнему остаются нанимателями, следовательно, ни один из жильцов не мог участвовать в собрании собственников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании этого незаконного решения собственников помещений в результате незаконного проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома заключен договор с АО «Уфанет», которым 20 января 2025 года незаконно установлены и введены в рабочий режим во всех подъездах дома «умные домофоны». Истец и члены его семьи не были ознакомлены с условиями договора, ими не было дано соглашение на сбор, хранение и распространение включая трансграничную передачу их биометрических данных. После установки «умного домофона» истца и членов его семьи полностью ограничили в свободном доступе в подъезд и, соответственно, в квартиру. Чтобы истцу и членам его семьи попасть в квартиру, дома должен постоянного кто-то находиться, так как у истца и членов его семьи нет возможности открыть подъездную дверь со стороны улицы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков к участию в деле привлечены Ковалева С.В., Ковалев А.Е.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Соколов А.Г. и ее представитель Соколов А.А., являющийся также третьим лицом по делу, в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержали в полном объеме. Полагали полностью доказанной незаконность проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в связи с отсутствием кворума, фальсификацией решений собственников помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Ковалева С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что никто из собственников помещений в их доме не возражал против установки на подъезды устройства «умный домофон», в связи с чем ею было инициировано проведение внеочередного общего собрания собственников помещений, собраны подписи, их количества оказалось достаточным для утверждения результатов собрания и заключения с АО «Уфанет» договора на установку домофонов. Все жильцы довольны, кроме истца и членов его семьи, которые не являются собственниками квартиры, в которой проживают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Ковалев А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ответчик Ковалева С.В. сообщила, что ее супруг Ковалев А.Е. знает о судебном заседании, явиться не смог, об отложении рассмотрения дела не просил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик АО «Уфанет» в судебное заседание своего представителя не направил, ответчик извещен надлежащим образом. Ранее в дело ответчиком представлено возражение на исковое заявление, из которого следует, что одним из направлений деятельности АО «Уфанет» является представление услуги «Умный домофон». Данный вид услуги является очень востребованным, являясь одним из факторов обеспечения безопасности имущества, жизни и здоровья граждан, так как компанией используется современное и качественное оборудование при предоставлении оказанных услуг. Благодаря эффективности применяемых технологий АО «Уфанет» неоднократно оказывало содействие правоохранительным органам при раскрытии различных правонарушений, в том числе тяжких преступлений против личности и собственности. Учитывая волеизъявление собственников помещений, выраженных ими по результатам общего собрания собственников, 16 января 2025 года между АО «Уфанет» и Ковалевой С.В. как уполномоченным решением собственников лицом заключен договор о предоставлении услуг по техническому обслуживанию домофонной сети, услуги «Умный домофон» и иных сопутствующих услуг. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, принятое в установленном законом порядке по вопросам, относящимся к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не принимали участия в собрании. Специфика предоставления услуги «Умный домофон» не предполагает ее индивидуального предоставления отдельным собственникам, направлена на надлежащее содержание общедомового имущества обеспечение безопасности и сохранности имущества собственников помещений, то есть по своему содержанию предназначена для управления многоквартирным домом, что в свою очередь подтверждает необходимость регулирования возникающих правоотношений именно решениями собственников в рамках жилищного законодательства РФ. Также указано, что истец не является собственником помещения, в котором проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, представители третьих лиц Департамента государственного жилищного надзора Республики Марий Эл, АО «ЖЭУК «Заречная», администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 3.1, 3.8 части 2 указанной статьи к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания; принятие решений о демонтаже сетей связи, монтаж которых осуществлен в соответствии с частью 4.2 статьи 36 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 44.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрены формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); ) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 46 Жилищного кодека Российской Федерации (в ред. на момент проведения собрания) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0;&amp;#0; настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что по инициативе собственника <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Ковалевой С.В. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, о чем составлен протокол № 1 от 16 января 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собрание проведено по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Об избрании председателя и секретаря собрания, об определении лиц, осуществляющих подсчет голосов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Об определении порядка передачи решений собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в общем собрании путем заочного голосования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. О предоставлении согласия и разрешения АО «Уфанет» на монтаж и эксплуатацию (с круглосуточным доступом): оборудования, кабелей и сетей связи (кабельного телевидения, Интернет, телефонии, видеонаблюдения) на общем имуществе многоквартирного дома; домофонного оборудования и системы «Умный домофон», с использованием существующей и действующей в доме слаботочной линии домофона, а также разрешения на размещение рекламной информации, кабель-каналов на общем имуществе многокаморного дома, и разрешения на подключение к ВРУ многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Об утверждении лица, наделении его полномочиями на заключение договора от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме с АО «Уфанет» на оказание услуги «Умный домофон» и на оказание услуги «видеонаблюдение» жильцам, а также на подписание актов, приложений, дополнительных соглашений к данным договорам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. О внесении собственниками МКД платы через расчетный центр (платежного агента) за предоставление АО «Уфанет» услуги «Умный домофон» и услуги «Видеонаблюдение» путем включения в квитанцию дополнительной строки на оплату услуг «Умный домофон» и «Видеонаблюдение», определить размер платы с квартиры ежемесячно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. О расторжении ранее заключенных договоров по обслуживанию оборудования системы ограниченного доступа и демонтаже установленного оборудования системы ограниченного доступа (вызывная панель, блок питания и пр.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. О наделении полномочиями Ковалеву С.В., представляющую интересы каждого из собственников по вопросам, связанным с расторжением договора (договоров) на обслуживание домофонов (ЗПУ) с правом подписания уведомлений о расторжении и любых иных документов, касающихся расторжения договора на обслуживание ЗПУ от их имени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Очная часть собрания состоялась 10 января 2025 года, заочная часть состоялась в период с 19.00 10 января 2025 года по 16.00 16 января 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу общего собрания собственников помещений собственники владеют 3393 кв.м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100 % голосов. В общем собрании приняли участие собственники помещений и их представители, владеющие 2375,1 кв.м жилых и нежилых помещений в доме, что оставляет 70 % голосов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу по первому вопросу (избрание председателя и секретаря собрания, определение лиц, осуществляющих подсчет голосов) из принявших участие в голосовании 68 % проголосовали «за», 2 % - «против», 0 % - воздержались. Председателем собрания избрана Ковалева С.В. (<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>), секретарем собрания – Ковалев А.Е. (<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>), членами счетной комиссии – Ковалева С.В. и Ковалев А.Е. (<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По второму вопросу (определение порядка передачи решений собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в общем собрании путем заочного голосования) из принявших участие в голосовании 68 % проголосовали «за», 2 % - «против», 0 % - воздержались. Решили подписанные бланки решений передать инициатору собрания Ковалевой С.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По третьему вопросу (предоставлении согласия и разрешения АО «Уфанет» на монтаж и эксплуатацию (с круглосуточным доступом): оборудования, кабелей и сетей связи (кабельного телевидения, Интернет, телефонии, видеонаблюдения) на общем имуществе многоквартирного дома; домофонного оборудования и системы «Умный домофон», с использованием существующей и действующей в доме слаботочной линии домофона, а также разрешения на размещение рекламной информации, кабель-каналов на общем имуществе многокаморного дома, и разрешения на подключение к ВРУ многоквартирного дома) из принявших участие в голосовании 68 % проголосовали «за», 2 % - «против», 0 % - воздержались. Решили предоставить согласие и разрешение АО «Уфанет» на монтаж и эксплуатацию (с круглосуточным доступом): оборудования, кабелей и сетей связи (кабельного телевидения, Интернет, телефонии, видеонаблюдения) на общем имуществе многоквартирного дома; домофонного оборудования и системы «Умный домофон», с использованием существующей и действующей в доме слаботочной линии домофона, а также разрешение на размещение рекламной информации, кабель-каналов на общем имуществе многокаморного дома, и разрешение на подключение к ВРУ многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По четвертому вопросу (утверждение лица, наделение его полномочиями на заключение договора от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме с АО «Уфанет» на оказание услуги «Умный домофон» и на оказание услуги «видеонаблюдение» жильцам, а также на подписание актов, приложений, дополнительных соглашений к данным договорам) из принявших участие в голосовании 68 % проголосовали «за», 2 % - «против», 0 % - воздержались. Решили утвердить Ковалеву С.В., наделить ее полномочиями на заключение договора от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме с АО «Уфанет» на оказание услуги «Умный домофон» и на оказание услуги «видеонаблюдение» жильцам, а также на подписание актов, приложений, дополнительных соглашений к данным договорам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По пятому вопросу (внесение собственниками МКД платы через расчетный центр (платежного агента) за предоставление АО «Уфанет» услуги «Умный домофон» и услуги «Видеонаблюдение» путем включения в квитанцию дополнительной строки на оплату услуг «Умный домофон» и «Видеонаблюдение», определить размер платы с квартиры ежемесячно) из принявших участие в голосовании 68 % проголосовали «за», 2 % - «против», 0 % - воздержались. Решили собственникам МКД <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> вносить плату через расчетный центр (платежного агента) за предоставление АО «Уфанет» услуги «Умный домофон» и услуги «Видеонаблюдение» путем включения в квитанцию дополнительной строки на оплату услуг «Умный домофон» в размере 65 рублей с квартиры ежемесячно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По шестому вопросу (расторжение ранее заключенных договоров по обслуживанию оборудования системы ограниченного доступа и демонтаже установленного оборудования системы ограниченного доступа (вызывная панель, блок питания и пр.)) из принявших участие в голосовании 68 % проголосовали «за», 2 % - «против», 0 % - воздержались. Решили расторгнуть договор с текущей домофонной компанией, обязать ее демонтировать оборудование системы ограниченного доступа (вызывная панель, блок питания и пр.). В случае если демонтаж не будет произведен в срок, указанный в уведомлении, то работу по демонтажу оборудования произвести собственниками самостоятельно либо с привлечением третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По седьмому вопросу (наделение полномочиями Ковалеву С.В., представляющую интересы каждого из собственников по вопросам, связанным с расторжением договора (договоров) на обслуживание домофонов (ЗПУ) с правом подписания уведомлений о расторжении и любых иных документов, касающихся расторжения договора на обслуживание ЗПУ от их имени) из принявших участие в голосовании 68 % проголосовали «за», 2 % - «против», 0 % - воздержались. Решили наделить полномочиями Ковалеву С.В. представлять интересы каждого из собственников по вопросам, связанным с расторжением договора (договоров) на обслуживание домофонов (ЗПУ) с правом подписания уведомлений о расторжении и любых иных документов, касающихся расторжения договора на ЗПУ от их имени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 января 2025 года Ковалева С.В. протокол с решениями собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования, переданы в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл от 17 марта 2025 года на обращение Соколова А.Г. (т.1, л.д.41) протокол общего собрания собственников помещений в МКД <br><span class="Nomer2">&lt;номер&gt;</span>а поступил в Департамент 23 января 2025 года, необходимый кворум для проведения собрания и принятия такого решения (кворум составил 68 %) протоколом зафиксирован и не противоречит названным нормам закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратившись в суд, истец просил признать решение внеочередного общего собрания МКД недействительным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, в предмет доказывания по настоящему спору помимо прочего (факт проведения собрания; нарушение требований Кодекса при созыве и проведении собрания, на котором приняты оспариваемые истцами решения; неучастие истцов в собрании или голосование против принятия таких решений; возможность повлиять на результаты голосования в случае участия в собрании; нарушение прав и законных интересов истцов, причинение ущерба в результате принятия оспариваемых решений, а также момент, когда истцы узнали или должны были узнать о принятых решениях) входит, в том числе, установление статуса истцов как собственников помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Марий Эл (т.1, л.д.84), собственником помещения является городской округ «Город Йошкар-Ола на основании постановления Верховного Совета Марийской АССР «О разделении собственности Марийской АССР на республиканскую и муниципальную» № 236-III, выданного 25 декабря 1991 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно копии поквартирной карточки на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Марий Эл (т.2, л.д.13) в данной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы наниматель Соколов А.Г., <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, жена нанимателя <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, сын нанимателя Соколов А.А., <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, дочь нанимателя <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из представленных в дело документов следует, что истец Соколов А.Г. не является собственником помещения, следовательно, он не обладает правом оспаривания решений собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении требований истца Соколова А.Г. о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 10 по 16 января 2025 года, оформленного протоколом № 1 общего собрания собственников помещений от 16 января 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведений о несогласии кого-либо из собственников помещений с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 10 по 16 января 2025 года, оформленного протоколом № 1 общего собрания собственников помещений от 16 января 2025 года, об оспаривании кем-либо из собственников помещений в указанном доме решения общего собрания собственников не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16 января 2025 года между исполнителем АО «Уфанет» и заказчиком Ковалевой С.В., действующей от имени собственников помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на основании Протокола собрания собственников помещений № 1 от 16 января 2025 года, заключен договор № DF00004109. Договор заключен с целью оказания услуги по обслуживанию и предоставлению доступа к услуге «Умный домофон» жителям (конечным пользователям) многоквартирного дома и оказанию им иных сопутствующих услуг (выполнению работ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договору АО «Уфанет» произвел монтаж оборудования «Умный домофон» на домофонной сети, который включает в себя установку на входах в подъезд, а также на иных частях (фасадах, торцах и пр.), производит дальнейшие техническое обслуживание и ремонт оборудования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, устройства системы «Умный домофон» установлены в многоквартирном <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на основании договора с собственником одной из квартир указанного многоквартирного лома Ковалевой С.В., уполномоченной собственниками помещений в многоквартирном доме на заключение такого договора от имени всех собственников на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений № 1 от 16 января 2025 года, не оспоренного никем из собственников помещений в многоквартирном доме и не признанного незаконным и недействительным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на АО «Уфанет» обязанности произвести демонтаж оборудования «Умный домофон» с восстановлением прежних домофонов, привлечении к ответственности ответчиков, исходя из установленных по делу обстоятельств у суда не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В своем исковом заявлении истец указывает, что через магнитные ключи от системы «Умный домофон» в базе данных АО «Уфанет» имеется полная информация о человеке, биометрические данные.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу на запрос суда Управления Роскомнадзора по Приволжскому федеральному округу 28 апреля 2025 года Управлением было рассмотрено обращение Соколова А.Г., поступившего из Управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл по вопросу возможного нарушения законодательства РФ в области персональных данных. Согалсно представленной АО «Уфанет» информации, общество оказывает услугу «Умный домофон» по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Эл, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <br><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на основании договора № <span class="Nomer2">&lt;номер&gt;</span> от 16 января 2025 года, заключенного между АО «Уфанет» как исполнителем и уполномоченным решением общего собрания собственников многоквартирного дома по указанному адресу как заказчиком. Договор заключен на основании протокола № 1 от 16 января 2025 года внеочередного общего собрания собственников помещение в многоквартирном доме с Ковалевой С.В. Посредством услуги «Умный домофон» обеспечивается возможность открывания двери как с использованием домофонного ключа, так и с использованием мобильного приложения «Умный домофон». Обработка персональных данных жильцов осуществляется только при использовании приложения. Если житель не устанавливает на своем смартфоне приложение, его персональные данные не собираются и не обрабатываются. Сведения об авторизации в приложении по адресу: <br><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, по состоянию на 4 апреля 2025 года у АО «Уфанет» отсутствовали. Факт обработки АО «Уфанет» персональных данных Соколова А.Г., в том числе биометрических, не был подтвержден.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа АО «Уфанет» от 18 июня 2025 года на запрос суда следует, что биометрические персональные данные в процессе оказания услуги «Умный домофон» не собираются и не обрабатываются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт нарушений прав истца и членов его семьи указанными действиями ответчиков в ходе судебного разбирательства не установлен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеуказанного у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков в его пользу компенсации морального вреда, судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, у суда нет оснований для передачи дела в следственные органы для возбуждения в отношении должностных лиц АО «Уфанет» уголовного дела, поскольку гражданским процессуальным законодательством не предусмотрена передача гражданских дел, находящихся в производстве суда, в следственные органы. При этом истец не лишен возможности самостоятельно обратиться с соответствующим заявлением в правоохранительные органы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 <br> ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в удовлетворении искового заявления Соколова Александра Григорьевича (военный билет НП <span class="Nomer2">&lt;номер&gt;</span>, выдан <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>) к АО «Уфанет» (ИНН 0278109628), Ковалевой Светлане Викторовне (паспорт <span class="Nomer2">&lt;номер&gt;</span>), Ковалеву Артему Евгеньевичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 1 общего собрания собственников помещений от 16 января 2025 года, возложении на АО «Уфанет» обязанности произвести демонтаж оборудования «умный домофон» с восстановлением прежних домофонов, привлечении к ответственности ответчиков, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, направлении дела в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ю.Р. Ибрагимова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">составлено 14 августа 2025 года</p></span>