Дело № 2-1681/2025 ~ М-780/2025
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1681/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 12RS0003-02-2025-000859-67</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Йошкар-Ола 19 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Домрачевой О.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Илларионовой Д.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лычёва <span class="FIO2">ФИО2</span> к Лычёвой <span class="FIO5">ФИО5</span>, Лычёвой <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лычёв Е.Е. обратился в Йошкар-Олинский городской суд с исковым заявлением к ответчикам Лычёвой А.Е., Лычёвой О.А., в котором просит признать Лычёву О.А., Лычёву А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указал, что <span class="Data2"><дата></span> дедушке истца Лычёву А.И. на основании ордера <span class="Nomer2"><номер></span> была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, в том числе в ордере указаны бабушка истца Лычёва Л.И., мама истца Лычёва О.А., прабабушка истца Лычёва А.И. Лычёв А.И., дедушка истца умер <span class="Data2"><дата></span>, бабушка истца Лычёва Л.И. умерла <span class="Data2"><дата></span>, прабабушка истца Лычёва Л.И. умерла <span class="Data2"><дата></span> году. Мама истца Лычёва О.А. снята с регистрационного учета со спорной квартиры <span class="Data2"><дата></span>. <span class="Data2"><дата></span> у истца родилась дочь Лычёва А.Е., которая была зарегистрирована в данной квартире, однако фактически по данному адресу никогда не проживала. <span class="Data2"><дата></span> дочь истца <span class="FIO7">ФИО7</span> была снята с учета по данному адресу. На сегодняшний день в квартире зарегистрирован только истец. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо истцу для оформления документов о передаче квартиры по адресу: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, в собственность в порядке приватизации. Ответчики длительное время проживают отдельно от истца, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, вещей в квартире не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Лычёв Е.Е. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным ходатайством просил рассмотреть дело без его участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее в судебном заседании <span class="Data2"><дата></span> представитель истца <span class="FIO9">ФИО9</span>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил аналогично изложенному в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Лычёва О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно отзыву от <span class="Data2"><дата></span> против удовлетворения исковых требований не возражает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Лычёва А.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представители третьих лиц Управления по вопросам миграции по Республике Марий Эл, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», прокурор г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл, не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.ч. 1, 2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, была предоставлена Лычёву А.И. на основании ордера <span class="Nomer2"><номер></span> от <span class="Data2"><дата></span> году. Совместно с Лычёвым А.И. (дедушкой истца) в спорную квартиру были вселены его супруга Лычёва Л.И. (бабушка истца), его дочь Лычёва О.А. (мама истца), его мать Лычёва А.И. (прабабушка истца).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лычёв А.И., дедушка истца умер <span class="Data2"><дата></span>. Бабушка истца Лычёва Л.И. умерла <span class="Data2"><дата></span>. Прабабушка истца Лычёва Л.И. умерла <span class="Data2"><дата></span> году.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Лычёв Е.Е. зарегистрирован в спорной квартире с <span class="Data2"><дата></span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанной квартире ответчик Лычёва О.А. (мать истца) была зарегистрирована с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span>, ответчик Лычёва А.Е. (дочь истца) была зарегистрирована с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Лычёва О.А. (мать истца) с <span class="Data2"><дата></span> зарегистрирована по адресу: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке Лычёва А.Е. (дочь истца) с <span class="Data2"><дата></span> зарегистрирована по адресу: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что после расторжения брака с истцом Лычёва Е.В. с дочерью Лычёвой А.Е. переехали на постоянное место жительство в квартиру, расположенную по адресу: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства участвующими в деле лицами не оспариваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <br> от 02 июля 2009 года № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании <br> ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определеннымии действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из материалов дела, с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, ответчик Лычёва О.А. добровольно снялась 25 января 2016 года, Ответчик Лычёва А.Е. добровольно снялась 15 июля 2015 году. Личных вещей Ответчиков в квартире не имеются, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают. Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещении, либо доказательств, подтверждающих то, что выезд ответчиков из квартиры носил вынужденный характер, в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались в отношении себя от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения, их отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются основания для удовлетворения иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Лычёва <span class="FIO2">ФИО2</span> (<span class="Nomer2"><номер></span>) к Лычёвой <span class="FIO5">ФИО5</span> (<span class="Nomer2"><номер></span>), Лычёвой <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Nomer2"><номер></span>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Лычёву <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Лычёву <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.Н.Домрачева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 2 апреля 2025 года.</p></span>