Дело № 2-641/2025 ~ М-404/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormalCxSpFirst" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><b>Дело № 2-641/2025</b></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><b>УИД 13RS0023-01-2025-000671-81</b></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>ОПРЕДЕЛЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>о передаче дела по подсудности</b></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Саранск 18 марта 2025 года</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего – судьи Кечкиной Н.В.,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания – Баляевой А.П.,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием в деле:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца – Яфуняева Менира Равильевича, его представителя Конищева Станислава Игоревича, действующего на основании доверенности 13 АА 1308861 от 13 февраля 2025 г.,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика – Администрации городского округа Саранск,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о передаче гражданского дела по иску Яфуняева Менира Равильевича к Администрации городского округа Саранск о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок, по подсудности,</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Яфуняев М.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что Яфуняеву М.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 18.3 кв.м., находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, адрес присвоен Администрацией г.о. Саранск. Право собственности зарегистрировано за <span class="Nomer2">№</span> от 23 января 2023 г. на основании технического плана здания от 20 декабря 2022 г., договора аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от 28 октября 2013 г., соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от 28 октября 2013 г. от 15 августа 2014 г. и соглашения об уступке прав по договору аренды от 16 сентября 2014 г.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, который принадлежал истцу на праве аренды сроком до 30 декабря 2023 г.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с неоднократным отказом ответчика в предоставлении в собственность (аренду) земельного участка, 13 декабря 2024 г. истец направил обращение на имя Главы Республики Мордовия Здунова А.А. о предоставлении в собственность земельного участка, которое было перенаправлено в Администрацию г.о. Саранск. Письмом № 64-ОГ от 13 января 2025 г. истцу было отказано в предоставлении в собственность земельного участка, так как ответчик считает, что зарегистрированный жилой дом не соответствует признакам жилого дома и является объектом вспомогательного назначения.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 января 2025 г. истец повторно обратился в Администрацию г.о. Саранск с заявлением о предоставлении в собственность за плату (по льготе) земельного участка. Письмом № 331-УФ от 13 февраля 2025 г. истцу было отказано по вышеизложенным аналогичным основаниям, а также в связи с тем, что на момент подачи заявления <span class="FIO6">Я.М.М.</span> достигла восемнадцатилетнего возраста и сделана ссылка на статью 2 Закона Республики Мордовия от 07 сентября 2011 г. № 50-3 «О предоставлении в Республике Мордовия земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просит признать действия Администрации городского округа Саранск, выраженные в Письме № 64-ОГ от 13 января 2025 г. и письме № 331-УФ от 13 февраля 2025 г. незаконными и противоречащими нормам действующего законодательства, обязать Администрацию городского округа Саранск предоставить в собственность за плату (по льготе) земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д. 1-3).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом поставлен вопрос о направлении дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Яфуняев М.Р., его представитель Конищев С.И. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, при этом представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в силу требований части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, относящиеся к вопросу определения подсудности данного гражданского дела, суд считает, что дело подлежит передаче по подсудности для дальнейшего рассмотрения в Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия по следующим мотивам.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству, за исключением подсудности, установленной статьями 26, 27 и 30 этого кодекса («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г.).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из искового заявления, документов, представленных в дело, истец просит признать незаконным отказ Администрации городского округа Саранск, выраженный в письме № 64-ОГ от 13 января 2025 г. и письме № 331-УФ от 13 февраля 2025 г., обязать ответчика представить земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, т.е. суть исковых требований Яфуняева М.Р. – получение земельного участка, о передаче в собственность которого и заявлено в просительной части иска.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности и подлежит направлению для рассмотрения по существу с соблюдением правил исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества – земельного участка, который истец просит предоставить в собственность, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> – в Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Этот вывод не ухудшает положение истца и не сказывается отрицательно на его интересах.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 30, 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">определил:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело по иску Яфуняева Менира Равильевича к Администрации городского округа Саранск о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок, передать для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ленинского районного суда</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина</p> </div></span>