<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1220/2025</p> <p class="MsoNormal">УИД - 13RS0023-01-2025-001783-43</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Саранск, ул. Республиканская, д.94 24 июля 2025 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Скуратович С.Г.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Гориной А.Е.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца Индивидуального предпринимателя Полесушкина Дмитрия Геннадьевича, его представителя Дерова Николая Владимировича, действующего на основании доверенности от 12 мая 2025 г.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Богатова Артема Викторовича,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Капитал»,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Полесушкина Дмитрия Геннадьевича к Богатову Артему Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ИП Полесушкин Д.Г. обратился в суд с иском к <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> о взыскании задолженности по арендной плате.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что 12 апреля 2024 г. между ИП Полесушкиным Д.Г. и <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> заключен договор аренды нежилого помещения, предметом которого является аренда нежилых помещений общей площадью 95 кв.м, расположенных на <span class="Nomer2">№</span> этаже в нежилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащем арендодателю ИП Полесушкину Д.Г. на праве собственности. Пункт 3.1 указанного договора устанавливает, что арендная плата за пользование помещением за каждый календарный месяц составляет 400 рублей за 1 кв. м площади помещения, а всего 38000 рублей, также в арендную плату включена оплата всех коммунальных платежей (пункт 3.2 договора). В рамках указанного договора от арендатора <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> в счет оплаты арендной платы поступили денежные средства в размере 114000 рублей, из них: 76000 рублей оплачено 8 мая 2024 г. и 38000 рублей оплачено 16 августа 2024 г. В последствии от <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> оплата не поступала, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате арендной платы за июнь, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2024 г., а также за январь, февраль и март 2025 г., которая составила 342000 рублей. Кроме того, согласно пункту 5,2 договора в случае несвоевременного перечисления арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Пени за просрочку платежей по договору за июнь, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2024 г., а также за январь, февраль и март 2025 г. составляют 262010 рублей. 3 декабря 2024 г. арендодателем в адрес арендатора направлена претензия о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании положений статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, и с учетом уменьшения исковых требований от 11 июля 2025 г. просит взыскать с Богатова А.В. задолженность по арендной плате за период с 1 июля 2024 г. по 26 декабря 2024 г. в размере 221870 руб. 96 коп., пени за просрочку арендных платежей за период с 6 июня 2024 г. по 30 июня 2025 г. в размере 329735 руб. 80 коп., пени за период начиная с 1 июля 2025 г. по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,3%, начисляемых на остаток суммы задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17080 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 1 июля 2025 г., привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Капитал», произведена замена ответчика <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> на Богатова А.В. в связи со сменой фамилии согласно записи акта о перемени имени №16024913000030097005 от 20 сентября 2024 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец ИП Полесушкин Д.Г., его представитель Деров Н.В. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик Богатов А.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее исковые требования не признал, по тем основаниям, что нежилым помещением не пользовался. Договор аренды заключен по просьбе работодателя.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Капитал» не явилось, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. От директора ООО «Капитал» Тувина Д.А., сведения о котором содержатся в ЕГРЮЛ, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ИП Полесушкина Д.Г. подлежащими удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 апреля 2024 г. между ИП Полесушкиным Д.Г. и <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> заключен договор аренды жилого помещения (л.д.6-11).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1.1 указанного договора арендодатель обязуется передать в аренду арендатору недвижимое имущество: нежилые помещения <span class="Nomer2">№</span> (площадью 13,3 кв. м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 12,5 кв.м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 20,7 кв. м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 11,8 кв.м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 26,6 кв.м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 6,3 кв.м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 4,0 кв.м), расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В течение 10 календарных дней с момента получения Арендодателем арендной платы за первый месяц пользования помещением передать Арендатору помещения в аренду путем подписания сторонами акта приема-передачи помещения (пункт 2.1.1).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 2.2.2, 3.1, 3.2 договора своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату за пользование помещением за каждый календарный месяц, которая составляет 400 рублей за 1 кв.м площади помещения, а всего 38000 рублей. В арендную плату включена оплата всех коммунальных услуг.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещения и оплачивается арендатором ежемесячно, до 5 (пятого) числа месяца, подлежащего оплате (пункт 3.3).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 апреля 2024 г. ИП Полесушкиным Д.Г. и <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> подписан акт приема-передачи, согласно которому арендодатель в лице ИП Полесушкина Д.Г. передал, а арендатор в лице <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> принял во временное пользование недвижимое имущество: нежилые помещения <span class="Nomer2">№</span> (площадью 13,3 кв. м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 12,5 кв.м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 20,7 кв. м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 11,8 кв.м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 26,6 кв.м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 6,3 кв.м), <span class="Nomer2">№</span> (площадью 4,0 кв.м), расположенные на <span class="Nomer2">№</span> этаже здания, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д.13).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки ЕГРН от 16 июня 2025 г. следует, что в здании, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на <span class="Nomer2">№</span> этаже расположено помещение, обозначенное на поэтажном плане <span class="Nomer2">№</span> кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, площадью 285,1 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из данных сведений, а также приложенного к договору плана поэтажного строения от 12 апреля 2024 г., арендуемые <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> нежилые помещения <span class="Nomer2">№</span>, входят в состав помещения, обозначенный на поэтажном плане под <span class="Nomer2">№</span> кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от 19 января 2024 г. указано, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является Полесушкин Д.Г. кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>,общей площадью 285, 1 кв. м, (л.д.24-27).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из договора купли-продажи от 24 декабря 2024 г. следует, что данное помещение ИП Полесушкиным Д.Г. продано ООО «Капитал», право собственности, которого зарегистрировано в ЕГРН 26 декабря 2024 г., о чем свидетельствует выпиской из ЕГРН от 16 июня 2025 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, руководствуясь принципом свободы договора (пункт 2 статьи 1 и пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), стороны согласовали условия договора, в том числе размер и порядок арендной платы, предусмотренные в пунктах 3.1.-3.3. договора.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу общих положений об обязательствах обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор аренды нежилого помещения от 12 апреля 2024 г. не оспорен и не признан судом в установленном законом порядке недействительным, сведений о его расторжении не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 декабря 2024 г. в связи с неисполнением обязательств в адрес ответчика <span class="FIO7">Ч.А.В.</span> направлена претензия о наличии задолженности по договору аренды нежилого помещения от 12 апреля 2024 г. за период с апреля по ноябрь 2024 г. в размере 152000 рублей, пени в размере 194560 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств исполнения обязательств по договору оплаты арендной платы ответчиком Богатовым А.В. не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчету истца задолженность за период с 1 июля 2024 г. по 26 декабря 2024г. составляет 221 870 руб. 16 коп., пени за период 6 июня 2024 г. по 30 июня 2025 г. 329 735 руб.80 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, данный расчет судом не принимается во внимание, поскольку противоречит условиям договора, периоду возникновению задолженности, прекращению права собственности истца на данное жилое помещение.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая данные обстоятельства, суд находит, что задолженность по аренде за период с 1 июля 2024 г. по 25 декабря 2024 г. составляет 220 645 руб.16 коп. (38000Х5+ (38000:31х25).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии доказательств фактического исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы, суд находит факт наличия задолженности по договору аренды от 12 апреля 2024 г. установленным, а, следовательно, исковые требования ИП Полесушкина Д.Г. к Богатову А.В. о взыскании задолженности по договору аренды за период с 1 июля 2024 г. по 25 декабря 2024г. размере 220 645 руб.16 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования о взыскании пени за просрочку арендных платежей за период с 6 июня 2024 г. по 30 июня 2025 г. в размере 329 735 руб. 80 коп., пени за период начиная с 1 июля 2025 г. по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,3%, начисляемых на остаток суммы задолженности подлежат частичному удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскание неустойки является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений пункта 3.3 договора арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно, до 5 (пятого) числа месяца, подлежащего оплате.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае несвоевременного перечисления арендной платы арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 5.2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей со стороны ответчика Богатова А.В., суд приходит к выводу о взыскании с него пени.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из требований истца, с учетом данных положений договора, периодов действия договора и просрочки исполнения обязательств пени за период с 6 июля 2024 г. по 30 июня 2025 г. составляют 315197руб. 74 коп. согласно следующему расчету: сумма долга ? процентная ставка ? количество дней просрочки / 100</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.07.2024 – 05.08.2024 31 5 890,00 5 890,00</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">38 000,00 ? Увеличение суммы долга</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.08.2024 – 05.09.2024 31 11 780,00 17 670,00</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Увеличение суммы долга +38 000,00 ?</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.09.2024 – 05.10.2024 30 17 100,00 34 770,00</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Увеличение суммы долга +38 000,00 ?</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.10.2024 – 05.11.2024 31 23 560,00 58 330,00</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Увеличение суммы долга +38 000,00 ?</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.11.2024 – 05.12.2024 30 28 500,00 86 830,00</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Увеличение суммы долга +30 645,16 ?</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06.12.2024 – 30.06.2025 207 228 367,74 315 197,74</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, при определении размера пени подлежащих взысканию, суд исходит из следующего, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (статьи 17, 46 Конституции Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, изложенных в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации «Об ответственности за нарушение обязательств», следует, что если должником является гражданин, то правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уменьшение размера неустойки допускается лишь при явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, при этом суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда РФ от 15 января 2015г. N 6-О и 7-О).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая основания для снижения размера подлежащей взысканию неустойки с ответчика Богатова А.В. судом учитывается соотношение размера основного долга рублей и неустойки, размер процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за тот же период, составляющий 35 361 руб.84 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом вышеизложенного, исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд полагает, что заявленный размер неустойки является завышенным, и считает необходимым снизить ее размер до 200 000 рублей</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, истцом ИП Полесушкиным Д.Г. заявлено требование о взыскании неустойки (пени) из расчета 0,3% за каждый день просрочки, начисляемой на сумму просроченной задолженности за период с 1 июля 2025 г. по дату фактического исполнения обязательства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7), со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 разъяснено, что, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного, истец ИП Полесушкин Д.Г. вправе требовать с ответчика уплату неустойки, начиная с 1 июля 2025 г. и до фактического исполнения обязательств по договору аренды.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, судом учитывается, что заявленная неустойка в размере 0,3% меньше, чем предусмотрено условиями пункта 5.2 договора, что является правом истца и не нарушает прав ответчика.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу абзаца 4 пункта 21 данного постановления положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче иска исходя из цены 604010 рублей, ИП Полесушкиным Д.Г. уплачена государственная пошлина в размере 17080 рублей по платежному поручению №681 от 12 мая 2025 г. (л.д.5).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 июля 2025 г. подано заявление об уменьшении исковых требований, согласно которым цена иска составила 551606 руб. 76 коп. (221870,96+329735,80), в связи с чем, госпошлина составила 16032 рубля ( 15 000,00 + 2% ? (551 505,76 ? 500 000,00)</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, излишняя пошлина составила 1048 рублей, которая подлежит возврату в силу положений подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, учитывая частичное удовлетворение требований в размере 535842 ру.90 коп. (220645,16 + 315 197,74), при взыскании расходов по государственной пошлине с ответчика суд применяет положения пропорциональном возмещении без учета изменения размера неустойки, что составило от заявленных требований 97% (535842,90х100:551606,76).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, с ответчика Богатова А.В. подлежит взысканию пошлина в размере 15551 руб. 04 коп. (16032х97%).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Индивидуального предпринимателя Полесушкина Дмитрия Геннадьевича к Богатову Артему Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить частично.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Богатова Артема Викторовича (ИНН: <span class="Nomer2">№</span>) в пользу индивидуального предпринимателя Полесушкина Дмитрия Геннадьевича (ИНН: <span class="Nomer2">№</span>) задолженность по арендной плате за период с 1 июля 2024 г. по 25 декабря 2024 г. в размере 220645 руб. 16 коп., пени за просрочку платежей за период с 6 июля 2024 г. по 30 июня 2025 г. в размере 200000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15551 руб. 04 коп., а всего 436 196 (четыреста тридцать шесть тысяч сто девяносто шесть) руб. 20 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Богатова Артема Викторовича в пользу индивидуального предпринимателя Полесушкина Дмитрия Геннадьевича пени за период с 1 июля 2025 г. по день фактического исполнения обязательств из расчета 0,3%, начисляемых на остаток суммы задолженности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возвратить индивидуальному предпринимателю Полесушкину Дмитрию Геннадьевичу из бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 1048 (одна тысяча сорок восемь) рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.Г. Скуратович</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда составлено 07 августа 2025г.</p> </div></span>