Дело № 2-1453/2025 ~ М-1276/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><b>Дело № 2-1453/2025 </b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 13RS0023-01-2025-002119-05</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29 июля 2025 года г.Саранск</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего - судьи Тараскова И.Ю.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Вачаевой В.С.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием в деле:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца Ковалева Эдуарда Владимировича,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Птицына Александра Анатольевича,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Эдуарда Владимировича к Птицыну Александру Анатольевичу о признании реестровой ошибки, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка и установлении границ земельного участка,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ковалев Э.В. обратился в суд с иском к Птицыну А.А. о признании реестровой ошибки, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка и установлении границ земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указал, что является собственником бокса гаража <span class="Nomer2">№</span>, площадью 22,2 кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Право собственности на бокс гаража зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (запись о регистрации права №13-1/23-28/2002-285.1 от 26 февраля 2002 года) на основании договора купли-продажи от 30 января 2002 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 апреля 2025 года истец обратился с заявлением в Администрацию городского округа Саранск о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. Распоряжением от 23 апреля 2025 года № 816-рз утверждена схема расположения земельного участка, площадью 26 кв.м, для целей размещения бокса гаража.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера <span class="FIO4">К.Д.В.</span> невозможно использовать утверждённую Администрацией городского округа Саранск схему расположения вышеуказанного земельного участка для постановки на государственный кадастровый учёт, так как границы земельного участка имеют пересечение (наложение границ) с земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, чьи сведения о местоположении содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в настоящее время имеет место реестровая ошибка по определению границ местоположения земельного участка под боксом гаража <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, что создаёт истцу препятствие в реализации исключительного права на надлежащее оформление земельного участка, расположенного под его боксом гаража.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 27 кв.м, вид разрешённого использования «для размещения гаража <span class="Nomer2">№</span>», расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит Птицыну А.А.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, истец просил признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и установить местоположение границ земельного участка, образуемого под принадлежащим на праве собственности Ковалеву Эдуарду Владимировичу боксом гаража <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 26 кв.м. по точкам н1-н2-н3-н4-н1, имеющим следующие координаты: н1 (<span class="Nomer2">№</span>); н2 (<span class="Nomer2">№</span>); н3 (<span class="Nomer2">№</span>); н4 (<span class="Nomer2">№</span>); н1 (<span class="Nomer2">№</span>).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Ковалев Э.В. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежаще. При этом представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал о том, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объёме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик Птицын А.А. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежаще. При этом представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал на то, что исковые требования признаёт.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела указанное лицо извещено своевременно и надлежаще.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд принимает признание иска ответчиком Птицыным А.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Ковалева Эдуарда Владимировича <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт: <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>), к Птицыну Александру Анатольевичу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт: <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>), о признании реестровой ошибки, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка и установлении границ земельного участка, удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 27 кв.м, почтовый адрес ориентира: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащего на праве собственности Птицыну Александру Анатольевичу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исключить следующие сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 27 кв.м, почтовый адрес ориентира: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" rowspan="2" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Обозначение характерных точек границ</p></td> <td valign="top" width="425" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Координаты, м</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Х</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Y</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">1</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">2</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">3</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">1</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">2</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">3</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">4</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">1</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить местоположение границ земельного участка, площадью 26 кв.м, образуемого под принадлежащим на праве собственности Ковалеву Эдуарду Владимировичу боксом гаража <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, адрес (местоположение): <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>:</p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" rowspan="2" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Обозначение характерных точек границ</p></td> <td valign="top" width="425" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Координаты, м</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Х</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Y</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">1</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">2</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">3</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">1</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">2</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">3</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">4</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">1</p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> <td valign="top" width="213"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><span class="Nomer2">№</span></p></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.Ю. Тарасков</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда составлено 08 августа 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.Ю. Тарасков</p> </div></span>