Дело № 13-388/2025
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
Производство по материалам
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Материал № 13-388/2025 <span class="others1"> </span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-27/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 13RS0024-01-2024-002493-75</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> г. Саранск 5 августа 2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катиковой Н.М.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре судебного заседания Пеуниной Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании заявление <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span>, <span class="FIO2">Перкина И.М.</span> об отмене мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span>, <span class="FIO2">Перкина И.М.</span> к обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истцы Игошев Ю.А., Перкин И.М. обратились в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска, принятого определением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 8 ноября 2024 г. по гражданскому делу №2-27/2025 по иску Игошева Ю.А., Перкина И.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» (далее – ООО «Виктория») о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, указав, что решением Пролетарского районного суда г.Саранска от 18 февраля 2025 г. удовлетворены исковые требования Игошева Ю.А., Перкина И.М. к ООО «Виктория» о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Решение вступило в законную силу 3 июля 2025 г., основания для обеспечения иска отпали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание лица, участвующие в деле, их представители не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещались своевременно и надлежаще по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными повестками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании положений части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела и, оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что заявление истцов Игошева Ю.А., Перкина И.М. об отмене обеспечительных мер подлежит удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статьи 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно частям 1 и 3 статьи 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных норм права обеспечительные меры носят срочный (временный) характер, действуют в целях сохранения существующего положения и предотвращения возможного причинения заявителю значительного ущерба до разрешения спора по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд обязан отменить меру обеспечения иска, когда отпадает необходимость в таковой или в обеспечении иска вообще. Это обусловлено целью ее применения и возможным изменением в процессе производства по делу обстоятельств, явившихся основанием к применению меры обеспечения иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что Игошев Ю.А., Перкин И.М. обратились в суд с иском к ООО «Виктория» о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судьи от 8 ноября 2024 г. по заявлению истцов Игошева Ю.А., Перкина И.М. приняты меры по обеспечению указанного иска в виде запрета обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» (ИНН 1327156199) заключать договоры купли-продажи, аренды, залога и осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 5 203 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 18 февраля 2025 г. исковые требования Перкина И.М., Игошева Ю.А. к ООО «Виктория» (ИНН 1327156199) о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, судебных расходов, удовлетворены, постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 5203 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объекта обслуживания транспорта (ремонтные мастерские, подсобные помещения), местоположение: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора купли-продажи земельного участка от <span class="Data2">.._.._..</span>, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Виктория» (продавец) и <span class="FIO2">Перкина И.М.</span>, <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span> (продавцы).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория» в пользу <span class="FIO2">Перкина И.М.</span> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 55 700 (пятьдесят пять тысяч семьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория» в пользу <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 55 700 (пятьдесят пять тысяч семьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Пролетарского районного суда г. Саранска от 25 февраля 2025 г. в резолютивной части решении Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 18 февраля 2025 г. устранена описка, постановлено: считать правильным:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория» в пользу <span class="FIO2">Перкина И.М.</span> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 49 700 (сорок девять тысяч семьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей», вместо - не правильного:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория» в пользу <span class="FIO2">Перкина И.М.</span> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 55 700 (пятьдесят пять тысяч семьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считать правильным:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория» в пользу <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 49 700 (сорок девять тысяч семьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей», вместо – не правильного:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория» в пользу <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 55 700 (пятьдесят пять тысяч семьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Пролетарского районного суда г. Саранска от 24 марта 2025 г. в резолютивной части решении Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 18 февраля 2025 г. исправлена описка, допущенная во втором абзаце резолютивной части решения суда, постановлено считать правильным:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 5203 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объекта обслуживания транспорта (ремонтные мастерские, подсобные помещения), местоположение: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора купли-продажи земельного участка от <span class="Data2">.._.._..</span>, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Виктория» (продавец) и <span class="FIO2">Перкина И.М.</span>, <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span> (покупатели)», вместо - не правильно указанного:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 5203 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объекта обслуживания транспорта (ремонтные мастерские, подсобные помещения), местоположение: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора купли-продажи земельного участка от <span class="Data2">.._.._..</span>, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Виктория» (продавец) и <span class="FIO2">Перкина И.М.</span>, <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span> (продавцы)».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дополнительным решением Пролетарского районного суда г. Саранска от 31 марта 2025 г. в удовлетворении искового требования Перкина И.М., Игошева Ю.А. к ООО «Виктория» о возложении обязанности, в течение пяти дней, после вступления решения суда в законную силу, осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, отказано и постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дополнить резолютивную часть решения Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 18 февраля 2025 г. по иску <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span>, <span class="FIO2">Перкина И.М.</span> к обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, следующим абзацем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 5203 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объекта обслуживания транспорта (ремонтные мастерские, подсобные помещения), местоположение: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора купли-продажи земельного участка от <span class="Data2">.._.._..</span>, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Виктория» (продавец) и <span class="FIO2">Перкина И.М.</span>, <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span> (покупатели)».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 3 июля 2025 г. решение Пролетарского районного суда г.Саранска от 18 февраля 2025 г., с учетом определений того же суда об исправлении описок от 25 февраля 2025 г. и от 24 марта 2025 г. и дополнительное решение от 31 марта 2025 г. оставлено без изменения, апелляционные жалобы директора ООО «Виктория» Артамонова Ю.А., истцов Игошева Ю.А., Перкина И.М. - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное решение вступило в законную силу 3 июля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июня 2023 г. № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты», суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе, если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения, если принятые меры стали несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле, истребуемая денежная сумма внесена на лицевой (депозитный) счет суда или управления Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, органа, осуществляющего организационное обеспечение деятельности мировых судей (часть 2 статьи 143 ГПК РФ, часть 2 статьи 94 АПК РФ, статья 89 КАС РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Содержащееся в части 3 статьи 144 ГПК РФ указание на то, что обеспечительные меры действуют до фактического исполнения судебного акта, не препятствует их отмене, если в том числе по результатам рассмотрения заявления лица об отмене обеспечительных мер, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для их дальнейшего применения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку решение суда о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок вступило в законную силу и, в соответствии с нормами действующего законодательства, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 5203 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, на основании договора купли-продажи земельного участка от <span class="Data2">.._.._..</span>, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Виктория» (продавец) и <span class="FIO2">Перкина И.М.</span>, <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span> (покупатели), то отсутствуют основания для дальнейшего применения обеспечительных мер в отношении указанного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 139-145 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заявление <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span>, <span class="FIO2">Перкина И.М.</span> об отмене мер по обеспечению иска удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить меры по обеспечению иска, принятые по гражданскому делу №2-27/2025 по иску <span class="FIO1">Игошева Ю.А.</span>, <span class="FIO2">Перкина И.М.</span> к обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, на основании определения судьи Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 8 ноября 2025г. о запрете обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» (ИНН 1327156199) заключать договоры купли-продажи, аренды, залога и осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 5 203 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копии настоящего определения направить лицам, участвующим в деле, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия для исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья <span class="others2"> </span> Н.М. Катикова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="others3"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"> </span></p></span>