Дело № 33-856/2025
Верховный Суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-153/2024 №33-856/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 14RS0013-01-2024-000339-14</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Черноградская Е.Е.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Якутск 31 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Удаловой Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Кузминой М.А., Матвеевой М.К.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Докторовой Л.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Алексеевой М.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарчук <span class="FIO17">Д.К.</span> к Саюнову <span class="FIO18">Н.С.</span> о признании утратившим права пользования жилым помещением по апелляционной жалобе истца Бондарчук Д.К. на решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 18 декабря 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., заключение прокурора Докторовой Л.Ю., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бондарчук Д.К. обратилась в суд с иском к Саюнову Н.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указала, что по договору социального найма жилого помещения от 01 ноября 2012 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">..........</span>. По указанному договору в жилое помещение вселены в качестве членов семьи ответчик Саюнов Н.С. и трое совместных детей. 17 декабря 2020 года данное жилое помещение сгорело, взамен администрацией городского поселения «<span class="Address2">..........</span>» было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">..........</span>. 28 ноября 2023 года заключен договор найма данного жилого помещения, куда ответчик в качестве члена семьи включен не был. <span class="Data2">_______</span> года брак между сторонами расторгнут. Ответчик выехал с жилого помещения, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушают права истца на возможные сделки с недвижимостью, также истец несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг в связи с наличием регистрации ответчика. Просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">..........</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 18 декабря 2024 года в удовлетворении исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с данным решением суда, истец Бондарчук Д.К. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении исковых требований. Жалоба мотивирована тем, что все предоставляемые по договорам социального найма жилые помещения передавались истцу как многодетной матери, а не как молодой семье, как указывает в решении суд. Подавать письменное заявление об исключении из договора социального найма ответчик отказывается. Добровольно договориться об отказе доли в отношении детей не получилось. Из жилого помещения ответчик выехал добровольно и на постоянной основе. Ответчик реализует свое право на получение жилого помещения как нуждающийся малоимущий гражданин. Факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает права на эти квадратные метры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письменных возражений ответчика Саюнова Н.С. на апелляционную жалобу истца следует, что на момент его постановки на учет как малоимущего стороны состояли в браке, истец не предпринимал действий по добровольному отказу ответчика от доли в жилом помещении. Не проживает по указанному адресу во избежание конфликтных ситуаций с истцом. Собственного жилья не имеет. Просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно возражениям прокурора Кобяйского района Республики Саха (Якутия) на апелляционную жалобу истца просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу истца без удовлетворения, поскольку жилое помещение было предоставлено семье Саюновых по договору социального найма, ответчик был включен в качестве члена семьи нанимателя. Объектов недвижимости у Саюнова Н.С. в собственности не имеется. Выезд ответчика с места жительства носит вынужденный характер, постановка ответчика на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не является основанием для признания утратившим права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме от 03 марта 2025 года выразили свое согласие на рассмотрение дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор Докторова Л.Ю. в своем заключении полагала решение суда подлежащим оставлению без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство»).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такие нарушения судом первой инстанции не были допущены при рассмотрении дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01 ноября 2012 года между администрацией муниципального образования «<span class="Address2">..........</span>» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) и Саюновой (ныне – Бондарчук) Д.К. заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№ ...</span>, по условиям которого нанимателю в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью <span class="others1">****</span> кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2">..........</span>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: муж – Саюнов Н.С., дети – <span class="FIO9">М.</span>, <span class="FIO10">А.</span> и <span class="FIO11">С.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации муниципального образования «<span class="Address2">..........</span>» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 24 августа 2017 года <span class="Nomer2">№ ...</span> жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">..........</span>, признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справкой начальника отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Кобяйскому району от 18 декабря 2020 года <span class="Nomer2">№ ...</span> подтверждается факт пожара в четырехквартирном жилом доме, произошедший 17 декабря 2020 года по адресу: <span class="Address2">..........</span>. В результате пожара жилой дом уничтожен по всей площади.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После пожара истцу по договору ответственного хранения от 22 декабря 2020 года <span class="Nomer2">№ ...</span> передано жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">..........</span>, сроком с 22 декабря 2020 года по 23 декабря 2021 года. В последующем срок ответственного хранения был продлен до 24 декабря 2023 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением мирового судьи судебного участка №14 Кобяйского района Республики Саха (Якутия) от <span class="Data2">_______</span> года брак между сторонами расторгнут с <span class="Data2">_______</span> года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <span class="Data2">_______</span> года <span class="others3">****</span> <span class="Nomer2">№ ...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">_______</span> года истец зарегистрировала брак с <span class="FIO12">Б.</span>, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <span class="Data2">_______</span> года <span class="others4">****</span> <span class="Nomer2">№ ...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28 ноября 2023 года между администрацией городского поселения «<span class="Address2">..........</span>» муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) и Бондарчук Д.К. заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью <span class="others5">****</span> кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2">..........</span>. Жилое помещение предоставлено с 28 ноября 2023 года по 31 декабря 2026 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: дети нанимателя – <span class="FIO9">М.</span>, <span class="FIO10">А.</span> и <span class="FIO11">С.</span> и <span class="FIO13">Е.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации городского поселения «<span class="Address2">..........</span>» муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) от 31 августа 2023 года <span class="Nomer2">№ ...</span> в договор социального найма жилого помещения от 01 ноября 2012 года <span class="Nomer2">№ ...</span> внесены изменения в части указания фамилии нанимателя на «Бондарчук», также по договору социального найма совместно с нанимателем вселены члены семьи: муж – Саюнов Н.С., дети – <span class="FIO9">М.</span>, <span class="FIO10">А.</span> и <span class="FIO11">С.</span> и <span class="FIO13">Е.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из домой книги от 02 ноября 2023 года по адресу: <span class="Address2">..........</span>, по указанному адресу зарегистрированы: с 21 марта 2013 года Бондарчук Д.К., <span class="Data2">_______</span> года рождения, Саюнов Н.С., <span class="Data2">_______</span> года рождения, <span class="FIO9">М.</span>, <span class="Data2">_______</span> года, <span class="FIO10">А.</span>, <span class="Data2">_______</span> года рождения, <span class="FIO11">С.</span>, <span class="Data2">_______</span> года рождения, с 11 января 2023 года <span class="FIO13">Е.</span>, <span class="Data2">_______</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29 ноября 2024 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории Российской Федерации у Бондарчук Д.К. и Саюнова Н.С. отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из информации, предоставленной администрацией муниципального образования «<span class="Address2">..........</span>» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) 20 декабря 2017 года, Саюнов Н.С. поставлен на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях в порядке общей очереди.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор и приходя к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 49, 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходил из того, что ответчик включен в договор социального найма как член семьи нанимателя, выезд с места жительства носит вынужденный характер, также у него не имеется жилого помещения на праве собственности. Постановка на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не является основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции на основании следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, как следует из статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 32 Постановления от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения и только если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и обратного не доказано, непроживание ответчика в спорной квартире является вынужденным, поскольку брак между супругами был расторгнут, совместная жизнь стала невозможной, другого жилого помещения ответчик не имеет, от пользования спорной квартирой и проживания в ней не отказывался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим все доводы апелляционной жалобы истца, в том числе о том, что ответчик выехал добровольно, длительный период не проживает в квартире, не имеют правового значения с учетом приведенных выше норм материального права, поскольку не опровергают вынужденного характера непроживания ответчика в спорной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы жалобы опровергаются фактически установленными судом первой инстанции обстоятельствами дела, указывающими на то, что ответчик, несмотря на непроживание в спорной квартире, с регистрационного учета в ней не снимался, договор социального найма в отношении жилого помещения не расторгал, с заявлением об исключении его из договора социального найма в адрес наймодателя не обращался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом представленных по делу доказательств, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом. В связи с этим судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 327, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 18 декабря 2024 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение изготовлено 07 апреля 2025 года.</p></span>