Дело № 33-753/2025
Верховный Суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 14RS0035-01-2024-019986-47</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-10970/2024 № 33-753/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Кочкина А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Якутск 17 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Удаловой Л.В., судей Матвеевой М.К., Ткачева В.Г. при секретаре Семеновой Л.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Сокольникову <span class="FIO20">Д.И.</span>, Сокольниковой <span class="FIO21">Н.П.</span> об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения по апелляционной жалобе представителя истца по доверенности Орловой А.Ю. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 ноября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Ткачева В.Г., представителя истца по доверенности Орлова А.Ю., представителя ответчика Сокольникова Д.И. по ордеру Корякина С.В., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что вступившим в законную силу приговором Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 6 декабря 2023 года <span class="FIO8">А.</span>, <span class="FIO9">Б.</span>, <span class="FIO10">С.</span> признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, в связи с незаконным оформлением права собственности на земельные участки, в том числе на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">..........</span>. Приговором установлено, что после приобретения права собственности на данный земельный участок <span class="FIO8">А.</span>, <span class="FIO9">Б.</span>, <span class="FIO10">С.</span> реализовали его третьим лицам Сокольникову Д.И., Сокольниковой Н.П., выручив от реализации преступный доход. Указывая на то, что данный земельный участок выбыл из муниципальной собственности ввиду противоправных действий осужденных помимо воли органа местного самоуправления, истец просил истребовать земельный участок из чужого незаконного владения Сокольникова Д.И., Сокольниковой Н.П., возложить на них обязанность за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить указанный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 ноября 2024 года в удовлетворении исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с указанным решением суда, представитель истца по доверенности Орлова А.Ю. подала апелляционную жалобу, просит решение отменить, принять новое решение об удовлетворении иска. Доводы жалобы мотивированы тем, что срок исковой давности для истребования имущества из чужого незаконного владения не пропущен, в случаях, предусмотренных законом, срок исковой давности может быть восстановлен судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности Орлова А.Ю. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что срок исковой давности следует исчислять с момента признания Окружной администрации города Якутска потерпевшим по уголовному делу и вынесения приговора, в связи с чем срок исковой давности в рассматриваемой ситуации не был пропущен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Сокольникова Д.И. по ордеру Корякин С.В. в судебном заседании с доводами апелляционной жалобой не согласился, просил в ее удовлетворении отказать. Суду пояснил, что ответчики возвели на приобретенном ими земельном участке в 2019 году склад, зарегистрировали на него право собственности; иск подан через 2 года после истечения срока исковой давности. У Окружной администрации имеется альтернативный способ защиты своих прав – взыскание убытков с <span class="FIO8">А.</span> Ответчики являются добросовестными приобретателями спорного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Сокольникова Н.Д., Сокольников Д.И. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщено, ходатайств не заявлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело при указанной явке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав пояснения представителя истца, ответчика и его представителя, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такие нарушения при рассмотрении настоящего дела допущены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, приговором Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 6 декабря 2023 года, вступившим в законную силу, <span class="FIO13">Х.</span>, <span class="FIO8">А.</span>, <span class="FIO9">Б.</span> и <span class="FIO10">С.</span> признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приговора суда следует, что 25 сентября 2017 года <span class="FIO8">А.</span>, <span class="FIO9">Б.</span>, <span class="FIO13">Х.</span>, удостоверили у врио нотариуса <span class="FIO14">К.</span> – <span class="FIO15">Д.</span> доверенность, согласно которой <span class="FIO8">А.</span> уполномочивает <span class="FIO9">Б.</span> управлять и распоряжаться всем принадлежащим ей имуществом. В период с 25 сентября 2017 года по 2 ноября 2017 года <span class="FIO13">Х.</span> изготовила поддельное свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей от 30 июня 1994 года, в которое внесла заведомо ложные сведения о том, что <span class="FIO16">Щ.</span> решением горисполкома от 3 февраля 1993 года <span class="Nomer2">№ ...</span>-р предоставлен земельный участок по улице <span class="Address2">..........</span> города Якутска для производственной базы, общей площадью 0,34 га.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2 ноября 2017 года <span class="FIO9">Б.</span>, представляя интересы <span class="FIO8">А.</span> по нотариальной доверенности, оформила у нотариуса <span class="FIO17">В.</span> заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span>, оставшийся <span class="FIO8">А.</span> после смерти ее супруга <span class="FIO16">Щ.</span> В тот же день нотариус <span class="FIO17">В.</span> в рамках наследственного дела <span class="Nomer2">№ ...</span>, открытого к имуществу <span class="FIO16">Щ.</span>, нотариально удостоверила свидетельство о праве на наследство по закону и выдала <span class="FIO9">Б.</span>, согласно которому наследником земельного участка стала супруга <span class="FIO16">Щ.</span> – <span class="FIO8">А.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании данных поддельных документов на имя <span class="FIO8">А.</span> было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. После приобретения права собственности <span class="FIO8">А.</span> реализовала земельный участок третьим лицам, выручив преступный доход, который потратила на личные нужды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, <span class="FIO9">Б.</span>, действуя в составе организованной группы с <span class="FIO13">Х.</span> и <span class="FIO8">А.</span>, в целях незаконного приобретения права собственности на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span>, приобрели право собственности на указанный земельный участок на имя <span class="FIO8">А.</span>, общей площадью 3418 кв.м., причинив ущерб собственнику – городскому округу «Город Якутск» в размере его рыночной стоимости – 3 653 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и материалам регистрационного дела на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span> 7 марта 2018 года право общей совместной собственности на земельный участок было зарегистрировано за Сокольниковой Н.П., Сокольниковым Д.И. на основании договора купли-продажи от 26 февраля 2018 года, заключенного с <span class="FIO8">А.</span>, от имени которой выступала <span class="FIO9">Б.</span> на основании нотариальной доверенности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 3.1 договора цена земельного участка согласована сторонами в размере <span class="Address2">..........</span> рублей. Передача указанной суммы произведена в день подписания настоящего договора купли-продажи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности ответчиков на данный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 7 марта 2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Из выписки также следует, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН на нежилое здание (склад) с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span> год завершения строительства – 2019, площадь 427,4 кв.м., право собственности Сокольниковой Н.П., Сокольникова Д.И. зарегистрировано 20 октября 2022 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов реестрового дела на нежилое здание (склад) с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span> следует, что на основании декларации подготовлен технический план здания. Поскольку здание отнесено к объекту вспомогательного значения на него не было получено разрешение на строительство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд первой инстанции, руководствуясь статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истец должен был узнать о нарушении своих прав в 2019 году, когда ответчики на спорном участке было возведено строение и в ЕГРН было зарегистрировано право собственности ответчиков на такое строение. Исковое заявление поступило в суд 23 октября 2024 года, то есть предусмотренный законом срок исковой давности истцом пропущен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права и неправильном установлении обстоятельств дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, срок исковой давности по требованиям об истребовании недвижимого имущества (земельного участка) в пользу публичных образований подлежит исчислению с момента, когда его исполнительно-распорядительный орган (Окружная администрация города Якутска) узнал или должен был узнать о нарушении прав и выбытии недвижимого имущества из муниципальной собственности (иного вида владения).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы суда первой инстанции о том, что о нарушении своего права истец должен был узнать в 2019 году с момента окончания строительства сооружения (склада) на земельном участке не могут быть признаны обоснованными, так как в рассматриваемой ситуации, с учетом того, что земельный участок выбыл из владения истца в результате совершения мошеннических действий, связанных с оформление поддельных документов, создающих видимость правомерности перехода земельного участка из государственной (муниципальной) собственности в частную собственность гражданина, о нарушении своего права Окружная администрация города Якутска могла узнать только при выявлении указанных обстоятельств неправомерных действий в рамках возбуждения уголовного дела и признания муниципального образования потерпевшим по такому уголовному делу. При этом из приговора суда следует, что выбытие земельного участка из владения ответчика не было обусловлено какими-либо действиями должностных лиц муниципального образования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия также учитывает, что согласно разъяснениям, изложенным в пункте 57 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН. При этом сама по себе запись в ЕГРН о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРН лицо знало или должно было знать о нарушении права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, по общему правилу, применительно к спорам о правах на объекты недвижимости для определения момент начала течения срока исковой давности может иметь значение дата, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем право собственности на нежилое здание (склад) с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span> было зарегистрировано за Сокольниковой Н.П., Сокольниковым Д.И. только 20 октября 2022 года. Доказательства, свидетельствующие о том, что работы по возведению объекта недвижимости на спорном земельном участке были начаты именно в 2019 году и строительство объекта было закончено в 2019 году, в материалах дела отсутствуют. При этом сведения в ЕГРН о годе завершения строительства нежилое здание (склад) с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span> (2019 год) не могут в рассматриваемой ситуации с достоверностью подтвердить, что такое строительство было завершено именно в указанном в ЕГРН году.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, согласно пункту 18 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости вносятся в том числе сведения о годе ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктами 11, 12 пункта 27 раздела III.II Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 декабря 2023 года № П/0514, в записи кадастра недвижимости о здании указываются следующие основные сведения о здании:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">год ввода в эксплуатацию здания по завершении его строительства в случае, если для строительства здания предусмотрена выдача разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. В случае несоответствия года ввода объекта в эксплуатацию, указанного в техническом плане при его подготовке, дате выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указанной в качестве реквизита такого разрешения, при внесении сведений о здании в ЕГРН указывается год ввода в эксплуатацию, соответствующий дате выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">год завершения строительства здания, если в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на ввод здания в эксплуатацию не предусматривается, либо век (его период) постройки в отношении объектов недвижимости, законченных строительством до 1917 года, в том числе объектов культурного наследия (например, 17 век, конец 16 века, вторая половина 18 века).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 11 статьи 24 Федерального закона № 218-ФЗ, если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 настоящей статьи разрешений и (или) проектной документации (в том числе в случае изменения характеристик сооружения в результате капитального ремонта), соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта недвижимости или не завершенного строительством объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, обладателем сервитута, публичного сервитута, в границах которых находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости, лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (в том числе при отсутствии или утрате проектной документации в отношении бесхозяйного объекта недвижимости). В отношении сооружения, характеристики которого изменены в связи с осуществлением его капитального ремонта, декларация составляется и заверяется правообладателем такого сооружения. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью. Ответственность за достоверность указанных в декларации об объекте недвижимости сведений несет лицо, составившее и заверившее такую декларацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При возведении на спорном объекте объекта недвижимости разрешение на строительство такого объекта ответчиками не оформлялось, а, следовательно, сведения о годе завершения строительства здания внесены в ЕГРН в соответствии с техническим планом на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. Достоверность таких сведений при внесении в ЕГРН не проверяется и основана исключительно на том, что укажет правообладатель объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако в рассматриваемом споре одно лишь утверждение ответчиков о том, что сооружение на спорном земельном участке было возведено ими в 2019 году, не может быть признано достаточным для подтверждения данного обстоятельства. Какие-либо иные доказательства, с объективностью свидетельствующие о том, что строительство здания было завершено в 2019 году и истцу о таком строительстве было известно в 2019 году, в материалах дела отсутствуют. При этом в силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание возникло у истцов только в 2022 году, то есть после его регистрации в установленном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применительно к рассматриваемой ситуации о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком Окружная администрация города Якутска должна была узнать в момент признания потерпевшим в ходе предварительного расследования уголовного дела, в рамках которого был выявлен факт незаконногозавладения имуществом (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 2021 года № 4-КГ21-33-К1, № 4-КГ21-34-К1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что постановлением следователя СЧ по РОПД МУ МВД России «Якутское» <span class="FIO18">П.</span> от 29 марта 2022 года возбуждено уголовное дело <span class="Nomer2">№ ...</span> по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации по факту незаконного оформления права собственности на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span> и причинения городскому округу «Город Якутск» материального ущерба.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением от 29 марта 2022 года Окружная администрация города Якутска признана потерпевшим по уголовному делу <span class="Nomer2">№ ...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, о нарушении своего права в отношении земельного участка с кадастровым <span class="Nomer2">№ ...</span> истцу стало известно не ранее 29 марта 2022 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление подано в суд 23 октября 2024 года. Следовательно, орган местного самоуправления, после признания потерпевшим 29 марта 2022 года, в предусмотренный законом трехлетний срок, с учетом рассмотрения уголовного дела в отношении лиц, совершивших мошенничество, постановления приговора, обратился в суд с соответствующим исковым заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом предмета заявленных истцом требований, на удовлетворении которых он настаивает, выводы суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности являются преждевременными, основанными на неправильном применении и толковании норм материального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу третьему пункта 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» если суд апелляционной инстанции придет к выводу о том, что решение суда первой инстанции, принятое только на основании признания иска ответчиком либо только в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд, без исследования и установления иных фактических обстоятельств дела (часть 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), является незаконным и (или) необоснованным, то он на основании части 1 статьи 330 и статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отменяет решение суда первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку по изложенным мотивам судебная коллегия пришла к выводу о том, что принятое судом первой инстанции решение об отказе в удовлетворении иска по причине пропуска срока исковой давности является незаконным, решение суда подлежит отмене, а дело направлению в суд первой инстанции для рассмотрения по существу заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 ноября 2024 года по настоящему делу отменить и направить дело в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) для рассмотрения по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение изготовлено 28 марта 2025 года.</p></span>