Дело № 9-29/2025 ~ М-123/2025
Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">М-123/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">село Верхневилюйск 26 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Верхневилюйского районного суда Республики Саха (Якутия) Никифоров А.А., изучив материалы по исковому заявлению <span class="FIO1">Дьячковской А. П.</span> к <span class="FIO2">И</span>, <span class="FIO3">Д</span>, филиалу федерального государственного бюджета учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия), администрации муниципального района «Верхневилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения земельных участков, прекращении права безвозмездного пользования и права собственности на земельные участки,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Дьячковская А.П.</span> обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с общей площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв. м., кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. В начале февраля 2025 года она узнала, что земельный участок был учтен в государственном кадастре недвижимости под другими кадастровыми номерами. В ходе правовой экспертизы представленных на государственный учет в связи с уточнением расположения границ и площади земельного участка на основании межевого плана земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что есть пересечение земельных участков: 1) земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадь пересечения <span class="others3"><данные изъяты></span> кв.м.; 2) земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадь пересечения <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м. При уточнении этого вопроса в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» МР «Верхневилюйский улус (район)» выяснила, что её земельный участок был учтен как вновь образованный земельный участок и передан по договору купли-продажи земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> гражданке <span class="FIO3">Д</span>. А также часть земельного участка передан <span class="FIO2">И</span> по договору безвозмездного пользования земельным участком от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> подала кадастровому инженеру заявление на проведение кадастровых работ на межевание земельного участка, и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> получила от кадастрового инженера справку о том, что уточнение земельного участка не возможно в связи с тем, что на её земельном участке расположены другие земельные участки под номерами <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> с приложением Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №<span class="Nomer2">№</span> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Верхневилюйского ОРМ Вилюйского межмуниципального отдела Управления Росреестра по PC (Я). В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>, сформированные в рамках реализации Федерального закона № 119-ФЗ и предоставленные в собственность и безвозмездное пользование ответчикам по названным выше договорам, пересекают границу её земельного участка. Государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>, был осуществлен в соответствии требованиями действовавшего на тот период законодательства, существование этого земельного участка, как индивидуально-определенной вещи подтверждается внесением сведений о таком земельном участке в Государственный реестр недвижимости. Указывая на изложенное, истец просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Признать недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения (записи) об описании местоположения грани земельных участков с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>. Прекратить право безвозмездного пользования земельным участков <span class="FIO2">И</span> и право собственности <span class="FIO3">Д</span> в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением от 15 мая 2025 года исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ. Истцу предоставлен срок для устранения допущенных нарушений по 22 мая 2025 года включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В предоставленный судом срок истцом недостатки, указанные в определении от 15 мая 2025 года не устранены, сведения о направлении в суд исправленных материалов не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 135 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах и руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO1">Дьячковской А. П.</span> к <span class="FIO2">И</span>, <span class="FIO3">Д</span>, филиалу федерального государственного бюджета учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия), администрации муниципального района «Верхневилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения земельных участков, прекращении права безвозмездного пользования и права собственности на земельные участки – возвратить истцу со всеми приложенными документами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить истцу, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены нарушения, препятствующие возбуждению гражданского дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 15 дней.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: А.А. Никифоров</p></span>