Дело № 2-642/2025 ~ М-335/2025
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-642/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 14RS0019-01-2025-000513-63</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">28 мая 2025 г. г. Нерюнгри</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрации Муниципального образования «Город Нерюнгри» к <span class="FIO1">Трушенко В.А. </span>, <span class="FIO2">Трушенко В.В. </span> о признании утратившим права пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 678960, РС (Я), <span class="Address2"><адрес></span>, в котором на регистрационном учете в качестве нанимателя состоит Трушенко В.А. и в качестве члена ее семьи Трушенко В.В. Ответчики длительное время в квартире не проживают и расходы по оплате коммунальных услуг не несут. По сведениям истца, наниматель Трушенко В.А. умерла. С учетом этого истец просит признать ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Бушкова М.В. на иске настаивает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о смерти Трушенко В.В. не подтверждены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики, которым судебное извещение направлено по известному суду адресу, о времени и месте судебного заседания считаются уведомленными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор, участвующий в деле, Самалова А.А. полагает иск подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ч. 1 ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом следует признать, что это правило распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> правообладателем жилого помещения, находящегося по адресу 678976, РС (Я), <span class="Address2"><адрес></span>, является администрации МО «Город Нерюнгри».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки администрации МО «<span class="Address2"><адрес></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что ответчики состоят по адресу нахождения спорного жилья на регистрационном учете с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Трушенко В.А. указана нанимателем спорного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичные сведения следуют из адресных справок ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и сведений из ДО ГАС «Правосудие».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом о непроживании от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, составленным председателем ТСЖ «Наш дом», зафиксировано непроживание ответчиков в спорном жилом помещении с сентября 2020 г., после смерти нанимателя Трушенко В.А., что установлено со слов соседей. Квартира пустая.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичные обстоятельства следуют из актов от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения председателя ТСЖ «Наш дом» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что в жилом помещении, находящемся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отделом учета и приватизации установлен новый замок на двери <span class="Address2"><адрес></span> ключи находятся в отделе учета и приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта осмотра помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что в спорном жилом помещении входная дверь и замок видимых повреждений не имеет. Со слов соседей в квартире больше года никто не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом из ответа МУП «Переработчик» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следует задолженность по коммунальным услугам по обращению с ТКО, в размере 7 215,54 руб. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> через суд взыскана задолженность в пользу МУП «Переработчик» в размере 11 712,48 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не нашло подтверждения утверждение истца о смерти ответчика <span class="FIO1">Трушенко В.А. </span>, поскольку из ответа отдела Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что не найдено записи актов о смерти указанного лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательства того, что ответчикам созданы препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлены. Также не установлены притязания ответчиков на спорное жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание длительное непроживание ответчиков в жилом помещении, в связи с постоянным проживанием в другом месте, отсутствие сведений о вынужденном характере выезда ответчиков из жилого помещения, а также то, что ответчики не исполняют своих обязанностей по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам ст. 7 ФЗ РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, судебное решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> признать <span class="FIO1">Трушенко В.А. </span> (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) и <span class="FIO2">Трушенко В.В. </span> (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p></span>