Дело № 2-1519/2025 ~ М-1328/2025
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-1519/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 14RS0019-01-2025-001994-82</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">24 сентября 2025 г. г. Нерюнгри</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Барковского С.С. </span> к <span class="FIO1">Барковской Е.С. </span> о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск мотивирован тем, что стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), <span class="Address2"><адрес></span> по 1/4 доли у каждой стороны. Кроме того, несовершеннолетние дети сторон <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, и <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, также являются долевыми собственниками указанного жилого помещения. Однако, истец с августа 2024 г. по июль 2025 г. самостоятельно оплачивал все расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе коммунальные платежи, что составило размер 117 694,86 руб. Ответчик не участвовала в оплате коммунальных услуг и свою долю расходов истцу не возместила, поэтому 58 847,43 руб., как 1/2 от суммы всех произведенных истцом платежей, истец просит взыскать с ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец участие не принимал, ходатайствуя о проведении судебного разбирательства в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования признала в размере 47 089,27 руб., с учетом период ее непроживания в жилом помещении, указанном истцом, и с учетом того, что собственник жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в нем несет расходы по оплате коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжение и электроэнергию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, плату за отведение сточных вод.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правилам ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснению, данному в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу чего, в интересах своих несовершеннолетних детей, родители обязаны нести расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ЕГРН следует, что жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит на праве общей долевой собственности, в размере доля в праве ? у каждого, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Барковской Е.С., <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Барковскому С.С. Право собственности зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом представлены платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2024 г. по июль 2025 г. в общем размере 117 694,86 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не опровергает доводы истца о несении тем оплаты в указанный период, однако просит исключить из расчетов сумму расходов по фактически потребленным истцом расходам по услугам за холодное, горячее водоснабжение и электроэнергию, поскольку в указанный период в квартире она не проживала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование этих доводов истцом представлено решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span>, возбужденному по иску Барковской Е.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних <span class="FIO5">ФИО5</span> и <span class="FIO6">ФИО6</span>, к Барковскому С.С., ООО «Жилремсервис», ПАО «ДЭК» Якутскэнергосбыт Нерюнгринское отделение, АО «НГВК», МУП МО «Нерюнгринский район «Переработчик», НО «ФКР по Республике Саха (Якутия) об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, не портить имущество, о запрете совершать определенные действия, об определении порядка и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам между собственниками в равных долях от общего размере оплаты, возложении обязанности предоставить отдельные платежные документы за предоставляемые коммунальные услуги за жилое помещение и по встречному исковому заявлению Барковского С.С. об определении порядка пользования спорного помещения принадлежащего сторонам в равных долях, о запрете совершать определенные действия при пользовании жилого помещения. И в судебном решении отмечено, что ответчик с детьми в спорный период в квартире не проживала ввиду сложных отношений с истцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того из договора найма жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что Барковская Е.С. с августа 2024 г. по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> снимала жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ЕГРН следует, что Барковская Е.С. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: РС (Я), <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, доводы ответчика о непроживании с несовершеннолетними детьми в квартире в спорный период находят подтверждение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом представлены сведения о начислениях за период с августа 2024г по июнь 2025г. по услугам МУП «Переработчик» и АО НГВК. А также представлены сведения о начислениях за ЖКУ за период с августа 2024г по май 2025г. При этом период в исковых требования указан с августа 2024г по июль 2025г. Ответчиком представлены сведения о начислениях за период с августа 2024г по июль 2025г. по всем указанным услугам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поэтому при определении размера задолженности по коммунальным услугам учитываются сведения о понесенные истцом расходах, представленные ответчиком, за исключением фактически используемых им услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. Оплата услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению отсутствующим собственником не предусмотрена и производится по фактическому потреблению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сальдового отчета в разрезе месяцев за 2024 г. и 2025 г. следует, что истцом произведена оплата услуг МУП МО «Нерюнгринский район» Переработчик за период с августа 2024 г. по июль 2025 г. в размере 6 377,39 руб. (3 709,29 + 2 668,10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> за период с августа 2024 г. по июль 2025 г. оплата услуг за ЖКУ, теплоснабжение и ФКР произведена в размере 90 783,41 руб. (9 399,45 +3 749,70 + 3 770,96 + 6 698,18 + 8 358,24 + 8 441,71 + 8 366,04 + 8 442,71 + 8 378,65 + 8 446,24 + 8 427,48 + 8 304,05).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, истцом понесены расходы по жилищно-коммунальным расходам в размере 97 160,80 руб. (6 377,39 + 90 783,41).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательства иного размера расходов истцом не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчеты ответчика также признаются недостоверными по августу 2024г по ЖКУ в размере 5 647,50 руб., тогда как правильный размер 4 699,70 руб. и по ЖКУ июнь 2025г не учтен размер 5 487,06 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также по услугам МУП «Переработчик» итоговая сумма в размере 6 986,96 руб., учитывая размер, указанный ответчиком 3 493,48 руб., как половина, неверная. И по дело учитывается размер 6 377,39 руб. откуда половинный размер соответствует 3 188,70 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что стороны в равной степени несут расходы за несовершеннолетних детей, то доля расходов ответчика, учитывая те расходы. Которые несет собственник жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в нем, составляет размер 48 580,40 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного исковые требования признаются состоятельными в части, поэтому подлежат удовлетворению частично в указанном размере.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> иск удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Барковской Е.С. </span> (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) в пользу <span class="FIO2">Барковского С.С. </span> (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с августа 2024 г. по июль 2025 г. в размере 48 580,40 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В удовлетворении остальной части иска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> судья</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p></span>