Дело № 2-3810/2025 ~ М-1887/2025
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">14RS0035-01-2025-003227-94</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3810/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ (заочное)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Якутск 16 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли Александра Александровича к Кардаш Ларисе Леонидовне, Ехвик Ольге Леонидовне о возмещении ущерба,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Ли А.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">____</span>, в которой <span class="Data2">____</span> произошел залив. Установлена причина залива - разрыв гибкого шланга в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2">____</span>, собственниками которой являются ответчики. Согласно отчету <span class="others1">___</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">____</span> стоимость ущерба установлена в размере 247 032,00 рублей. Просит взыскать ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 247 032 рублей, в также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 700 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">____</span> общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство промышленное» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, также <span class="FIO3">ФИО3</span> привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">____</span> в качестве соответчика привлечена Ехвик Ольга Леонидовна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">____</span> принято уточнение исковых требований, согласно которому истец просит взыскать солидарно с ответчиков Кардаш Л.Л., Ехвик О.Л. ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 247 032 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 411 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Ли А.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, обеспечил участие представителя по доверенности Питерского В.С., который уточненные исковых требования поддержал, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание третьи лица <span class="FIO3">ФИО3</span>, представитель общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство промышленное», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки в суд не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик Ехвик О.Л., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, причину неявки суду не сообщила, иные ходатайство об отложении судебного заседания на другую дату не заявила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик Кардаш Л.Л., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направила в суд ходатайство об отложении судебного заседания на другую дату в связи с занятостью на работе. В обоснование доводов ходатайства направила в суд копию приказа Государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">____</span> об изменении режима рабочего времени, согласно которому Кардаш Л.Л. с <span class="Data2">____</span> по <span class="Data2">____</span> имеет следующий режим работы: с <span class="others2">___</span> до <span class="others3">___</span> на период отпуска другого работника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем доказательств занятости на работе именно 16 июня 2025 года суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив доводы, изложенные в ходатайстве ответчика об отложении судебного заседания, не находит оснований для его удовлетворения, в связи с отсутствием доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд с согласия представителя истца в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав пояснение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме. Обязанность возмещения вреда также может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. В силу части 2 указанной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Способы возмещения вреда указаны в статье 1082 ГК РФ, согласно которой, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">____</span>, являются <span class="FIO3">ФИО3</span>, Ли А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">____</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">____</span>, принадлежит на праве собственности ответчикам Кардаш Л.Л., Ехвик О.Л., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">____</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный дом по адресу: <span class="Address2">____</span>, находится под управлением общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное (далее - ООО УК «ЖКХ Промышленное»), что подтверждается ответом Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от <span class="Data2">____</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту обследования ООО УК «ЖКХ Промышленное» от <span class="Data2">____</span>, составленному инженером производственно-технического отдела ООО УК «ЖКХ Промышленное» <span class="FIO5">ФИО5</span>, в присутствии собственника <span class="Address2">____</span> Ли А.А. установлено, что в ходе обслуживания <span class="Address2">____</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">____</span>, зафиксированы следующие повреждения: прихожая - повреждения общей площадью 4 кв.м., стены - общей площадью 12 кв.м., полы – раздуло по всей площади, ванная комната, туалет – разбухла дверь, не закрывается, потолок желтые пятна площадью 0,5 кв.м., комната 3 – отклеились обои площадью 5 кв.м., полы раздуло по всей площади, кухня – повреждения потолка площадью 1 кв.м., отклеились обои на площади 2 кв.м., комната 4 – повреждения потолка на площади 8 кв.м., отклеились обои площадью 3,5 кв.м., не работает розетка. Также комиссия установила, что данная течь произошла из <span class="Address2">____</span>. Причина затопления – лопнул гибкий шланг на кухне <span class="Address2">____</span>. Виновником затопления является собственник <span class="Address2">____</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из данного акта обследования установлено, что <span class="Data2">____</span> залив квартиры истца по адресу: <span class="Address2">____</span>, произошел из вышерасположенной <span class="Address2">____</span> по вине собственников <span class="Address2">____</span>, в результате чего собственнику <span class="Address2">____</span> причинен ущерб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Ли А.А. для определения стоимости ущерба самостоятельно обратился в <span class="others4">___</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету <span class="others5">___</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">____</span> рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2">____</span>, составляет 247 032 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отчет об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке и имуществу в квартире, полностью соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования с указанием примененных методов, содержит конкретный ответ на поставленный вопрос, не допускает неоднозначное толкование, не вводит в заблуждение, является достоверным и допустимым доказательством. Расчет ущерба произведен на основании действующих нормативов федерального законодательства, обоснованность расчета сторонами не оспаривалась, в связи с чем, у суда не имеется оснований подвергать сомнению отчет <span class="others6">___</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу о том, что затопление квартиры истца произошло по вине ответчиков, которые ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по содержанию своего имущества, не приняли мер к надлежащему содержанию жилого помещения, доказательств отсутствия вины ответчиков в заливе квартиры истца суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установленных обстоятельствах, исковые требования о взыскании ущерба подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 247 032 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 8 411 рублей, что подтверждается чеками операции <span class="others7">___</span> от <span class="Data2">____</span> и <span class="Data2">____</span>, данные расходы истца судом принимаются в качестве судебных расходов, которые в соответствии со статьей 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Ли Александра Александровича о возмещении ущерба - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать солидарно с Кардаш Ларисы Леонидовны, Ехвик Ольги Леонидовны в пользу Ли Александра Александровича ущерб в размере 247 032,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 411,00 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others8">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others8">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others8">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others8">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья <span class="others10">___</span> В.С. Борисова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others9">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others9">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others9">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others9">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others9">___</span></p></span>