Дело № 2-3660/2025 ~ М-2636/2025
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">14RS0035-01-2025-004661-60</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2- 3660/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Якутск 18 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Саргыланы Егоровны к Бельчусовой Аните Никаноровне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратилась о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, просит взыскать с ответчика стоимость причиненного ущерба в размере 98091 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб., на оценку 7000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Николаева М.Д. исковые требования поддержала, пояснила, что в результате залива пострадала квартира истца, вынужденно в данное время проживает в деревне с ребенком, что доставляет дискомфорт ее семье в связи с раздельным проживанием вдали от мужа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представитель ответчика Федоров С.В. в судебном заседании с иском согласился частично, указывая, что сумма требований завышена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме. Обязанность возмещения вреда также может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. В силу части 2 указанной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Способы возмещения вреда указаны в статье 1082 ГК РФ, согласно которой, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что истец Максимова С.Е. является нанимателем квартиры, по адресу: <span class="Address2">____</span>, в которой <span class="Data2">____</span> произошел залив квартиры, что подтверждается кроме объяснений сторон, актом УК «<span class="others1">___</span>» от <span class="Data2">____</span>, где причиной залива указано то, что в <span class="Address2">____</span> лопнул шланг подключения к стиральной машине.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В квартире по адресу: <span class="Address2">____</span> проживает Бельчусова А.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из акта оценщика от <span class="Data2">____</span> в результате залива в <span class="Address2">____</span> пострадало: в коридоре: стена смежная с туалетом и кухней в пятнах от течи; в санузле: на стене смежной с кухней пятна, появились пятна, грибок; на потолке желтые пятна, отслоение шпатлевки; на кухне: стена смежная с санузлом пятна от течи, так же в углу; линолеум на полу в пятнах от ржавчины, отсырел; потолок возле трубы отопления желтые пятна, отслоение шпатлевки; в жилой комнате: линолеум на полу в пятнах от ржавчины, отсырел; потолок возле трубы отопления желтые пятна, отслоение шпатлевки, полы в пятнах от ржавчины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно отчету ООО «<span class="others2">___</span>» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">____</span>, согласно которому стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий ущерба, причиненного заливом квартиры составляет 98091 руб. Расчет произведен на основании действующих нормативов федерального законодательства, обоснованность расчета сторонами не оспаривалась. Суд с учетом ч. 3 ст. 67 ГПК РФ принимает отчет в качестве допустимого доказательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключением экспертизы, проведенной ООО АЦОК «<span class="others3">___</span>» от <span class="Data2">____</span> определена стоимость ремонтно-восстановительных работ поврежденной квартиры в размере 117182,23 руб. Истцом не увеличены исковые требования, в связи с чем суд рассматривает дело по заявленным требованиям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что затопление квартиры истца произошло по вине ответчика, которая ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию своего имущества, не приняла мер к надлежащему содержанию жилого помещения, доказательств отсутствия виновных действий ответчика суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 98091 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Расходы истца, связанные с оплатой расходов за составление оценки, оплаты государственной пошлины, в силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, необходимым в связи с рассмотрением дела, и подлежат возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца за составление оценки в размере 7 000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд с учетом фактических обстоятельств дела, характера причиненных истцу нравственных страданий, основываясь на указанных выше положениях норм закона, с учетом требований разумности и справедливости, считает возможным удовлетворить требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 15000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Максимовой Саргыланы Егоровны к Бельчусовой Аните Никаноровне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать с Бельчусовой Аниты Никаноровны паспорт <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">____</span> в пользу Максимовой Саргыланы Егоровны материальный ущерб в размере 98091 руб., компенсацию морального вреда 15000 руб., расходы на проведение оценки 7000 руб., на уплату государственной пошлины 4000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья п/п А.А.Луковцев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others4"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others4"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others4"> </span></p></span>