Дело № 2-3423/2025 ~ М-2395/2025
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3423/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">14RS0035-01-2025-004173-69</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Якутск 15 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Пестрякове Д.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнергия» к Николаевой <span class="FIO7">С.Д.</span> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, мотивируя тем, что на основании акта от 18 июня 2018 года жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск, <span class="Address2">____</span>, присоединен к энергетическим сетям тепловодоснабжения МУП «Теплоэнергия» ГО «город Якутск». С 28.04.2018 МУП «Предприятие по производству и транспортировке тепловой энергии» ГО «город Якутск» реорганизовано в АО «Теплоэнергия» на основании Распоряжения Окружной администрации г. Якутска от 22.11.2017 №1966 р и является его правопреемником по всем имеющимся правам и обязательствам. Собственником 1/ доли жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, <span class="Address2">____</span> является ответчик Николаева С.Д., которая имеют задолженность за теплоснабжение (за период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2021 год) в размере 17 910 рублей 06 копеек. Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за поставленное теплоснабжение за период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 17 910 рублей 06 копеек, неустойку, начисленную на указанную задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2021 года, рассчитанную за период с 11 октября 2019 года по 28 февраля 2025 год в размере 34 697 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на почтовые отправления в размере 76 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">02 апреля 2025 года истец уточнил свои исковые требования просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за поставленное теплоснабжение за период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 17 910 рублей 06 копеек, неустойку, начисленную на указанную задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2021 года, рассчитанную за период с 11 октября 2019 года по 15 апреля 2025 год в размере 16 298 рублей 63 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на почтовые отправления в размере 152 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Мохначевская М.Г. уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ГК РФ, а также Федеральным законом от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность оплаты коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с приведенными нормами права плата за жилое помещение состоит из обязательных платежей, которые не зависят от проживания и обусловлены обязанностью собственника по содержанию своей собственности и платежей, которые относятся к индивидуальному потреблению коммунальных услуг при наличии приборов учета (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение и пр.). Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, гражданин, использующий услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, на основании акта от 18 июня 2018 жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск, <span class="Address2">____</span>, присоединен к энергетическим сетям тепловодоснабжения МУП «Теплоэнергии». С 28.04.2018 МУП «Предприятие по производству и транспортировке тепловой энергии» ГО «город Якутск» реорганизовано в АО «Теплоэнергия» на основании Распоряжения Окружной администрации г. Якутска от 22.11.2017 №1966р и является его правопреемником по всем имеющимся правам и обязательствам. Поставка тепловой энергии осуществлялась в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, <span class="Address2">____</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11 марта 2025 года <span class="Nomer2">№</span> правообладателями квартиры общей площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: г. Якутск, <span class="Address2">____</span> с общей долевой собственностью на ? доли являются: <span class="FIO8">ФИО1</span>, <span class="FIO9">ФИО2</span> <span class="FIO10">ФИО3</span>., и ответчик Николаева С.Д.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировым судьей по судебному участку №40 города Якутска Республики Саха (Якутия) вынесен судебный приказ от 06 июня 2022 года по гражданскому делу №2-6089/40-22 в отношении должника Николаевой С.Д. по заявлению АО «Теплоэнергия» о взыскании задолженности за потребленное теплоснабжение в размере 29 399 рублей 45 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 541 рубль.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением мирового судьи судебного участка №40 города Якутска Республики Саха (Якутия) от 09 января 2025 года отменен судебный приказ от 02 июня 2022 года о взыскании задолженности за потребленное теплоснабжение по заявлению ответчика Николаевой С.Д.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчету АО «Теплоэнергия» по адресу: г. Якутск, <span class="Address2">____</span> задолженность по оплате услуг за теплоснабжение за период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2021 год составляет 17 910 рублей 06 копеек, неустойка за период с 11 октября 2019 года по 15 апреля 2025 года в размере 16 298 рублей 63 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, подлежит к взысканию с ответчика задолженность за поставленное теплоснабжение за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 в размере 17910 рублей 06 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей и почтовые расходы в размере 152 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Николаевой <span class="FIO7">С.Д.</span>, <span class="Data2">____</span> года рождения, паспорт гражданина <span class="others1">___</span> в пользу Акционерного общества «Теплоэнергия» ОГРН <span class="Nomer2">№</span>, ИНН <span class="Nomer2">№</span>, задолженность за поставленное теплоснабжение за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 в размере 17910 рублей 06 копеек, неустойку за период с 11.10.2019 по 15.04.2025 в размере 16298 рублей 63 копеек и далее с 16.04.2025 взыскивать неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты до полного исполнения обязательства по основному долгу, государственную пошлину в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 152 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья <span class="others2">___</span> Н.В. Жиркова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">___</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">___</span></p></span>