Дело № 2-5700/2025 ~ М-4963/2025
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">14RS0035-01-2025-008586-22</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-5700/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ (заочное)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Якутск 03 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Николаеву Анатолию Николаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 23.04.2025 года на основании задания начальника Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером <span class="others1">___</span>. В результате выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок с площадью 729 кв.м., с видом разрешенного использования - под индивидуальный жилой дом, огорожен, освоен, на нем расположены объект капитального строительства двухэтажный жилой дом и хозяйственные постройки, а также выявлено самовольное занятие:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельного участка с кадастровым номером <span class="others2">___</span> с видом разрешенного использования - под береговые полосы площадью 556 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, площадью 258 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, площадью 198 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно обмеру, общая используемая (огороженная) площадь земельного участка с кадастровым номером <span class="others3">___</span> составляет 1741 кв.м., из них: S= 729 кв.м - используется на праве собственности; S= 258 кв.м. - самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки с общей площадью 1012 кв.м., а именно земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <span class="others4">___</span>, площадью 258 кв.м. и 198 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории; земельного участка с кадастровым номером <span class="others5">___</span>, площадью 556 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории, в случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности Ядрихинская С.Н. исковые требования поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что 23.04.2025 года на основании задания начальника Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером <span class="others6">___</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По итогам обследования установлено, что обследуемый земельный участок с площадью 729 кв.м., с видом разрешенного использования - под индивидуальный жилой дом, огорожен, освоен, на нем расположены объект капитального строительства двухэтажный жилой дом и хозяйственные постройки, а также выявлено самовольное занятие:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельного участка с кадастровым номером <span class="others7">___</span> с видом разрешенного использования - под береговые полосы площадью 556 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, площадью 258 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, площадью 198 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <span class="others8">___</span>, принадлежит на праве собственности ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, согласно обмеру, общая используемая (огороженная) площадь земельного участка с кадастровым номером <span class="others9">___</span> составляет 1741 кв.м., из них: S= 729 кв.м - используется на праве собственности; S= 258 кв.м. - самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчика понесенных в связи с этим расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск Окружной администрации города Якутска к Николаеву Анатолию Николаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Николаева Анатолия Николаевича за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки с общей площадью 1012 кв.м., согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 23.04.2025, а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <span class="others10">___</span> площадью 258 кв.м. и 198 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-земельного участка с кадастровым номером <span class="others11">___</span>, площадью 556 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятые земельные участки с последующим возложением понесенных расходов на ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья п/п А.И.Иванова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.И.Иванова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь В.А.Атласова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение изготовлено: 09.07.2025 года.</p></span>