Дело № 9-1492/2025 ~ М-7110/2025
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">14RS0035-01-2025-012138-36</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 9-1492/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Якутск 18 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Никифорова Н.А., изучив исковое заявление Павлова Семена Семеновича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о прекращении обременения в виде ипотеки в связи со смертью залогодателя,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Павлов С.С. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Управлению Росреестра по РС(Я), просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенного по адресу: <span class="Address1">____</span>, общей площадью <span class="others1">___</span> кв.м., с кадастровым (условным) номером <span class="Nomer1">№</span>, принадлежащего истцу и членам его семьи на праве собственности на основании договора купли-продажи от <span class="Data1">____</span> года, регистрационная запись <span class="Nomer1">№</span> от <span class="Data1">____</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ознакомившись с данным исковым заявлением, суд приходит к выводу о возврате искового заявления по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о любых правах на недвижимое имущество должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абзацах 2, 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из заявления и представленного материала, в данном случае истцом заявлены требования о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенного по адресу: <span class="Address1">____</span>4</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, на спорные правоотношения распространяются правила исключительной подсудности, установленные статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иски о любых правах на недвижимое имущество должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Территория, на которой находится спорное жилое помещение и земельный участок, не относится к территориальной подсудности Якутского городского суда Республики Саха (Якутия), а относится к юрисдикции Чурапчинского районного суда Республики Саха (Якутия).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в соответствии с вышеуказанными положениями заявителю надлежит обратиться с настоящим заявлением в суд по месту нахождения недвижимого имущества, то есть, в Чурапчинский районный суд Республики Саха (Якутия) по адресу: 678670, Республика Саха (Якутия), Чурапчинский р-н, с. Чурапча, ул. Дзержинского, д. 4.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возвращении заявления со всеми приложенными документами заявителю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 135, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Павлова Семена Семеновича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о прекращении обременения в виде ипотеки в связи со смертью залогодателя возвратить заявителю со всеми приложенными документами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья <span class="others3"> </span> Н.А. Никифорова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="others2"> </span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others2"> </span></p></span>