Дело № 2-7761/2025 ~ М-6957/2025

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)

Гражданские дела - первая инстанция

Поступило: 10.07.2025 Статус: Завершено

Суть дела

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">14RS0035-01-2025-011893-92</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело№ 2-7761/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Якутск&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., при секретаре Кочневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску До Миры Владимировны к Акционерному обществу «Сахатранснефтегаз» о признании незаконным решения и возложении обязанности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До М.В. обратилась в суд с указанным иском к Акционерному обществу «Сахатранснефтегаз» (далее АО «Сахатранснефтегаз») о признании незаконным решений об отказе в выдаче соглашения о незастройке, об отказе переноса газопровода и обязании устранения нарушения прав путем заключения соглашения, либо выдаче технических условий на перенос сетей газопровода. В обоснование указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="others3">___</span> расположенного по адресу: <span class="Address1">____</span> и жилого дома с кадастровым номером <span class="others1">___</span>, расположенного по адресу: <span class="Address1">____</span> Указанное имущество было приобретено 06 мая 2008 гола у граждан <span class="FIO1">В</span>. Управлением Росреестра по РС (Я) в 2019 году было установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером <span class="others2">___</span> расположена за пределами отведенных границ, в связи с чем в отношении истца До М.В. было вынесено предписание. В целях устранения выявленных нарушений истцом подано заявление о перераспределении земельного участка и внесении изменений в проект планировки и межевания территории. Одним из препятствий для внесения изменений в проект планировки и межевания территории является наличие охранных зон сетей газораспределения и электрических сетей, поскольку рядом с принадлежащим истцу земельным участком проходит газопровод высокого давления. 26 февраля 2025 года истец обратилась с заявлением в АО «Сахатранснефтегаз» о заключении соглашения о незастройке охранной зоны газопровода. Ответчик письмом от 20 марта 2025 года отказал в выдаче соглашения. 01 апреля 2025 года истец обратилась с заявлением о выдаче технических условий на перенос за свой счет газопровода высокого давления. Письмом от 03 апреля 2025 года ответчик сообщил об отсутствии технической возможности переноса газопровода. Истец считает, что данные отказы являются незаконными, поскольку нарушают её права как собственника земельного участка, при этом АО «Сахатранснефтегаз» не обосновал основания своих отказов. Газопровод, проходящий с земельным участком является подземным, в связи с чем к нему не могут применяться расстояния охранной зоны, сведения о газопроводе высокого давления в установленном порядке не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Ссылаясь на данные обстоятельства истец просит признать незаконным решение АО «Сахатранснефтегаз» об отказе в выдаче соглашения о незастройке охранной зоны газопровода высокого давления Ду 325 мм., проходящего с земельным участком с кадастровым номером <span class="others6">___</span>, расположенного по адресу: <span class="Address1">____</span>, выраженного в письме от 20 марта 2025 года, решение об отказе переноса газопровода высокого давления Ду325 мм, выраженного в письме от 03 апреля 2025 года. Обязать АО «Сахатранснефтегаз» устранить нарушения прав До М.В. путем заключения с ней соглашения о незастройке охранной зоны газопровода высокого давления Ду 325 мм, проходящего с земельным участком с кадастровым номером <span class="others4">___</span> расположенного по адресу: <span class="Address1">____</span> либо выдать До М.В. технические условия на перенос за свой счет сетей газопровода высокого давления Ду 325 мм, проходящего с земельным участком с кадастровым номером <span class="others5">___</span>, расположенного по адресу: <span class="Address1">____</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Кривогорницына О.Р. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив о том, что наличие газопровода и охранной зоны рядом с земельным участком принадлежащем истцу, является препятствием для перераспределения части земельного участка, в связи с чем истец обращалась с заявлениями к ответчику, однако истцу было необоснованно отказано в заключении соглашения, либо выдачу технических условий на его перенос, при этом указанные решения вынесены без каких-либо мотивировок и оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель ответчика Монастырев В.Е. с заявленными требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Окружной администрации г. Якутска Николаева А.В. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец До М.В., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась. С учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 45 и 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее:</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. ст. 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, истец До М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="others8">___</span> и жилого дома с кадастровым номером <span class="others9">___</span>, площадью <span class="others10">___</span> кв.м., расположенных по адресу: <span class="Address1">____</span></p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление Росреестра по РС (Я) 20 сентября 2019 года вынесло предписание <span class="Nomer1">№</span> в отношении До М.В. об устранении нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившемся в самовольном занятии земельного участка, площадью <span class="others11">___</span> кв.м., на самовольно занятом земельном участке имеется ограждение, часть гаража и хозяйственные постройки.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протоколом заседания рабочей группы по разработке и внесению изменений в проекты планировки и проекты межевания территорий кварталов садово-огороднических товариществ на территории городского округа город Якутск от 15 октября 2020 года До М.В. отказано во внесении изменений в связи с отсутствием согласования от ресурсоснабжающих организаций.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 февраля 2025 года истец обратилась с заявлением в АО «Сахатранснефтегаз» о заключении соглашения о незастройке охранной зоны газопровода, для возможного перераспределения земельного участка (увеличения) и внесения изменений в ППТ.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Сахатранснефтегаз» письмом от 20 марта 2025 года сообщил о невозможности выдачи соглашения о незастройке охранной зоны газопровода высокого давления рядом с земельным участком с кадастровым номером <span class="others12">___</span>, так как гараж, расположенный на данном участке нарушает охранную зону газопровода высокого давления и может создать препятствие для безопасной эксплуатации газопровода, а в случае аварийной ситуации опасность для жизни, здоровья и имущества.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01 апреля 2025 года истец обратилась с заявлением о выдаче технических условий на перенос за свой счет газопровода высокого давления.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Сахатранснефтегаз» письмом от 03 апреля 2025 года сообщил об отсутствии технической возможности переноса газопровода высокого давления, проходящего рядом с земельным участком <span class="others13">___</span></p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь с настоящим исковым заявлением истец просит признать незаконными указанные ответы, со ссылкой на то, что ответчик не доказал отсутствие технической возможности заключения соглашения о незастройке, либо переноса газопровода, указанные действия ответчика нарушают права истца как собственника земельного участка, в связи с чем просит обязать заключить соглашение о незастройке, либо выдать технические условия на перенос за свой счет газопровода.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, в соответствии с пунктом 5 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа. В отношении газораспределительных сетей установлены запреты, ограничения и особые требования к эксплуатации.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 6 Правил охраны от 20.11.2000 N 878 предусмотрено, что любые работы в охранных зонах газораспределительных сетей производятся при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из пункта 5.1.4 постановления Госстроя Российской Федерации от 17.09.2002 N 123 "Строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. СНиП 12-04-2022" производство земляных работ в охранной зоне кабелей высокого напряжения, действующего газопровода, других коммуникаций, а также на участках с возможным патогенным заражением почвы (свалки, скотомогильники, кладбище и т.п.) необходимо осуществлять по наряду-допуску после получения разрешения от организации, эксплуатирующей эти коммуникации или органа санитарного надзора.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство работ в этих условиях следует осуществлять под непосредственным наблюдением руководителя работ, а в охранной зоне кабелей, находящихся под напряжением, или действующих газопроводов, кроме того, под наблюдением работников организаций, эксплуатирующих эти коммуникации.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из подпункта "з" пункта 14 Правил охраны от 20.11.2000 N 878 на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), а именно запрещается рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 16 Правил охраны от 20.11.2000 N 878 предусмотрено, что хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, не предусмотренная пунктами 14 и 15 настоящих Правил, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 23 Правил охраны от 20.11.2000 N 878 лица, имеющие намерение производить работы в охранной зоне газораспределительной сети, обязаны не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ пригласить представителя эксплуатационной организации газораспределительной сети на место производства работ. Эксплуатационная организация обязана обеспечить своевременную явку своего представителя к месту производства работ для указания трассы газопровода и осуществления контроля за соблюдением мер по обеспечению сохранности газораспределительной сети.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из абзаца 9 статьи 2 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", охранная зона газопровода - зона с особыми условиями использования территории, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Охранные зоны газопроводов устанавливаются на земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов (абзац 6 статьи 28 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ).</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подпунктом "е" пункта 3 Правил охраны от 20.11.2000 N 878 определено, что охранной зоной газораспределительной сети является территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу подпункта "ж" пункта 3 Правил охраны от 20.11.2000 N 878 под нормативным расстоянием понимается минимально допустимые расстояния от газораспределительной сети до зданий и сооружений, не относящихся к этой сети, устанавливаемые при проектировании и строительстве этой сети, зданий и сооружений в целях обеспечения их безопасности, а также находящихся в них людей в случае возникновения аварийной ситуации на газораспределительной сети.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 7 Правил охраны от 20.11.2000 N 878 установлены следующие нормативы охранных зон для газораспределительных сетей:</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных положений, охранные зоны и зоны минимальных расстояний от газопроводов до объектов различного назначения считаются фактически установленными в силу расположения газопровода на земельном участке и действия строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов и других утвержденных в установленном порядке нормативных документов, определяющих границы этих зон.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, исследуемый газопровод высокого давления является подземным, согласно техническому паспорту №98401000/НР1/012545 литера 25Г, материал трубы изготовлен из стали, протяженность трассы составляет 13330, 00 м., год введения в эксплуатацию 10 декабря 1970 года, то есть данный газопровод относится к пункту В пункта 7 Правил охраны от 20.11.2000 N 878, в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту от 24 февраля 2025 года составленного АО «Сахатранснефтегаз» замера расстояния от газопровода высокого давления Ду 325 мм до ближайшего капитального строения (гаража) по адресу: <span class="Address1">____</span> местоположение газопровода производилось трассоискателем «Сталкер ПТ-04», установлено, что расстояние от газопровода высокого давления Ду 325 мм до гаража в точке «А» до точки «Б», составляет 6м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторонами не оспаривается то обстоятельство, что газопровод не располагается на земельном участке истца и как следствие не создает препятствий в его использовании. В рассматриваемом случае, сам факт нахождения каких-либо построек и сооружений с нарушением минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, может представлять потенциальную опасность для нормальной эксплуатации газораспределительной станции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом истцом не представлено доказательств, что при строительстве спорного объекта были получены соответствующие разрешительные документы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных положений следует, что на земельном участке были установлены охранные зоны инженерных сооружений, в связи с прохождением газопровода высокого давления, следовательно, на правообладателей данных участков в силу действующего законодательства возлагается обязанность по соблюдению ограничений в использовании земельного участка которые уже существовали на момент приобретения права собственности на земельный участок истцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав как собственника со стороны ответчиков, наличии каких-либо затруднений или препятствий в использовании земельного участка, учитывая, что газопровод существовал на момент предоставления земельного участка предыдущему собственнику с установлением соответствующих ограничений в отношении охранной зоны инженерных сооружений, как и не представлено доказательств того, что единственно возможным способом защиты его прав и законных интересов является осуществление переноса спорного газопровода.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, в соответствии с п. 14 Правил охраны газораспределительных сетей утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878 на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ж) разводить огонь и размещать источники огня;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу названной нормы, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес, действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению. Управомоченное лицо свободно в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает конституционным и общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные требования, суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчиков заключить соглашение, поскольку обязанность заключить соглашение с истцом для ответчиков ни законом, ни каким-либо договором не предусмотрена, от заключения соглашения ответчик вправе отказаться.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание расположение газопровода и его охранной зоны вне фактических границ земельного участка истца, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в контексте заявленных исковых требований о выдачи технических условий на перенос газопровода, истцом не представлено достаточных доказательств в подтверждение того, что существованием спорного объекта нарушаются права и законные интересы истца в такой степени, что защита и восстановление этих прав возможно только путем возложения обязанности на ответчика по переносу газопровода.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд, оценивая все представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований До Миры Владимировны к Акционерному обществу «Сахатранснефтегаз» о признании незаконным решения и возложении обязанности отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В исковых требованиях Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Судья<span class="others15"> </span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Н.А. Никифорова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="others14"> </span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение изготовлено в окончательной форме 19 сентября 2025 года.</p></span>

Основная информация

УИД дела: 14RS0035-01-2025-011893-92
Результат рассмотрения: ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Дата рассмотрения: 10.09.2025
Судья: Никифорова Надежда Александровна
Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Другие споры, связанные с землепользованием → В иных случаях, связанных с землепользованием

Участники дела

ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: АО Сахатранснефтегаз
ИНН: 1435142972
ОГРН: 1031402073097
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: До Мира Владимировна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Окружная администрация г. Якутска

Движение дела

10.07.2025 14:24

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

11.07.2025 14:24

Передача материалов судье

17.07.2025 16:00

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству
17.07.2025 16:10

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

04.08.2025 10:20

Подготовка дела (собеседование)

Место: 514
Результат: Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
04.08.2025 10:50

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

19.08.2025 10:30

Предварительное судебное заседание

Место: 514
Результат: Заседание отложено
04.09.2025 10:30

Предварительное судебное заседание

Место: 514
Результат: Назначено судебное заседание
10.09.2025 09:15

Судебное заседание

Место: 514
Результат: Вынесено решение по делу
19.09.2025 16:00

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

10.10.2025 16:56

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Обжалования

Апелляционная жалоба (на не вступивший в силу судебный акт)
Заявитель: ИСТЕЦ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
Вышестоящий суд: Верховный суд РС(Я)

Движение жалобы

16.10.2025

Регистрация жалобы (представления) в суде

17.10.2025

Решение вопроса о принятии жалобы (представления) к рассмотрению

Результат: Жалоба (предст.) ПРИНЯТА К РАССМОТРЕНИЮ
17.10.2025

Установлен срок для предоставления возражений

Примечание: Срок до 28.10.2025
29.10.2025

Направлено в вышестоящую инстанцию