Дело № 2-2350/2025 ~ М-927/2025
Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">...</span> <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> Республики Северная Осетия-Алания в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При секретаре <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 о признании права собственности, прекращении права собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У с т а н о в и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO2">ФИО2</span> обратился с вышеуказанными требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В исковом заявлении указано, что ему как члену ГСК принадлежит на праве кооперативной собственности гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span> второй этаж литер И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж фактически находится в долевой собственности между ним и собственником гаражного бокса, расположенного на первом этаже.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением суда за <span class="FIO1">ФИО1</span> признано право собственности на гараж и земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При рассмотрении дела <span class="FIO2">ФИО2</span> не участвовал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашение с <span class="FIO1">ФИО1</span> о фактическом разделе земельного участка невозможно заключить в виду отсутствия согласия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По этим основаниям последовало обращение в суд, которыми просит признать за ним право собственности на гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span> площадью 21кв.м. в литере И на втором этаже по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, прекратить право собственности на указанный гаражный бокс за ГСК, прекратить за <span class="FIO1">ФИО1</span> право собственности на земельный участок площадью 24кв.м.. признать за <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span> право собственности на указанный земельный участок по ? доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении иска в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик ГСК 91-С-1 в лице председателя <span class="FIO4">ФИО4</span> исковые требования признал в полном объеме, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью 2,409га с кадастровым номером 15:09:03 16 07:0023 принадлежит на праве собственности ГСК 91-С-1 на основании договора купли-продажи от 31.12.2009г. <span class="Nomer2">№</span> и акта приема-передачи земельного участка от 15.02.2010г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO2">ФИО2</span> является членом ГСК 91-С-1 и ему предоставлен гараж <span class="Nomer2">№</span> в литере И этаж 2 общей площадью 21кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Гараж расположен на земельном участке площадью 24кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением Советского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от 13.12.2023г. за <span class="FIO1">ФИО1</span> признано право собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span> литер И площадью 21,3кв.м., и земельный участок площадью 24кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Уведомление о заключении соглашения о фактическом разделе земельного участка осталось без внимания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено, что гаражные боксы <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> расположены друг над другом на 1 и 2 этажах, земельный участок площадью 24кв.м. расположен под указанными гаражными боксами, следовательно, следует признать право собственности на ? доли земельного участка общей площадью 24кв.м. за <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Поскольку право собственности на земельный участок всей площади зарегистрирован на праве собственности за <span class="FIO1">ФИО1</span>, то указанное право следует прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председатель ГСК 91-С-1 <span class="FIO4">ФИО4</span> признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 о признании права собственности, прекращении права собственности удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">ФИО2</span> право собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span> в литере «И» общей площадью 21кв.м., находящийся в ГСК 91-С-1 по адресу <span class="Address2"><адрес></span>-Алания <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на гараж <span class="Nomer2">№</span> в литере «И» общей площадью 21кв.м., находящийся в ГСК 91-С-1 по адресу <span class="Address2"><адрес></span>-Алания <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> на земельный участок площадью 24кв.м., по адресу <span class="Address2"><адрес></span>-Алания <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">ФИО2</span> право собственности право собственности на ? доли земельного участка от общей площади 24кв.м., расположенный под нежилым помещением (гараж <span class="Nomer2">№</span>), с кадастровым номером 15:09:0031607:238 по адресу <span class="Address2"><адрес></span>-Алания <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span> право собственности право собственности на ? доли земельного участка от общей площади 24кв.м., расположенный под нежилым помещением (гараж <span class="Nomer2">№</span>), с кадастровым номером 15:09:0031607:238, по адресу <span class="Address2"><адрес></span>-Алания <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Тотрова Е.Б.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">...</span>г.</p></span>