Дело № 33-8846/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ткачев Д.Г. УИД- 16RS0050-01-2024-010763-02</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-5898/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 33-8846/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Учет № 219г</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 июня 2025 г. г. Казань</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Плюшкина К.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Гафаровой Г.Р., Чекалкиной Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания помощником судьи <br> Бит-Мурат Д.Х.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Чекалкиной Е.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Хасанова Д.Н. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 30 сентября 2024 г., которым постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление <span class="FIO1">Хасанова Д. Н.</span> к <span class="FIO4">Садыковой В. Ф.</span> о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя Хасанова Д.Н. об отмене решения суда, выслушав Хасанова Д.Н. и его представителя Губаеву Я.Ф. в поддержку доводов жалобы, заслушав возражения представителя Садыковой В.Ф. – Тихоновой М.Д. относительно доводов жалобы, судебная коллегия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Хасанов Д.Н. обратился в суд с иском к Садыковой В.Ф. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что истец перечислил в счет исполнения обязательств ответчика <span class="FIO4">Садыковой В.Ф.</span> по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 нежилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый <span class="Nomer2">....</span> денежные средства в размере цены договора купли - продажи 3 450 000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей. Денежные средства были перечислены истцом «10» июля 2020 года в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей банковский счет Продавца по договору - <span class="FIO3">Сабировой Н. А.</span>, что подтверждается справкой о движении средств от «20» мая 2024 года, назначение платежа - перевод денежных средств по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Денежные средства перечислялись Истцом Продавцу по договору – <span class="FIO3">Сабировой Н. А.</span> в связи с тем, что Ответчик, как Покупатель по договору самостоятельно не могла осуществить обязательство по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в установленный договором срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно условиям договора купли-продажи от «30» июня 2020 года денежная сумма в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей в счет уплаты за приобретаемое недвижимое имущество выплачивается Покупателем за счет собственных средств в течение одного рабочего дня с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи. Оставшаяся сумма в размере 1 000 000 (один миллион рублей) оплачивается покупателем сдающим образом: часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение шести месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» декабря 2020 года, часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей оплачивается покупателем в течение двенадцати месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю и подписания Акта приема-передачи до «30» июня 2021 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оплата осуществляется наличными денежными средствами или перечислением на лицевой (банковский) счет Продавца по указанным в договоре реквизитам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Переход права собственности на нежилое помещение, расположенного по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> пом.2 (9,10,11,13), кадастровый <span class="Nomer2">....</span> был осуществлен «06» июля 2020 года, что подтверждается информацией из выписки единого государственного реестра недвижимости, вид, номер, дата государственной регистрации <span class="Nomer2">....</span> от 06.07.2020.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Хасанов Д. Н.</span>, исполнил обязательство Ответчика по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года, а именно денежная сумма в размере 2 450 000 рублей была внесена им «10» июля 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «28» декабря 2020 года, денежная сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей была внесена им «30» июня 2021 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом была достигнута договоренность с Ответчиком о том, что внесенные денежные средства будут возвращены им по мере возможности. С Ответчиком была достигнута договоренность о том, что истцу будет выдана доверенность на распоряжение принадлежащего Ответчику этого объекта недвижимого имущества, в случае, если в дальнейшем денежные средства не будут Ответчиком возвращены, с условием возврата истцу на банковский счет денежных средств в счет исполнения обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08 декабря 2021 года Ответчиком, <span class="FIO4">Садыковой В. Ф.</span>, была выдана истцу, <span class="FIO1">Хасанову Д. Н.</span>, доверенность, серия <span class="Nomer2">....</span>, нотариально удостоверенная в г. Казань Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре <span class="Nomer2">....</span>-н/16-2021-14-562, удостоверена нотариусом <span class="FIO2">Акберовой Л. Х.</span>, на продажу за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества: Жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, вид номер и дата государственной регистрации права - Собственность, <span class="Nomer2">....</span> от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">....</span>, документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи квартиры от «20» мая 2020 года. Нежилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> пом. 2 (2-9), вид, номер и дата государственной регистрации права — Собственность <span class="Nomer2">....</span> от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">....</span>, документ основание возникновения права собственности - договор купли-продажи недвижимого имущества от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>. Нежилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> пом.2 (9,10,11,13), кадастровый <span class="Nomer2">....</span>. Нежилого помещения, цокольного этажа <span class="Nomer2">....</span>, общей площадью 86.7 кв. м., находящегося по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, нежилые помещения с <span class="Nomer2">....</span> по <span class="Nomer2">....</span>, условный <span class="Nomer2">....</span>, Инвентарный <span class="Nomer2">....</span>, кадастровый <span class="Nomer2">....</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что денежные средства перечислялись на условиях дальнейшего обязательства Ответчика по их возврату, поскольку была достигнута договоренность о том, что в случае, если Ответчик не сможет возвратить внесенные Истцом денежные средства в счет уплаты цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей, Истец на основании выданной нотариально удостоверенной доверенности от «08» декабря 2021 года - серия <span class="Nomer2">....</span>, нотариально удостоверенной в г. Казань Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре <span class="Nomer2">....</span>-н/16-2021-14-562 удостоверена нотариусом <span class="FIO2">Акберовой Л. Х.</span>, сможет на условиях и по своему усмотрению распорядиться этим объектом недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С момента перечисления денежных средств в счет оплаты цены по договору купли-продажи нежилого помещения от «30» июня 2020 года, расположенного по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> пом.2 (9,10,11,13), кадастровый <span class="Nomer2">....</span>, 10 июля 2020 года в размере 2 450 000 рублей, «28» декабря 2020 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, «30» июня 2021 года в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, Ответчиком так и не было произведено возврата денежных средств Истцу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21.05.2024 истец направил требование Ответчику о возврате денежных средств в размере 3 450 000 рублей, 21.05.2024 Ответчик получил указанное требование, однако проигнорировал и по настоящее время не вернул деньги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку Ответчиком, должником по денежному обязательству по оплате цены договора купли-продажи недвижимого имущества расположенного по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, пом. 2 (9, 10, 11, 13), кадастровый <span class="Nomer2">....</span> «10» июля 2020 года была допущена просрочка исполнения денежного обязательства, а именно в течение одного рабочего дня с момента регистрации перехода права собственности «06» июля 2020 года должник не произвел оплату по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года, кредитор - Продавец <span class="FIO3">Сабирова Н. А.</span> приняла исполнение обязательства истцом, третьим лицом, по оплате цены по договору купли-продажи за Ответчика в силу прямого указания закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате истец уплатил Продавцу - 3 450 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного в соответствии с действующим законодательством, кредитор принял обязательство по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года истцом, третьим лицом за должника, на основании чего у него, как у третьего лица возникает право кредитора по обязательству. Кредитор по денежному обязательству по оплате цены по договору купли-продажи от «30» июня 2020 года <span class="FIO3">Сабирова Н. А.</span> знала, что исполнение возложено должником на указанное третье лицо, кроме того должник пропустил срок оплаты денежного обязательства, установленного договором купли-продажи от «30» июня 2020 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ввиду отсутствия соглашения об исполнении обязательства Истцом по оплате договора купли-продажи от «30» июня 2020 года за Ответчика, у Истца возникает право кредитора по этому обязательству - право требования взыскания с Ответчика суммы цены договора купли-продажи от «30» июня 2020 года в размере 3 450 000 рублей. 22 апреля 2024 года нотариально удостоверенная доверенность - серия <span class="Nomer2">....</span>, в г. Казань Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре <span class="Nomer2">....</span>-н/16-2021-14-562 нотариусом <span class="FIO2">Акберовой Л. Х.</span>, на продажу Истцом за цену и условиях по своему усмотрению принадлежащих Ответчику объектов недвижимого имущества была отменена, что подтверждается информацией, предоставленной оператором сервиса для проверки доверенности - Федеральной нотариальной палатой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Об отмене данной доверенности истцу стало известно 29 мая 2024 года, Ответчиком было направлено истцу письмо об отмене доверенности вместе с копией распоряжения об отмене доверенности в соответствии со ст. 188 Гражданского кодекса РФ. Копия Распоряжения об отмене нотариально удостоверенной доверенности серия <span class="Nomer2">....</span>. За время неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата за период с «10» июля 2020 года по «02» июля 2024 года Ответчиком подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 220 761 рублей 63 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 450 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 220 761,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 554 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Губаева Я.Ф. исковые требования поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Тихонова М.Д. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, применить пропуск срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований в вышеприведенной формулировке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе представитель Хасанова Д.Н. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. В обоснование жалобы выражено несогласие с пропуском срока исковой давности, поскольку дату начала течения срока исковой давности следует исчислять с момента, когда истцу стало известно о нарушении его права на возврат денежных средств, а именно с мая 2024 г., когда была отменена нотариально удостоверенная доверенность на продажу заявителем за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащих ответчику объектов недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции Хасанов Д.Н. и его представитель Губаева Я.Ф. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили ее удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Садыковой В.Ф. – Тихонова М.Д. возражала относительно удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о заседании надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, исследовав доказательства по делу, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях: должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К отношениям, связанным с переходом прав на основании закона, применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (статьи 388 - 390), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с частью 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что 30.06.2020 г. между Сабировой Н.А. (продавец) и Садыковой В.Ф. (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно п. 1.1., 1.1.1 которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество – нежилое помещение площадью 54.1 кв.м. по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ул. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, пом. 2 (9, 10, 11, 13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Цена продаваемого недвижимого имущества составляет 3450000 рублей (п. 2.1. договора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3.1., 3.1.1., 3.1.2. договора, расчет по договору производится между сторонами в следующие сроки, а именно денежная сумма в размере 2450000 рублей в счет уплаты за приобретаемое недвижимое имущество выплачивается покупателем за счет собственных средств путем безналичного перевода на счет продавца в течение одного рабочего дня с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю и подписания акта приема-передачи; оставшаяся сумма в размере 1000000 рублей оплачивается покупателем следующим образом: часть денежных средств в размере 500000 рублей оплачивается покупателем в течение 6 месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю и подписания акта приема-передачи до 30.12.2020 г., оставшаяся часть в размере 500000 рублей оплачивается покупателем в течение 12 месяцев с момента перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю и подписания акта приема-передачи до 30.06.2021 г., оплата осуществляется наличными денежными средствами либо перечислением на лицевой счет продавца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке о движении денежных средств, Хасанов Д.Н. производил перечисления Сабировой Н.А. денежных средств в размере 2450000 рублей – 10.07.2020 г., 500000 рублей – 28.12.2020 г., 500000 рублей 30.06.2021 г., в назначении платежа указано перевод денежных средств по договору купли-продажи от 30.06.2020 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8.12.2021 г. Садыкова В.Ф. выдала Хасанову Д.Н. доверенность, серия <span class="Nomer2">....</span>, нотариально удостоверенная в г. Казань Республики Татарстан от «08» декабря 2021 года, зарегистрирована в реестре № 16/189-н/16-2021-14-562, удостоверена нотариусом <span class="FIO2">Акберовой Л. Х.</span>, на управление и распоряжение принадлежащим Садыковой В.Ф. имуществом, состоящим из: квартиры по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>Б, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; нежилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, пом. 47-56; нежилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ул. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, пом. 2 (2-9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком не было произведено возврата денежных средств Истцу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> истец направил требование Ответчику о возврате денежных средств в размере 3 450 000 рублей, однако до настоящего времени ответа на требование не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> распоряжением <span class="Nomer2">....</span> нотариально удостоверенная доверенность - серии <span class="Nomer2">....</span> от «08» декабря 2021 года, зарегистрированная в реестре <span class="Nomer2">....</span>-н/16-2021-14-562 нотариусом <span class="FIO2">Акберовой Л. Х.</span>, была отменена, что подтверждается информацией, предоставленной оператором сервиса для проверки доверенности - Федеральной нотариальной палатой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Об отмене данной доверенности истцу стало известно 29 мая 2024 года, Ответчиком было направлено истцу письмо об отмене доверенности вместе с копией распоряжения об отмене доверенности в соответствии со ст. 188 Гражданского кодекса РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 3450000 рублей, которые были оплачены Хасановым Д.Н. за Садыкову В.Ф. по договору купли-продажи от 30.06.2020 г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1220761 рубль 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины и расходы за подачу искового заявления в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленное представителем ответчика ходатайство, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что срок исковой давности пропущен, поскольку истцом производились платежи 10.07.2020 г., 28.12.2020 г. и 30.06.2021 г., в том время как исковое заявление в суд было направлено 4.07.2024 г. (л.д. 44), то есть уже с пропуском трехлетнего срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на законе и подтверждаются материалами дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы, в которых выражено несогласие с пропуском срока исковой давности, поскольку дату начала течения срока исковой давности следует исчислять с момента, когда истцу стало известно о нарушении его права на возврат денежных средств, а именно с мая 2024 г., когда была отменена нотариально удостоверенная доверенность на продажу заявителем за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащих ответчику объектов недвижимости, не могут являться основание для отмены решения суда в силу следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что истцом денежные средства были перечислены 10.07.2020 г., 28.12.2020 г. и 30.06.2021 г., в то время как в суд исковое заявление было направлено 4.07.2024 г., судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о пропуске срока исковой давности и об отказе в удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, и не представил доказательств уважительности причин его пропуска, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тот факт, что начала течение срока исковой давности подлежит исчислению с момента отмены доверенности – 29 мая 2024 г. является необоснованным, поскольку из имеющейся в материалах дела доверенности видно, что Садыкова В.Ф. уполномочивала Хасанова Д.Н. на управлению и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, каких-либо правоотношений между сторонами по перечислению денежных средств в счет исполнению обязательств по договору купли-продажи недвижимого имущества от 30.06.2020 г. в доверенности не имелось, в связи с чем выдача доверенности и ее отмена 29 мая 2024 г. на срок исковой давности не влияет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает, что судом исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и отмене не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного, руководствуясь п.1 ст.328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Приволжского районного суда г. Казани от 30 сентября 2024 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Хасанова Д.Н. - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст определения суда апелляционной инстанции изготовлен 24 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>