<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Сидиряков А.М. УИД 16RS0037-01-2024-004731-66</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-116/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 33-12905/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учёт № 179г</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4 сентября 2025 года г. Казань</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Зариповой Р.Н., Каменова С.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания секретарем Сабировой Д.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Зариповой Р.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Халиковой Елены Николаевны – Сабирзянова Аделя Ильдусовича на решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 3 июня 2025 года, которым постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск Халиковой Елены Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Управляющая компания «Комфортная среда» о взыскании материального ущерба, штрафа, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с Халиковой Елены Николаевны в пользу ООО «Управляющая компания «Комфортная среда» судебные расходы по оплате экспертизы в размере 70 000 руб., по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., всего 95 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца – Шамсутдинова Т.Ж., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Халикова Е.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Комфортная среда» о взыскании материального ущерба, штрафа, компенсации морального вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что истец является собственником <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Управляющая компания «Комфортная среда» является организацией, обслуживающей данный дом. В результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в квартире истца образовалась сырость и плесень, что подтверждается актом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению истца, причиной возникновения сырости и плесени является порыв общедомовой системы водоотведения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету об оценке стоимость возмещения ущерба составляет 294 000 руб., расходы по составлению досудебного исследования - 12 500 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В адрес ответчика истцом направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом уточнения требований истец просила суд взыскать с ответчика стоимость ущерба в размере 294 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., расходы на оплату услуг оценки в размере 12 500 руб., юридических услуг в размере 84 000 руб., почтовые расходы в размере 1 142,08 руб., штраф.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Исполнительный комитет муниципального образования «поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, Управление Роспотребнадзора по Республике Татарстан (Татарстан) в лице территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан (Татарстан) в Бугульминском, Азнакаевском, Бавлинском, Ютазинском районах и Халиков А.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд отказал в удовлетворении иска в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе представитель истца – Сабирзянов А.И. просит решение суда отменить. Апеллянт полагает, что суд неверно истолковал нормы процессуального, материального права, а также выводы судебной экспертизы, в связи с чем ошибочно отказал в удовлетворении обоснованных требований истца. Настаивает на том, что причиной образования в квартире истца плесени и сырости является нарушения и неисправности общедомового имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца – Шамсутдинов Т.Ж. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал, вместе с тем представил заявление об отказе от части исковых требований, основываясь на выводах судебной экспертизы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, а также с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести, в частности, для восстановления нарушенного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также представление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, которая в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, бремя доказывания надлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию и сохранности общего имущества многоквартирного жилого дома лежит на управляющей организации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление указанным многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфортная среда».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта осмотра помещения, составленного сотрудниками МУП УК «КЖСУ» при участии Халиковой Е.Н., следует, что в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, предположительно образовалась плесень, причина ее образования неясна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно доводам истца, плесень в указанной квартире образовалась из-за ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с отчетом № 0924-36 от 13 сентября 2024 года, составленным ООО «РЭКС» по обращению истца, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и движимому имуществу квартиры, без учета износа составляет 294 000 руб., с учетом износа – 290 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В добровольном порядке требования истца о возмещении ущерба в заявленной сумме ответной стороной не исполнены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По ходатайству ответчика определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 15 января 2025 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки «ЭКСПЕРТ».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключение судебной экспертизы содержит следующие выводы: 1) на момент экспертного осмотра 11 марта 2025 года в квартире отсутствует плесень, грибковые поражения и иные признаки повреждения стен. Обои со стен по низу удалены, стены, кладовая, дверь и полы обработаны антисептическим составом. 2) из объема полученных данных, исходя из факта отсутствия новых поражений плесенью в квартире после устранения нарушений работы канализационного стояка 10 октября 2024 года, можно сделать вывод, что причиной образования плесени на стенах спальни, коридора, санузла и кладовой в период август-сентябрь 2024 года являлось нарушение микроклимата в квартире, вызванное подтеканием канализационного стояка в санузле и нарушением работы вентиляционного канала санузла квартиры. 3) Рыночная стоимость восстановительного ремонта по устранению повреждений в виде грибковых поражений (плесень, сырость) в жилом помещении без учета накопительного износа заменяемых материалов составляет 47 707 руб., с учетом износа – 45 199 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая решение, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу ущерба. По мнению суда первой инстанции, доказательств того, что со стороны ответчика допущены нарушения, которые находятся в прямой причинной связи с возникшими у истца убытками, при разрешении спора не установлено. Вывод эксперта истолкован судом таким образом, что нарушения, повлекшие образование в квартире плесени и сырости допущены самим собственником помещения, в связи с чем отказано в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливающей способы возмещения вреда, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда возместить причиненные убытки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания вышеуказанных правовых норм следует, что основанием наступления гражданско-правовой ответственности является установление совокупности следующих условий: наступление вреда, противоправности действий (бездействия) причинителя вреда, причинной связи между противоправными действиями (бездействием) и вредом, а также вины лица, причинившего вред.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.ч. 1, 1.1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в том числе посредством управления управляющей организацией, среди прочего имеет целью надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие нарушений в работе системы водоотведения (канализации) данного дома, помимо заключения судебной экспертизы, подтверждается актом МУП УК «КЖСУ», письмом ГЖИ РТ № Гис-19794 от 23 сентября 2024 года, вынесением предписания в адрес управляющей организации по указанному факту и устранением нарушений стороной ответчика по состоянию на 10 октября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подтекание канализационного стояка и нарушение работы вентиляционного канала в санузле квартиры, по мнению эксперта ООО «ЦНО «Эксперт», могло явиться самостоятельной причиной повышения влажности воздуха в помещениях квартиры, и соответственно фактором нарушения микроклимата квартиры. При этом отсутствие плесени и сырости на момент проведения судебной экспертизы подтверждает устранение в последующем управляющей организацией вышеназванной причины. Кроме того, как указывает эксперт, на момент осмотра со стен по низу удалены обои, стены, кладовая, дверь и полы обработаны антисептическим составом, что свидетельствует об обоснованности доводов истца относительно выявления повреждений и причины образования таковых.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая заключение судебной экспертизы по правилам статей 59, 60 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу, что оно отвечает требованиям достоверности, поскольку соответствует требованиям закона. Изложенные в заключении судебной экспертизы выводы последовательны, ответчиком не опровергнуты, согласуются с имеющимися доказательствам, установленными по делу фактическими обстоятельствами дела и не противоречит объяснениям стороны истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом совокупности представленных доказательств, заключения эксперта ООО «ЦНО «Эксперт», судебная коллегия приходит к мнению, что причиной возникновения в квартире истца плесени и сырости явилось нарушение микроклимата квартиры, вызванное подтеканием канализационного стояка и нарушением работы вентиляционного канала в санузле указанной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из требований пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома возложена на управляющую компанию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относятся работы, выполняемые в целях надлежащего содержания, в том числе систем водоотведения (канализации), а также вентиляции многоквартирного дома.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая представленные по делу доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что управляющая организация не обеспечила исправное состояние систем водоотведения (канализации) и вентиляции, что свидетельствует о некачественном исполнении ООО «Управляющая компания «Комфортная среда» обязанности по надлежащему содержанию общедомового имущества. При этом управляющей компанией не представлены доказательства принятия должных и своевременных мер в целях предотвращения причинения ущерба истцу. В связи с чем ссылка ответчика на последующее устранение нарушения не может являться безусловным основанием для отказа в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции от представителя истца поступил письменный отказ от исковых требований в части взыскания в пользу истцов стоимости ущерба в размере 246 293 рублей (294 000 -47 707).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебной коллегией разъяснены последствия отказа от части исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обсудив заявление представителя истца об отказе от части заявленных требований, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истцов от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, отказ от иска является процессуальным правом истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу известны, о чем им указано в заявлении об отказе от части иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что отказ истца от части заявленных требований выражен в письменной форме, подписан представителем истца по доверенности, а сам отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия находит возможным принять отказ истца от части исковых требований, в связи с чем, производство по делу в части требований о взыскании стоимости ущерба в размере 246 293 рублей подлежит прекращению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судебной коллегией установлено, что истцу причинен ущерб, возникший по вине управляющей организации, в связи с отсутствием своевременного, надлежащего исполнения им обязанности по содержанию и ремонту общедомовых систем водоотведения (канализации) и вентиляции, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика ООО «Управляющая компания «Комфортная среда» стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере 47 707 рублей, определенной судебной экспертизой, в пользу истца в полном объеме с учетом отказа ее представителя от части исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требования истца в части компенсации морального вреда, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 15 Закона РФ № 2300-1 от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» потребитель в случае нарушения его прав вправе требовать компенсации морального вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 г. при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом принципа разумности и справедливости, а также степени допущенного ответчиком нарушения прав истца размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика за нарушение прав потребителя, судебная коллегия определяет в размере 3 000 руб., полагая данный размер компенсации морального вреда соразмерным допущенному ответчиком нарушению прав потребителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, размер штрафа в данном случае составляет 25 353,50 руб. (47 707 + 3 000) х 50%.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правовых оснований для снижения суммы штрафа по данному делу не имеется. Данный размер штрафа является соразмерным последствиям нарушения обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае, когда истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы истца на оплату услуг представителя составили 84 000 руб.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом категории спора, объема работы, проделанной представителем истца, в том числе изучение и подготовка необходимых документов, его участие при рассмотрении дела, судебная коллегия полагает необходимым взыскать расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах – в сумме 25 000 руб.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, не имея специальных необходимых познаний, первоначальные требования основывал на досудебном заключении. Поскольку данные расходы понесены им для восстановления нарушенного права, с учетом удовлетворения основных требований истца подлежат возмещению стороной ответчика в полном объеме в размере 12 500 руб.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования истца о взыскании почтовых расходов удовлетворению не подлежат, поскольку копии квитанций, представленные истцом в материалы дела нечитаемы, со слов представителя истца, возможности подтвердить их подлинность оригиналами квитанций не имеется, следовательно, такие документы не могут быть признаны допустимыми доказательствами.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г. Бугульмы в размере 4 000 руб.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 199, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">принять отказ представителя истца от исковых требований в части взыскания суммы ущерба в размере 246 293 рублей и производство по делу в указанной части прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 3 июня 2025 года отменить, принять по данному делу новое решение.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Иск Халиковой Елены Николаевны (паспорт <span class="Nomer2">....</span> обществу с ограниченной ответственностью УК «Комфортная среда» (ИНН <span class="Nomer2">....</span> удовлетворить частично.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ограниченной ответственностью УК «Комфортная среда» (ИНН <span class="Nomer2">....</span>) в пользу Халиковой Елены Николаевны (паспорт <span class="Nomer2">....</span>) стоимость ущерба в размере 47 707 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг оценки в размере 12 500 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 руб., штраф в размере 25 353,50 руб.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ограниченной ответственностью УК «Комфортная среда» (ИНН <span class="Nomer2">....</span>) в бюджет муниципального образования г. Бугульмы государственную пошлину в размере 4 000 руб.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части иска отказать.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>