Дело № 2-346/2025 ~ М-282/2025
Алькеевский районный суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-346/2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">16RS0005-01-2025-000352-74</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">07 августа 2025 года с. Базарные Матаки</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гарифинова М.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Минибаевой Г.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нуруллиной <span class="FIO10">С.Х.</span> к Терентьевой <span class="FIO11">Ю.В.</span> о снятии с регистрационного учета Нуруллина <span class="FIO12">Р.Н.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> истец Нуруллина С.Х. обратилась в суд с иском к Терентьевой Ю.В. о снятии с регистрационного учета Нуруллина <span class="FIO12">Р.Н.</span>, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из свидетельство о государственной регистрации <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В данном жилом доме зарегистрирован <span class="FIO2">Н.Р.Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, который приходится истцу внуком. Однако с момента рождения внук по указанному адресу не проживает, проживает с матерью в <span class="Address2"><адрес></span>. Личных вещей в жилом доме не имеет. Истец несет бремя по оплате коммунальных платежей. В связи с этим истец просит снять с регистрационного учета <span class="FIO2">Н.Р.Н.</span>, с жилого дома расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Нуруллина С.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Ответчик Терентьева Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>, Пленума ВАС Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Нуруллина С.З. является собственником, жилого дома общей площадью 71,8 кв.м., расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений истца следует, что <span class="FIO2">Н.Р.Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, зарегистрирован по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, ул. <span class="Address2"><адрес></span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, но не проживает по данному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Кононов А.П. и Галяутдинова Г.А., подтвердили факт не проживания <span class="FIO2">Н.Р.Н.</span> по адресу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, правообладателями жилого дома общей площадью 71,8 кв.м. с кадастровым номером 16:06:130401:88, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, является Нуруллина С.З. (л. д. 20-21).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, правообладателями земельного участка общей площадью 1127+/-12 кв.м. с кадастровым номером 16:06:130401:40, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, является Нуруллина С.З. (л. д. 12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, бремя содержания квартиры не несет. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиком не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права и создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеизложенное свидетельствует о том, что регистрация ответчика, не проживающего в спорном жилом помещении, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, являющимся его собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд считает, что требования о признании утратившим право пользования и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> исковые требования Нуруллиной <span class="FIO10">С.Х.</span> (ИНН 163700916807) к Терентьевой <span class="FIO11">Ю.В.</span> (ИНН 163701212151) о снятии с регистрационного учета Нуруллина <span class="FIO12">Р.Н.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать Нуруллина <span class="FIO12">Р.Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для снятия Нуруллина <span class="FIO12">Р.Н.</span> с регистрационного учета из жилого помещения, дома, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Алькеевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий - подпись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна. Судья Гарифинов М.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вступило в законную силу « » 20 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Гарифинов М.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-346/2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь судебного заседания Минибаева Г.Б.</p></span>