Дело № 2-327/2025 ~ М-231/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 16RS0024-01-2025-000337-82</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-327/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Учет 2.137</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 апреля 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; город Нурлат&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гильмутдиновой А.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Сабирова Р.Ф.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ульдяковой <span class="FIO1">Л.Н.</span> к Митину <span class="FIO2">В.Н.</span> о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Ульдякова Л.Н. обратился в суд с иском к Митину В.Н. о расторжении договора найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> и снятии с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> она в квартире зарегистрировала ответчика Митина В.Н., который выехал на другое постоянное место жительство и не пользуется квартирой. Она оплачивает все коммунальные услуги, в том числе за ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Ульдякова Л.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному. Пояснила, что ответчик Митин В.Н. приходится ей родным братом. Спорная квартира принадлежит ей на основании решения суда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти матери. Митин В.Н. отказался от наследства после смерти матери. Митин В.Н. продал свой дом по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Она прописала ответчика в своей квартире по его просьбе в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, но он в квартире с момента прописки не проживал, денег на оплату коммунальных услуг не давал, вещей в квартире не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Митин В.Н. на судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что Ульдякова Л.П. его родная сестра. С момента регистрации в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. В квартире проживали квартиранты. Другого жилья не имеет. Проживает по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> У него имеется дочь. Считает, что в квартире, полученной по наследству после смерти матери, имеет право проживать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены приведенным Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежит на праве собственности истцу Ульдяковой Л.Н. на основании решения Нурлатского районного суда Республики Татарстан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года <span class="Nomer2">№</span> по иску о признании права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти матери, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно регистрационному досье и сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Нурлатскому району, Митин В.Н. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, членом семьи истца не является, не проживая в спорной квартире с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года, добровольно отказался от прав на него, его не проживание в квартире носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчик не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что истец владеет спорной квартирой на праве собственности, однако лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика о наличии прав на проживании в квартиры суд отклоняет, поскольку они основаны на неправильном толковании закона и материалами дела не подтверждены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Ульдяковой <span class="FIO1">Л.Н.</span> (<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) к Митину <span class="FIO2">В.Н.</span> (<span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>) о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расторгнуть между Ульдяковой <span class="FIO1">Л.Н.</span> и Митиным <span class="FIO2">В.Н.</span> договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для снятия Митина <span class="FIO2">В.Н.</span> с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: А.И. Гильмутдинова</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна. Судья: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;А.И. Гильмутдинова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 25 апреля 2025 года.</p></span>