В ходе рассмотрения дела суд установил, что стороны спорят о праве на владение и пользование земельным участком. В качестве основания для иска выступает договор аренды, заключенный между сторонами. Суд определил, что договор является действительным и подлежит исполнению. При этом суд отменил решение нижестоящей инстанции, поскольку оно не учел все обстоятельства дела. В результате было принято решение в пользу арендатора, который имеет право на пользование земельным участком в соответствии с условиями договора. Суд также отметил необходимость соблюдения порядка предоставления земли и правил использования. В итоге, суд подтвердил законность действий арендатора и обязал арендодателя выполнить свои обязательства по договору.