Дело № 2-140/2025 ~ М-109/2025
Тюлячинский районный суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Копия Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 16RS0<span class="Nomer2">№</span>-49</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Address2"><адрес></span>, Республика Татарстан</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO8">ФИО8</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности о признании права общей долевой собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности о признании права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданного Тюлячинским кирпичным заводом от имени Узяского Совета самоуправления в лице <span class="FIO9">ФИО9</span>, действующего на основании Устава, зарегистрированного у Главы администрации Тюлячинского района РТ <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> регистрационный <span class="Nomer2">№</span>, в органе технической регистрации Тюлячинского района <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, нам, истцам, на праве совместной собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 79,6 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <span class="Address2"><адрес></span>. Часть жилого дома была построена в 1991 году, и с этого времени каких-либо изменений, реконструкции произведены не были. Согласно выписке из ЕГРН следует, что часть жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> была построена в 1991 году и имеет площадь 79,6 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок общей площадью 2814 кв.м., на котором расположена указанная часть жилого дома, принадлежит на праве долевой собственности истцам по 1/5 доле в праве за каждым, о чем в органах регистрации права зарегистрировано право долевой собственности и сделана запись регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы просят определить за <span class="FIO3">ФИО3</span>, родившимся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в д. Алга Сабинского района ТАССР, проживающим в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO2">ФИО2</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в д. <span class="Address2"><адрес></span> ТАССР, проживающей в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO4">ФИО4</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>, проживающей в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO5">ФИО5</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>, проживающей в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO6">ФИО6</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ, проживающей в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью - 79,6 кв.м., расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право долевой собственности за <span class="FIO3">ФИО3</span>, родившимся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в д. Алга Сабинского района ТАССР, проживающим в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO2">ФИО2</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в д. <span class="Address2"><адрес></span> ТАССР, проживающей в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO4">ФИО4</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>, проживающей в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO5">ФИО5</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>, проживающей в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO6">ФИО6</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ, проживающей в <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, по 1/5 доли за каждым в праве в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью - 79,6 кв.м., расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Тюлячинского района РТ по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Исполнительного комитета муниципального образования «Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв, согласно которому возражений против исковых требований не имеется, а также указано о рассмотрении дела без участия представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица - Тюлячинский кирпичный завод в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 3.1 вышеуказанного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p class="MsoClassNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.</p> <p class="MsoClassNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO3">ФИО3</span> и Тюлячинским кирпичным заводом от имени Узякского совета самоуправления в лице <span class="FIO9">ФИО9</span> был заключен договор на передачу жилого помещения в совместную собственность граждан, согласно которому жилое помещение, общей площадью 77,21 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>, передано в совместную собственность <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>. Данный договор был зарегистрирован у главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span> и в органе технической регистрации Тюлячинского района <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 26-27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <span class="Address2"><адрес></span> кирпичный жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 72,5 кв.м., общую площадь – 72,5 кв.м., жилую площадь – 35,5 кв.м, деревянная дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 16,5 кв.м (л.д. 28-29).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок общей площадью 2814 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Узякское сельское поселение, <span class="Address2"><адрес></span>, з/у. 26/1, принадлежит на праве долевой собственности истцам <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> по 1/5 доли за каждым в праве.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку доли каждого из правообладателей части жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <span class="Address2"><адрес></span> не были определены, суд, основываясь на положениях части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> (<span class="FIO11">ФИО11</span>) <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> в праве совместной собственности на данное жилое помещение, признав их доли равными, по 1/5 доле за каждым.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов, представленными истцами, копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан; копией технического паспорта на жилого помещения; справкой Сабинского подразделения АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» и другими, исследованными материалами дела.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности о признании права общей долевой собственности, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить за <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) проживающим по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью - 79,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право долевой собственности за <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) проживающим по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> проживающей по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, по 1/5 доли за каждым в праве в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью - 79,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья: подпись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Копия верна. Судья: А.В. Гимранов</p></span>