Дело № 2-222/2025 ~ М-199/2025
Тюлячинский районный суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Копия Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 16RS0<span class="Nomer2">№</span>-92</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 сентября 2025 года <span class="Address2"><адрес></span>, Республика Татарстан</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO1">ФИО1</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исполнительный комитет Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. В обоснование исковых требований указано, что в собственности Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района находится земельный участок из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1500 кв.метров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пределах указанного земельного участка расположен следующий бесхозяйный объект недвижимости:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- здание столовая, год завершения строительства 1998 год, площадью 552,5 кв.метров, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>, Узякское сельское поселение, <span class="Address2"><адрес></span>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правообладателем указанного недвижимого объекта является муниципальное образование: Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района. Фактический собственник объектов недвижимого имущества отсутствует. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведениями о строительстве, прежних собственниках Исполнительный комитет сельского поселения не владеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письмам Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> и МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> указанный объект недвижимости в Реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Nomer2">№</span> на здание столовая, год завершения строительства 1998 год, площадью 552,5 кв.метров, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>, Узякское сельское поселение, <span class="Address2"><адрес></span>, сведений в реестре федерального имущества отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> Сабинское подразделение АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» сообщает о том, что по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на объект здание столовая, год завершения строительства 1998 год, площадью 552,5 кв.метров, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>, Узякское сельское поселение, <span class="Address2"><адрес></span> право собственности в Тюлячинском районе не зарегистрировано. Указанное имущество также не является муниципальной собственностью Тюлячинского муниципального района.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» на здание столовая, год завершения строительства 1998 год, площадью 552,5 кв.метров, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>, Узякское сельское поселение, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть исковые требования в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, путём публикации информации о движении дела на официальном сайте Тюлячинского районного суда Республики Татарстан http://tiuliachinsky.tat.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство), на рассмотрение дела не явились. В связи с чем, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше. Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае единственным из предусмотренных статьей 14 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований, способным установить право собственности заявителя на сооружение, является вступившее в законную силу решение суда.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что объект недвижимого имущества – здание столовая, год завершения строительства 1998 год, площадью 552,5 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>, Узякское сельское поселение, <span class="Address2"><адрес></span>, является бесхозяйным.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, объект недвижимого имущества – здание столовая, площадью 552,5 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, дата присвоения кадастрового номера – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, год завершения строительства 1998, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со сведениями, имеющимися в материалах дела, представленных Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на здание столовая, расположенное по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>, Узякское сельское поселение, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное имущество также не значится в реестре государственной собственности Республики Татарстан, что следует из сведений, представленных Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом представлен технический паспорт на нежилое здание – здание столовая, расположенное по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>, Узякское сельское поселение, <span class="Address2"><адрес></span>, за инвентарным номером 3271, который содержит технические характеристики объекта недвижимого имущества.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимости из содержания представленных документов не усматривается.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению, исходя из следующего.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из представленных доказательств, вышеуказанное недвижимое имущество – здание столовая, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. При этом в течение года после постановки данного объекта недвижимого имущества на учет никто своих прав на него не заявил.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимости из содержания представленных документов не усматривается.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению, исходя из следующего.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление о признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущество подано исполнительным комитетом Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования исполнительного комитета Узякского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за муниципальным образованием «Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (ИНН <span class="Nomer2">№</span>, ОГРН <span class="Nomer2">№</span>) право муниципальной собственности на здание столовая, год завершения строительства 1998 год, площадью 552,5 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: Республика Татарстан, <span class="Address2"><адрес></span>, Узякское сельское поселение, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна. Судья: А.В. Гимранов</p></span>