Дело № 2-1655/2025 ~ М-1144/2025
Альметьевский городской суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 16RS0<span class="Nomer2">№</span>-42</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> 423455, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru<span></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO9">Капитоновой Л.А.</span> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Капитонова Л.А. обратилась с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование иска истцом указано, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер супруг истца Капитонов Ю.М., после его смерти открылось наследство в том числе, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, пгт Нижняя Мактама, СНТ «ЗАЙ», участок <span class="Nomer2">№</span>. Указанный земельный участок супруг приобрел <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году у Филимонова Е.С., с 1976 года истец пользуется данным земельным участком и несет бремя содержания земельного участка, использует данный земельный участок по назначению. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, пгт Нижняя Мактама, СНТ «ЗАЙ», участок <span class="Nomer2">№</span>, имеющим следующие координаты</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Название №№точки</td> <td>Х</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>373432.22</td> <td>2325478.69</td> </tr> <tr> <td>2</td> <td>373433.84</td> <td>2325480.78</td> </tr> <tr> <td>3</td> <td>373445.43</td> <td>2325495.89</td> </tr> <tr> <td>4</td> <td>373441.67</td> <td>2325499.12</td> </tr> <tr> <td>5</td> <td>373438.78</td> <td>2325501.69</td> </tr> <tr> <td>6</td> <td>373422.59</td> <td>2325514.51</td> </tr> <tr> <td>7</td> <td>373409.65</td> <td>2325497.04</td> </tr> <tr> <td>8</td> <td>373422.51</td> <td>2325485.46</td> </tr> <tr> <td>9</td> <td>373425.92</td> <td>2325483.15</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>373432.22</td> <td>2325478.69</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, представители третьих лиц Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, СНТ «ЗАЙ» не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> члены некоммерческих организаций, созданных до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году умер супруг истца Капитонов Ю.М., после смерти которого открылось наследство в том числе, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, пгт Нижняя Мактама, СНТ «ЗАЙ», участок <span class="Nomer2">№</span>. Единственным наследником после смерти Капитонова Ю.М. является Капитонова Л.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Капитонов Ю.М. владел и пользовался по день смерти указанным земельным участком, являлся членом садоводческого общества «ЗАЙ», за ним закреплен участок <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждено членским билетом садового общества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Фахразиевым И.Р. спорный земельный участок расположен в зоне Ж4-зоне садоводства и дачных участков в границах территории СНТ «ЗАЙ», имеет площадь 625 кв.м., вид разрешенного использования для ведения садоводства, его границы определены в следующих координатах:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Название №№точки</td> <td>Х</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>373432.22</td> <td>2325478.69</td> </tr> <tr> <td>2</td> <td>373433.84</td> <td>2325480.78</td> </tr> <tr> <td>3</td> <td>373445.43</td> <td>2325495.89</td> </tr> <tr> <td>4</td> <td>373441.67</td> <td>2325499.12</td> </tr> <tr> <td>5</td> <td>373438.78</td> <td>2325501.69</td> </tr> <tr> <td>6</td> <td>373422.59</td> <td>2325514.51</td> </tr> <tr> <td>7</td> <td>373409.65</td> <td>2325497.04</td> </tr> <tr> <td>8</td> <td>373422.51</td> <td>2325485.46</td> </tr> <tr> <td>9</td> <td>373425.92</td> <td>2325483.15</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>373432.22</td> <td>2325478.69</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, пгт Нижняя Мактама, СНТ «ЗАЙ», участок <span class="Nomer2">№</span>., по вышеуказанным координатам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> исковые требования <span class="FIO9">Капитоновой Л.А.</span> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO9">Капитоновой Л.А.</span> право собственности на земельный участок площадью 652 кв.., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, пгт Нижняя Мактама, СНТ «ЗАЙ», участок <span class="Nomer2">№</span>, по следующим координатам:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Название №№точки</td> <td>Х</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>373432.22</td> <td>2325478.69</td> </tr> <tr> <td>2</td> <td>373433.84</td> <td>2325480.78</td> </tr> <tr> <td>3</td> <td>373445.43</td> <td>2325495.89</td> </tr> <tr> <td>4</td> <td>373441.67</td> <td>2325499.12</td> </tr> <tr> <td>5</td> <td>373438.78</td> <td>2325501.69</td> </tr> <tr> <td>6</td> <td>373422.59</td> <td>2325514.51</td> </tr> <tr> <td>7</td> <td>373409.65</td> <td>2325497.04</td> </tr> <tr> <td>8</td> <td>373422.51</td> <td>2325485.46</td> </tr> <tr> <td>9</td> <td>373425.92</td> <td>2325483.15</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>373432.22</td> <td>2325478.69</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Альметьевского городского суда</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Альметьевского городского суда</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вступило в законную силу «___» ___________2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>