Дело № 2-1743/2025 ~ М-1189/2025
Альметьевский городской суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 16RS0<span class="Nomer2">№</span>-06</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> 423455, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru<span></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 22 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO6">Мухитдинова И.З.</span> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мухитдинов И.З. обратился с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass20">В обоснование иска Мухитдинов И.З. указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:45:050136:184, площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», участок 831, предоставленный на основании постановления <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> « О предоставлении земельного участка в собственность Мухитдинову И.З. и об изменении вида разрешенного использования земельного участка». При попытке зарегистрировать право собственности в Россреестре получил отказ, поскольку земельный участок земельный участок с кадастровым номером 16:45:050136:184 снят с кадастрового учета <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass20">Просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 642 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием ведение садоводство, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», участок <span class="Nomer2">№</span>, имеющим следующие координаты</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>обозначение характерных точек</td> <td>Х</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td>Н1</td> <td>375119.12</td> <td>2313781.49</td> </tr> <tr> <td>Н2</td> <td>375092.10</td> <td>2313789.24</td> </tr> <tr> <td>Н3</td> <td>375079.48</td> <td>2313758.84</td> </tr> <tr> <td>Н4</td> <td>375112.75</td> <td>2313768.64</td> </tr> <tr> <td>Н5</td> <td>375119.12</td> <td>2313781.49</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, представитель третьего лица комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, представитель СНТ «Коммунальник» о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> члены некоммерческих организаций, созданных до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Мухитдинов И.З. владеет и пользуется земельным участком площадью 643 кв.м, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», з/у 831, что подтверждается членским билетом СНТ «Коммунальник», постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О предоставлении земельного участка в собственность Мухитдинову И.З. и об изменении вида разрешенного использования земельного участка».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером спорный земельный участок расположен по следующим координатам:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>обозначение характерных точек</td> <td>Х</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td>Н1</td> <td>375119.12</td> <td>2313781.49</td> </tr> <tr> <td>Н2</td> <td>375092.10</td> <td>2313789.24</td> </tr> <tr> <td>Н3</td> <td>375079.48</td> <td>2313758.84</td> </tr> <tr> <td>Н4</td> <td>375112.75</td> <td>2313768.64</td> </tr> <tr> <td>Н5</td> <td>375119.12</td> <td>2313781.49</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass20">Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», участок <span class="Nomer2">№</span>, по вышеуказанным координатам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO6">Мухитдинова И.З.</span>) к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass20">Признать за <span class="FIO6">Мухитдинова И.З.</span> право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием ведение садоводство, площадью 642 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, СНТ «Коммунальник», участок <span class="Nomer2">№</span>, имеющим следующие координаты</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>обозначение характерных точек</td> <td>Х</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td>Н1</td> <td>375119.12</td> <td>2313781.49</td> </tr> <tr> <td>Н2</td> <td>375092.10</td> <td>2313789.24</td> </tr> <tr> <td>Н3</td> <td>375079.48</td> <td>2313758.84</td> </tr> <tr> <td>Н4</td> <td>375112.75</td> <td>2313768.64</td> </tr> <tr> <td>Н5</td> <td>375119.12</td> <td>2313781.49</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Альметьевского городского суда</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Альметьевского городского суда</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вступило в законную силу «___» ____________2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>