Дело № 2-2897/2025 ~ М-2478/2025
Альметьевский городской суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 16RS0<span class="Nomer2">№</span>-63</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> 423455, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru<span></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 5 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO6">Батдаловой М.А.</span> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Батдалова М.А. обратилась с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что в садовом обществе СНТ «Березка» истцу принадлежит земельный участок, площадью 1226 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, <span class="Address2"><адрес></span>, СНТ «Березка», участок <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается членской книжкой и справкой выданной председателем СНТ «Березка». По данному земельному участку истец несет бремя его содержания, использует земельный участок по назначению. Спорный земельный участок в настоящее время не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено, по границам данного земельного участка между соседями споров нет. Истец обращался в комитет с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в СНТ «Березка», в чем истцу было отказано в связи отсутствием документов, подтверждающих право на приобретение в собственность данного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1226 кв.м., с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок <span class="Nomer2">№</span>, по следующим координатам:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>название №№точки</td> <td>Х</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td>н1</td> <td>381736.59</td> <td>2311524.27</td> </tr> <tr> <td>н2</td> <td>381757.45</td> <td>2311550.76</td> </tr> <tr> <td>н3</td> <td>381730.71</td> <td>2311574.16</td> </tr> <tr> <td>н4</td> <td>381709.35</td> <td>2311544.88</td> </tr> <tr> <td>н5</td> <td>381709.03</td> <td>2311544.46</td> </tr> <tr> <td>н1</td> <td>381736.59</td> <td>2311524.27</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя, который подержал исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">В судебное заседание представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">В судебное заседание представитель СНТ «Березка» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> члены некоммерческих организаций, созданных до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что постановлением администрации Альметьевского <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> от 04.11.1992г. <span class="Nomer2">№</span> НГДУ «Заинскнефть» был отведен земельный участок 22 га под коллективные сады-огороды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Батдалова М.А. владеет и пользуется земельным участком площадью 1226 кв.м, с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок <span class="Nomer2">№</span>. Истец является членом садоводческого общества «Березка», за ним закреплен участок <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждено членским билетом садового общества,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Березка» (ОГРН 1141644002323) зарегистрировано в установленном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму председателя Правления городской ассоциации садоводов и дачников от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании Постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и администрации Альметьевского <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от 4.111992 НГДУ «Заинскнефть» был выделен земельный участок площадью 22 га из земель совхоза «Верхнеакташский» под коллективный сад-огород для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в <span class="Address2"><адрес></span>. Так было создано СТ «НГДУ «Заинскнефть» с названием «Березка». С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> перерегистрирован и назван СНТ «Березка».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Илюхиной Л.М. спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Березка», имеет площадь 1226+/-12 кв.м, с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок <span class="Nomer2">№</span>, его границы определены в следующих координатах:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Название №№точки</td> <td>Х</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td>н1</td> <td>381736.59</td> <td>2311524.27</td> </tr> <tr> <td>н2</td> <td>381757.45</td> <td>2311550.76</td> </tr> <tr> <td>н3</td> <td>381730.71</td> <td>2311574.16</td> </tr> <tr> <td>н4</td> <td>381709.35</td> <td>2311544.88</td> </tr> <tr> <td>н5</td> <td>381709.03</td> <td>2311544.46</td> </tr> <tr> <td>н1</td> <td>381736.59</td> <td>2311524.27</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass20">Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский <span class="Address2"><адрес></span>, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок <span class="Nomer2">№</span>, по вышеуказанным координатам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено. То что схема не утверждена не является основанием для отказа в иске, поскольку межевом плане указано, что вид разрешенного использования земельного участка как ведение садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> исковые требования <span class="FIO6">Батдаловой М.А.</span>) к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO6">Батдаловой М.А.</span> права собственности на земельный участок площадью 1226 кв.м., с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Альметьевский муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок <span class="Nomer2">№</span>, по следующим координатам:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Название №№точки</td> <td>Х</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td>н1</td> <td>381736.59</td> <td>2311524.27</td> </tr> <tr> <td>н2</td> <td>381757.45</td> <td>2311550.76</td> </tr> <tr> <td>н3</td> <td>381730.71</td> <td>2311574.16</td> </tr> <tr> <td>н4</td> <td>381709.35</td> <td>2311544.88</td> </tr> <tr> <td>н5</td> <td>381709.03</td> <td>2311544.46</td> </tr> <tr> <td>н1</td> <td>381736.59</td> <td>2311524.27</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Альметьевского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Альметьевского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вступило в законную силу «___» ___________2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>