Дело № 2-599/2025
Елабужский городской суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-599/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 16RS0038-01-2025-003009-38</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 апреля 2025 года г. Елабуга</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика - адвоката <span class="FIO6">Г.А.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием помощника Елабужского городского прокурора – ПантелеевойА.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">К.М.В.</span> к <span class="FIO3">К.А.С.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился в Елабужский городской суд с вышеназванным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2">......</span>. На регистрационном учете в доме состоит ответчик, который в настоящее время не проживает в доме, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не производит. Истец несет расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">......</span> и снять его с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">К.А.С.</span> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - адвокат <span class="FIO6">Г.А.В.</span>, назначенный судом по правилам ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с иском не согласен, полагает, что оснований для его удовлетворения нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор <span class="FIO7">П.А.В.</span> просила исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со статьей 7 абзац 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договору купли-продажи от <span class="Data2">Дата обезличена</span> следует, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">......</span>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">Дата обезличена</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справки <span class="Nomer2">Номер обезличена</span> от <span class="Data2">Дата обезличена</span> выданной ОМВД России по Елабужскому району на регистрационном учете с <span class="Data2">Дата обезличена</span> состоит <span class="FIO3">К.А.С.</span> <span class="Data2">Дата обезличена</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении вещей суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал из указанного жилого помещения на постоянное место жительства в другое место, и личных вещей в доме не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, ответчик утратил и право владения, пользования, в том числе, и проживания в данном жилом помещении, поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением необходимо удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что порядок снятия с учета лиц, утративших право пользования жилым помещением, предусмотрен специальной нормой, а именно: пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в соответствии с которым одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а также при утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, то ответчик в соответствии со статьей 7 абзаца 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, учитывая, что у истца отсутствуют иные способы защиты нарушенного права, как только обращение с иском, в том числе, и о снятии с регистрационного учета, в суд, а также принимая во внимание, что требования истца о снятии с регистрационного учета предъявлены в суд совместно с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд принимает решение по всем заявленным требованиям истца (аналогичная позиция изложена в определении Верховного суда Российской Федерации от <span class="Data2">Дата обезличена</span> <span class="Nomer2">Номер обезличена</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, иск необходимо удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO2">К.М.В.</span> к <span class="FIO3">К.А.С.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO1">К.А.С.</span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">......</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия <span class="FIO1">К.А.С.</span>, <span class="Data2">Дата обезличена</span> года рождения с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">......</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елабужский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись Садыков Р.Р.</p></span>