Дело № 2-2113/2025 ~ М-1306/2025
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-2113/2025</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 14 июля 2025 года г. Зеленодольск</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи С.В. Левченко,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Ю.А. Красновой,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 1648017863) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исполнительный комитет обратился ЗМР РТ в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО «Зеленодольского муниципального района» на бесхозяйную недвижимую вещь, гараж площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявления заявитель Исполнительный комитет ЗМР РТ указал, что в <span class="Address2"><адрес></span> имеется бесхозяйная недвижимая вещь- гараж площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, указанный гараж был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Фактически объектом никто не владеет, иные собственники не известны. В связи с данными обстоятельствами они вынуждены обратиться в суд.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Зеленодольского городского суда РТ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Управление Росреестра по Республике Татарстан (л.д. 2-3).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Зеленодольского городского суда РТ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве заинтересованного лица было привлечено МВД по Республике Татарстан (л.д. 28).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заявитель Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на требованиях настаивал (л.д. 36).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заинтересованное лицо МВД по Республике Татарстан в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, своих возражений не представил (л.д. 37).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заинтересованные лица МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, МТУ Росимущества в <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>, Управление Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На судебном заседании установлено следующее.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на гараж <span class="Nomer2">№</span>, последнее находится по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 22,0 кв.м., год постройки 1963, информации о регистрации права собственности не имеется (л.д. 14-18).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН на здание, нежилое здание-гараж <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположен по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под номером <span class="Nomer2">№</span>, о чем <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> была внесена запись в ЕГРН, право собственности на данный объект не зарегистрировано (л.д. 13).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Как усматривается из пояснений представителя заявителя, в <span class="Address2"><адрес></span> имеется бесхозяйная недвижимая вещь- гараж площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, указанный гараж был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Фактически объектом никто не владеет, иные собственники не известны. В реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности РТ, в реестре прав на имущество, в реестре муниципальной собственности отсутствуют сведения на данный объект.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение данных доводов заявителем Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ были представлены следующие доказательства:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответ МТУ Росимущества в <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на обращение Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, из которого следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на объект недвижимости –гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на обращение руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, из которого следует, что гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, в настоящее время в реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится (л.д. 23).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответ МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, из которого усматривается, что гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в реестрах муниципальной собственности муниципальных образований «город Зеленодольск» и «Зеленодольский район» не значится (л.д. 22).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответ МБУ «Управление архитектуры и градостроительной политики Зеленодольского муниципального района <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, из которого усматривается, что разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта- гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района не выдавалось (л.д. 25).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Сообщение АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» Зеленодольское подразделение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которого, в реестре прав на недвижимое имущество, ведение которого осуществлялось Зеленодольским бюро технической инвентаризации до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> год отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание-гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 24).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки ОМВД России по <span class="Address2"><адрес></span> усматривается, что по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> гараж площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на балансе ОМВД России по <span class="Address2"><адрес></span> не числится (л.д. 43).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что по истечении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, Муниципальное образование Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан фактически пользуется им, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за муниципальным образованием Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>