Дело № 2-2972/2025 ~ М-2271/2025
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2- 2972/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 16RS0040-01-2025-004553-69</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">16 октября 2025 года г. Зеленодольск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи А.А. Панфиловой</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре А.Р. Елизаровой</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO8">ФИО8</span>, СНТ «Сад <span class="Nomer2">№</span> Полет « о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась в суд с иском к Исполнительному Комитету <span class="FIO3">ФИО3</span> муниуипального района РТ о признании права собственности на земельный участок площадью 302 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что Постановлением <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> земельный участок <span class="Nomer2">№</span> был выделен <span class="FIO4">ФИО4</span>, после его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились супруга <span class="FIO5">ФИО5</span> и сын <span class="FIO6">ФИО6</span>, а после их смерти <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO17">ФИО17</span> приобрела указанный земельный участок у <span class="FIO11">ФИО11</span> В 2009 году <span class="FIO17">ФИО17</span> обратилась в СНТ о переоформлении земельного участка и садового дома на ее дочь <span class="FIO2">ФИО2</span>, в связи с чем истец была принята в члены СНТ. Истец с 2003 года совместно с родителями, а с 2009 года самостоятельно пользуется и владеет указанным имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания. В течение длительного времени права на земельный участок третьими лицами не заявлялись, с вопросом о его освобождении не обращались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика <span class="FIO8">ФИО8</span>, СНТ «Сад <span class="Nomer2">№</span> Полет», Исполком ЗМР РТ привлечен по делу третьим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца <span class="FIO16">ФИО16</span>, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснил, что истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы, с 2003 года на садовый участок никто не претендовал, претензий к ней не предъявлял.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO8">ФИО8</span> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что исковые требования признает, последствия признания иска ему понятны (л.д.106).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика СНТ «Сад <span class="Nomer2">№</span> Полет» - <span class="FIO12">ФИО12</span> в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 103-104).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Постановлением <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> гражданам СТ «Полет» переданы земельные участки в пожизненное наследуемое владение, <span class="FIO4">ФИО4</span> предоставлен садовый участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 300 кв.м. (л.д.19, 93).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO4">ФИО4</span> умер (л.д. 37 оборот).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти <span class="FIO4">ФИО4</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было открыто наследственное дело №Н-9/13 нотариусом <span class="FIO13">ФИО13</span> (л.д.56-69). Наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются: его сын <span class="FIO6">ФИО6</span>, супруга <span class="FIO5">ФИО5</span>, дочери: <span class="FIO14">ФИО14</span> и <span class="FIO15">ФИО15</span> отказались от принятия наследства после смерти отца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> умерла (л.д. 72).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела установлено, что после смерти <span class="FIO5">ФИО5</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было открыто наследственное дело <span class="Nomer2">№</span> нотариусом <span class="FIO13">ФИО13</span> (л.д.56-69). Наследником, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является её сын <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер <span class="FIO6">ФИО6</span>. На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел информации об открытии наследственного дела, открывшегося после смерти <span class="FIO6">ФИО6</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не имеется (л.д.28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений представителя истца следует, что наследником первой очереди по закону после его смерти является его сын – <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO17">ФИО17</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> выплатила <span class="FIO4">ФИО4</span> денежные средства за спорный участок в размере 10 500 руб., что подтверждается распиской от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 20), претензий он не имел. С данного времени <span class="FIO17">ФИО17</span> стала пользоваться земельным участком, нести расходы на его содержание, затем переоформила земельный участок в СНТ на дочь <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно членской книжке <span class="FIO17">ФИО17</span> являлась членом СНТ Сад <span class="Nomer2">№</span> «Полет», с 2004 оплачивала членские взносы (л.д.21-24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> является дочерью <span class="FIO17">ФИО17</span>, что подтверждается свидетельствами о рождении и браке (л.д. 25-26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке председателя СНТ сад <span class="Nomer2">№</span> «Полет» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> является членом СНТ Сад <span class="Nomer2">№</span> «Полет», ей принадлежит садовый участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 302 кв.м. по адресу: РТ, <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Васильево, задолженности по взносам и платежам не имеется, на участке имеется садовый дом (л.д.18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> истец обратилась к кадастровому инженеру, был изготовлен межевой план (л.д. 29-40). Смежные землепользователи согласовали местоположение границ участков, спора не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам межевания площадь земельного участка составила 302+/-11 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Ответчик <span class="FIO8">ФИО8</span> в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав вышеизложенные доказательства в совокупности, и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что <span class="FIO2">ФИО2</span> с 2009 года, то есть более 16 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 196 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO7">ФИО7</span> (<span class="others1">...</span>) право собственности на земельный участок площадью 302+/- 12 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Резолютивная часть решения оглашена <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>